Edifício Spazio Illuminato
Avenida Engenheiro Luiz Gomes Cardim Sangirardi, 556
- R$/m² construído
- 3.888
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 37
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 18 set 2026
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 37| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 122 E3VGS | 18 set 2026 | 282 m² | — | R$ 1.200.000 | 4.255 | — | Matrícula 84860, 1º RI |
| AP 72 E3VGS Venda de parte do imóvel | 27 jun 2025 | 282 m² | — | — | — | — | Matrícula 84850, 1º RI |
| AP 151 3 VGS | 14 abr 2025 | 284 m² | — | R$ 1.000.000 | 3.521 | — | Matrícula 84865, 1º RI |
| AP 122 E3VGS | 12 mai 2022 | 282 m² | — | R$ 700.000 | 2.482 | — | Matrícula 84860, 1º RI |
| AP 142 3 VGS | 18 abr 2022 | 284 m² | — | R$ 1.050.000 | 3.697 | — | Matrícula 84864, 1º RI |
| AP 81 E3VGS | 12 ago 2021 | 282 m² | — | R$ 1.050.000 | 3.723 | — | Matrícula 84851, 1º RI |
| AP 21 E3VGS | 9 fev 2021 | 282 m² | — | R$ 1.046.000 | 3.709 | — | Matrícula 84839, 1º RI |
| AP 102 E3VGS | 4 jan 2019 | 282 m² | — | R$ 1.080.000 | 3.830 | — | Matrícula 84856, 1º RI |
| AP 142 3 VGS Dação em pagamento | 4 dez 2017 | 284 m² | — | R$ 389.272 | 1.371 | — | Matrícula 84864, 1º RI |
| AP 161 3 VGS | 26 jul 2017 | 284 m² | — | R$ 700.000 | 2.465 | — | Matrícula 84867, 1º RI |
| AP 162 3 VGS | 25 jul 2017 | 284 m² | — | R$ 1.050.000 | 3.697 | — | Matrícula 84868, 1º RI |
| AP 132 3 VGS | 27 abr 2016 | 283 m² | — | R$ 700.000 | 2.473 | — | Matrícula 84862, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.182/m² para R$ 4.255/m² (+260%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +22%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 282 m² 13 unidades vendidas
- 284 m² 5 unidades vendidas
- 286 m² 3 unidades vendidas
- 493 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Spazio Illuminato Avenida Engenheiro Luiz Gomes Cardim Sangirard, 556 | 1999 | 4 | — |
| Rua Dona Brigida, 359 | 1970 | 11 | 4.375 |
| Rua Dona Brigida, 265 | 2017 | 32 | 6.334 |
| Edifício Sungate Avenida Engenheiro Luiz Gomes Cardim Sangirardi, 531 | 1995 | 6 | — |
| Edifício Porto Acquarius Avenida Engenheiro Luiz Gomes Cardim Sangirardi, 553 | 1996 | 8 | — |
| Avenida Engenheiro Luiz Gomes Cardim Sangirardi, 543 | 1993 | 9 | 3.598 |