Edifício Sungate
Avenida Engenheiro Luiz Gomes Cardim Sangirardi, 531
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 9 out 2013
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP DUPLEX 12 | 9 out 2013 | 477 m² | ≈ 244 m² | R$ 1.000.000 | 2.096 | 4.098 | Matrícula 76847, 1º RI |
| AP 41 3 VGS | 21 jan 2011 | 325 m² | ≈ 166 m² | R$ 410.000 | 1.262 | 2.470 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 21 3 VGS | 4 jun 2010 | 325 m² | ≈ 166 m² | R$ 430.000 | 1.323 | 2.590 | Matrícula 76837, 1º RI |
| AP 11 3 VGS | 4 jun 2010 | 325 m² | ≈ 166 m² | R$ 430.000 | 1.323 | 2.590 | Matrícula 76836, 1º RI |
| AP 21 3 VGS Arrematação em leilão | 6 ago 2009 | 325 m² | ≈ 166 m² | R$ 324.500 | 998 | 1.955 | Matrícula 76837, 1º RI |
| AP 11 3 VGS Arrematação em leilão | 6 ago 2009 | 325 m² | ≈ 166 m² | R$ 324.500 | 998 | 1.955 | Matrícula 76836, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2013 a mediana foi de R$ 1.323/m² para R$ 2.096/m² (+58%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +33%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 325 m² construídos, ≈ 166 m² privativos 3 unidades vendidas
- 477 m² construídos, ≈ 244 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Porto Acquarius Avenida Engenheiro Luiz Gomes Cardim Sangirardi, 553 | 1996 | 8 | — |
| Edifício Fort Lauderdale Avenida Engenheiro Luiz Gomes Cardim Sangirardi, 607 | 1996 | 12 | 3.086 |
| Rua Álvaro Neto, 285 | 1964 | 4 | — |
| Avenida Engenheiro Luiz Gomes Cardim Sangirardi, 543 | 1993 | 9 | 3.598 |
| Edifício Spazio Illuminato Avenida Engenheiro Luiz Gomes Cardim Sangirardi, 556 | 1999 | 37 | 3.888 |
| Edifício Spazio Illuminato Avenida Engenheiro Luiz Gomes Cardim Sangirard, 556 | 1999 | 4 | — |