Rua José Fioravante, 56
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 18 mil
- 7 out 2024
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14 B Abaixo da referência | 7 out 2024 | 49 m² | — | R$ 17.500 | 357 | — | Matrícula 294712, 18º RI |
| AP 32 A | 9 set 2021 | 49 m² | — | R$ 149.523 | 3.051 | — | Matrícula 176139, 18º RI |
| AP 34 A | 9 ago 2021 | 49 m² | — | R$ 180.000 | 3.673 | — | Matrícula 262240, 18º RI |
| AP 44 A | 23 jun 2021 | 49 m² | — | R$ 190.000 | 3.878 | — | Matrícula 198088, 18º RI |
| AP 13 B | 4 jan 2018 | 49 m² | — | R$ 165.000 | 3.367 | — | Matrícula 200100, 18º RI |
| AP 23 B | 18 nov 2016 | 49 m² | — | R$ 165.000 | 3.367 | — | Matrícula 231280, 18º RI |
| AP 31 A | 14 ago 2015 | 49 m² | — | R$ 74.504 | 1.520 | — | Matrícula 232304, 18º RI |
| AP 23 B | 18 mar 2015 | 49 m² | — | R$ 50.000 | 1.020 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 22 B | 24 mai 2013 | 49 m² | — | R$ 68.513 | 1.398 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 32 A | 3 jan 2013 | 49 m² | — | R$ 140.000 | 2.857 | — | Matrícula 176139, 18º RI |
| AP 14 A | 15 mai 2012 | 49 m² | — | R$ 68.463 | 1.397 | — | Matrícula 116948, 18º RI |
| AP 11 A Retomada por inadimplência | 25 ago 2010 | 49 m² | — | R$ 55.780 | 1.138 | — | Matrícula 192817, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2021 a mediana foi de R$ 1.006/m² para R$ 3.673/m² (+265%). O IPCA do período foi de 106%: descontada a inflação, a variação é de +77%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Ilha de Rhodes Rua José Fioravante, 90 | 1992 | 15 | 2.146 |
| Condomínio Ilha de Sidros Rua José Fioravante, 22 | 1992 | 15 | 2.084 |
| Edifício Ilha Samoa Rua José Fioravante, 65 | 1992 | 14 | 3.265 |
| Edifício Ilha Mallorca Rua José Fioravante, 97 | 1992 | 10 | 2.595 |
| Condomínio Ilha de Creta Rua José Fioravante, 124 | 1992 | 14 | — |
| Condomínio Ilha de Marui Rua Henry Michael Thau, 299 | 1992 | 16 | — |