Rua Dona Brigida, 359
- R$/m² construído
- 4.375
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.353
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 215 mil
- 24 jan 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 2 Abaixo da referência | 24 jan 2025 | 104 m² | 85 m² | R$ 215.000 | 2.067 | 2.529 | Matrícula 31096, 1º RI |
| APTO 22 | 5 set 2024 | 104 m² | 85 m² | R$ 455.000 | 4.375 | 5.353 | Matrícula 34931, 1º RI |
| APTO 12 | 25 ago 2023 | 93 m² | 80 m² | R$ 470.000 | 5.054 | 5.875 | Matrícula 86572, 1º RI |
| APTO 52 | 17 jul 2023 | 104 m² | 85 m² | R$ 430.000 | 4.135 | 5.059 | Matrícula 57605, 6º RI |
| APTO 2 Arrematação em leilão | 6 nov 2017 | 104 m² | 85 m² | — | — | — | Matrícula 31096, 1º RI |
| APTO 21 | 28 fev 2013 | 120 m² | 102 m² | R$ 385.000 | 3.208 | 3.775 | Matrícula 29350, 1º RI |
| APTO 21 Abaixo da referência | 21 jan 2013 | 120 m² | 102 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 29350, 1º RI |
| APTO 42 | 29 set 2009 | 93 m² | 80 m² | R$ 150.000 | 1.613 | 1.875 | Matrícula 0, 1º RI |
| APTO 31 | 11 set 2009 | 120 m² | 102 m² | R$ 135.000 | 1.125 | 1.324 | Matrícula 48528, 1º RI |
| APTO 52 | 23 jun 2009 | 104 m² | 85 m² | R$ 170.000 | 1.635 | 2.000 | Matrícula 57605, 1º RI |
| APTO 12 | 1 fev 2008 | 93 m² | 80 m² | R$ 96.000 | 1.032 | 1.200 | Matrícula 86572, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 1.032/m² para R$ 4.375/m² (+324%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +72%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 104 m² construídos, 85 m² privativos 3 unidades vendidas
- 120 m² construídos, 102 m² privativos 2 unidades vendidas
- 93 m² construídos, 80 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dona Brigida, 346 | 1959 | 4 | 4.967 |
| Edifício Spazio Illuminato Avenida Engenheiro Luiz Gomes Cardim Sangirardi, 556 | 1999 | 37 | 3.888 |
| Edifício Spazio Illuminato Avenida Engenheiro Luiz Gomes Cardim Sangirard, 556 | 1999 | 4 | — |
| Rua Baltazar Lisboa, 543 | 1954 | 4 | — |
| Edifício Larissa Rua Baltazar Lisboa, 527 | 1993 | 42 | 4.957 |
| Rua Dona Brigida, 265 | 2017 | 32 | 6.334 |