Avenida Engenheiro Saraiva de Oliveira, 471
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 280 mil
- 21 mai 2012
- Construção
- 1977
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 21 mai 2012 | 82 m² | — | R$ 280.000 | 3.415 | — | Matrícula 82838, 11º RI |
| Casa | 20 ago 2009 | 82 m² | — | R$ 80.000 | 976 | — | Matrícula 0, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2012 a mediana foi de R$ 976/m² para R$ 3.415/m² (+250%). O IPCA do período foi de 18%: descontada a inflação, a variação é de +196%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 82 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vicente César, 56 | 1982 | 4 | — |
| Rua Vicente César, 79 | 1994 | 3 | 5.872 |
| Rua Doutor Brasilio Rodrigues dos Santos, 151 | 1993 | 111 | 2.301 |
| Residencial Morumbi Life Rua Diogo Pereira, 89 | 2009 | 85 | 3.930 |
| Condomínio João Caiaffa Avenida João Caiaffa, 40 | 2019 | 31 | 5.729 |
| Rua Mário Augusto de Freitas, 77 | 2008 | 28 | 5.316 |