Edifício Ilhas Malvinas
Rua Anesio João da Silva, 98
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 72 mil
- 10 set 2020
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 A Venda de parte do imóvel | 10 set 2020 | 49 m² | 42 m² | — | — | — | Matrícula 242496, 18º RI |
| AP 22 B | 25 set 2019 | 49 m² | 42 m² | R$ 72.100 | 1.471 | 1.717 | Matrícula 131775, 18º RI |
| AP 44 B | 31 jan 2013 | 49 m² | 42 m² | R$ 130.000 | 2.653 | 3.095 | Matrícula 32368, 18º RI |
| AP 32 B | 27 set 2012 | 49 m² | 42 m² | R$ 100.000 | 2.041 | 2.381 | Matrícula 195864, 18º RI |
| AP 14 A | 8 set 2011 | 49 m² | 42 m² | R$ 68.234 | 1.393 | 1.625 | Matrícula 116969, 18º RI |
| AP 32 B | 10 set 2009 | 49 m² | 42 m² | R$ 42.542 | 868 | 1.013 | Matrícula 116969, 18º RI |
| AP 31 A | 7 jan 2009 | 49 m² | 42 m² | R$ 50.000 | 1.020 | 1.190 | Matrícula 192085, 18º RI |
| AP 41 B | 4 jul 2008 | 49 m² | 42 m² | R$ 48.642 | 993 | 1.158 | Matrícula 75370, 18º RI |
| AP 22 B Arrematação em leilão | 21 jun 2007 | 49 m² | 42 m² | R$ 32.100 | 655 | 764 | Matrícula 131775, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2019 a mediana foi de R$ 993/m² para R$ 1.471/m² (+48%). O IPCA do período foi de 84%: descontada a inflação, a variação é de −20%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, 42 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício I das Bermudas Rua Anesio João da Silva, 126 | 1992 | 8 | 3.061 |
| Condomínio Ilhas Baleares Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia, 6555 | 1992 | 23 | 3.911 |
| Condomínio Ilhas Baleares Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia, 6705 | 1992 | 4 | — |
| Edifício Ilha de Corsega Rua Anesio João da Silva, 72 | 1992 | 16 | — |
| Edifício Ilhas das Flores Rua Anesio João da Silva, 152 | 1992 | 11 | — |
| Edifício Ilha de Curacau Rua Anesio João da Silva, 97 | 1992 | 11 | 4.898 |