Edifício Sudameris
Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 1297
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 30 mar 2023
- Construção
- 1996
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ES 111 Venda de parte do imóvel | 30 mar 2023 | 455 m² | — | — | — | — | Matrícula 146445, 15º RI |
| ES 112 Venda de parte do imóvel | 30 mar 2023 | 455 m² | — | — | — | — | Matrícula 146446, 15º RI |
| CJ 21 Abaixo da referência | 27 dez 2021 | 455 m² | — | R$ 1.425.000 | 3.132 | — | Matrícula 145757, 15º RI |
| CJ 22 Abaixo da referência | 27 dez 2021 | 455 m² | — | R$ 1.425.000 | 3.132 | — | Matrícula 145758, 15º RI |
| ES 151 | 17 mai 2018 | 360 m² | — | R$ 1.550.000 | 4.306 | — | Matrícula 147688, 15º RI |
| ES 141 | 27 jun 2017 | 455 m² | — | R$ 1.415.000 | 3.110 | — | Matrícula 145680, 15º RI |
| ES 142 | 30 set 2010 | 455 m² | — | R$ 1.400.000 | 3.077 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| ES 141 Arrematação em leilão | 6 mai 2009 | 455 m² | — | R$ 1.093.318 | 2.403 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| CJ 21 | 8 jul 2008 | 455 m² | — | R$ 950.000 | 2.088 | — | Matrícula 145757, 15º RI |
| CJ 22 | 8 jul 2008 | 455 m² | — | R$ 950.000 | 2.088 | — | Matrícula 145758, 15º RI |
| ES 142 Arrematação em leilão | 18 jun 2008 | 455 m² | — | R$ 1.038.809 | 2.283 | — | Matrícula 145673, 15º RI |
| CJ 22 | 20 mai 2006 | 455 m² | — | R$ 586.536 | 1.289 | — | Matrícula 145758, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2018 a mediana foi de R$ 1.289/m² para R$ 4.306/m² (+234%). O IPCA do período foi de 95%: descontada a inflação, a variação é de +72%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 455 m² 6 unidades vendidas
- 360 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Sudameris Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 1307 | 1996 | 22 | 2.792 |
| Rua Alcides Ricardini Neves, 12 | 1997 | 261 | 3.331 |
| Edifício Rob S Ferreira Rua Florida, 1595 | 1988 | 15 | — |
| Avenida Nova Independência, 37 | 1987 | 38 | 5.223 |
| Edifício Eng Jorge Oliva Rua Arandu, 281 | 1998 | 47 | 4.217 |
| Edifício Alana II Rua Luigi Galvani, 70 | 1995 | 78 | — |