Condomínio Ilha de Rhodes
Rua José Fioravante, 90
- R$/m² construído
- 2.146
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 105 mil
- 18 jun 2025
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 43 B | 18 jun 2025 | 49 m² | — | R$ 105.152 | 2.146 | — | Matrícula 242245, 18º RI |
| AP 11 B | 17 mai 2022 | 49 m² | — | R$ 180.000 | 3.673 | — | Matrícula 233447, 18º RI |
| AP 24 A | 7 abr 2021 | 49 m² | — | R$ 160.000 | 3.265 | — | Matrícula 217698, 18º RI |
| AP 24 B | 8 abr 2019 | 49 m² | — | R$ 84.200 | 1.718 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 43 B Abaixo da referência | 21 ago 2017 | 49 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 11 B | 24 jan 2017 | 49 m² | — | R$ 180.000 | 3.673 | — | Matrícula 233447, 18º RI |
| AP 42 B Cessão de direitos | 14 dez 2015 | 49 m² | — | R$ 50.000 | 1.020 | — | Matrícula 116947, 18º RI |
| AP 11 B Abaixo da referência | 2 out 2015 | 49 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 41 A | 18 jun 2014 | 49 m² | — | R$ 140.000 | 2.857 | — | Matrícula 209179, 18º RI |
| AP 32 A | 23 mai 2013 | 49 m² | — | R$ 150.000 | 3.061 | — | Matrícula 192227, 18º RI |
| AP 43 A | 14 jun 2011 | 49 m² | — | R$ 82.000 | 1.673 | — | Matrícula 204727, 18º RI |
| AP 23B | 5 abr 2011 | 49 m² | — | R$ 85.000 | 1.735 | — | Matrícula 202571, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 1.027/m² para R$ 2.146/m² (+109%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de −11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Fioravante, 56 | 1992 | 17 | — |
| Condomínio Ilha de Creta Rua José Fioravante, 124 | 1992 | 14 | — |
| Edifício Ilha Mallorca Rua José Fioravante, 97 | 1992 | 10 | 2.595 |
| Edifício Ilha Samoa Rua José Fioravante, 65 | 1992 | 14 | 3.265 |
| Edifício Ilha Menorca Rua José Fioravante, 131 | 1992 | 19 | — |
| Condomínio Ilha Bela Rua José Fioravante, 158 | 1992 | 7 | — |