Rua Alcides Ricardini Neves, 12
- R$/m² construído
- 3.331
- mediana de 24 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 261
- desde 2006, em 166 unidades
- Última venda
- R$ 230 mil
- 17 set 2026
- Construção
- 1997
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 261| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SL 205 Abaixo da referência | 17 set 2026 | 76 m² | — | R$ 230.000 | 3.026 | — | Matrícula 207721, 15º RI |
| SL 1311 Abaixo da referência | 2 set 2026 | 79 m² | — | R$ 230.000 | 2.911 | — | Matrícula 170423, 15º RI |
| SL 511 Integralização de capital | 5 mai 2026 | 79 m² | — | R$ 149.375 | 1.891 | — | Matrícula 149716, 15º RI |
| SL 505 Abaixo da referência | 23 jan 2026 | 76 m² | — | R$ 230.000 | 3.026 | — | Matrícula 149710, 15º RI |
| SL 507 Dação em pagamento | 22 out 2025 | 74 m² | — | — | — | — | Matrícula 149712, 15º RI |
| SL 404 | 16 out 2025 | 76 m² | — | R$ 220.000 | 2.895 | — | Matrícula 211454, 15º RI |
| SL 405 | 16 out 2025 | 76 m² | — | R$ 220.000 | 2.895 | — | Matrícula 211451, 15º RI |
| SL 506 | 10 out 2025 | 76 m² | — | R$ 225.000 | 2.961 | — | Matrícula 149711, 15º RI |
| SL 309 | 14 abr 2025 | 88 m² | — | R$ 290.000 | 3.295 | — | Matrícula 150890, 15º RI |
| SL 502 | 28 mar 2025 | 79 m² | — | R$ 260.000 | 3.291 | — | Matrícula 149707, 15º RI |
| SL 603 Abaixo da referência | 19 mar 2025 | 74 m² | — | R$ 102.861 | 1.390 | — | Matrícula 149726, 15º RI |
| SL 112 Integralização de capital | 21 jan 2025 | 74 m² | — | R$ 372.500 | 5.034 | — | Matrícula 149614, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.245/m² para R$ 3.126/m² (+151%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de −11%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 76 m² 48 unidades vendidas
- 74 m² 38 unidades vendidas
- 79 m² 36 unidades vendidas
- 104 m² 17 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Sudameris Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 1297 | 1996 | 13 | — |
| Edifício Sudameris Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 1307 | 1996 | 22 | 2.792 |
| Edifício Rob S Ferreira Rua Florida, 1595 | 1988 | 15 | — |
| Avenida Nova Independência, 37 | 1987 | 38 | 5.223 |
| Edifício Eng Jorge Oliva Rua Arandu, 281 | 1998 | 47 | 4.217 |
| Edifício Berrini Sul Rua Luigi Galvani, 42 | 1999 | 31 | 4.277 |