Edifício Sudameris
Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 1307
- R$/m² construído
- 2.792
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 30 mar 2026
- Construção
- 1996
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ES 62 Abaixo da referência | 30 mar 2026 | 455 m² | — | R$ 1.150.000 | 2.527 | — | Matrícula 176486, 15º RI |
| ES 152 | 11 fev 2026 | 360 m² | — | R$ 1.100.000 | 3.056 | — | Matrícula 176485, 15º RI |
| ES 41 | 1 abr 2025 | 455 m² | — | R$ 1.150.000 | 2.527 | — | Matrícula 146523, 15º RI |
| ES 61 Abaixo da referência | 5 jun 2023 | 455 m² | — | R$ 1.300.000 | 2.857 | — | Matrícula 145592, 15º RI |
| ES 122 Dação em pagamento | 22 fev 2022 | 455 m² | — | R$ 2.164.558 | 4.757 | — | Matrícula 145676, 15º RI |
| 9 ANDAR ES 9 Outra transmissão | 29 dez 2017 | 455 m² | — | R$ 771.200 | 1.695 | — | Matrícula 151482, 15º RI |
| ES 41 Adjudicação compulsória | 10 fev 2017 | 455 m² | — | — | — | — | Matrícula 146523, 15º RI |
| ES 131 Abaixo da referência | 28 abr 2015 | 455 m² | — | R$ 625.000 | 1.374 | — | Matrícula 145674, 15º RI |
| ES 132 Abaixo da referência | 28 abr 2015 | 455 m² | — | R$ 625.000 | 1.374 | — | Matrícula 145677, 15º RI |
| ES 131 Dação em pagamento | 5 dez 2014 | 455 m² | — | R$ 625.000 | 1.374 | — | Matrícula 145674, 15º RI |
| ES 132 Dação em pagamento | 5 dez 2014 | 455 m² | — | R$ 625.000 | 1.374 | — | Matrícula 145677, 15º RI |
| ES 62 Adjudicação | 14 out 2014 | 455 m² | — | R$ 2.248.879 | 4.943 | — | Matrícula 176486, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.264/m² para R$ 3.056/m² (+142%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 455 m² 10 unidades vendidas
- 1.874 m² 1 unidade vendida
- 360 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Sudameris Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 1297 | 1996 | 13 | — |
| Rua Alcides Ricardini Neves, 12 | 1997 | 261 | 3.331 |
| Edifício Rob S Ferreira Rua Florida, 1595 | 1988 | 15 | — |
| Avenida Nova Independência, 37 | 1987 | 38 | 5.223 |
| Edifício Eng Jorge Oliva Rua Arandu, 281 | 1998 | 47 | 4.217 |
| Edifício Alana II Rua Luigi Galvani, 70 | 1995 | 78 | — |