Edifício Monte Alegre
Avenida Fim de Semana, 530
- R$/m² construído
- 2.708
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.000
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 37
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 273 mil
- 23 set 2026
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
37 de 37| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 E VG | 23 set 2026 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 273.000 | 2.844 | 5.250 | Matrícula 323029, 11º RI |
| AP 51 E VG | 18 ago 2026 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 320.000 | 3.333 | 6.154 | Matrícula 323017, 11º RI |
| AP 83 E VG | 21 mai 2026 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 220.000 | 2.292 | 4.231 | Matrícula 323031, 11º RI |
| AP 73 E VG | 26 abr 2025 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 250.000 | 2.604 | 4.808 | Matrícula 323027, 11º RI |
| AP 64 E VG | 5 ago 2024 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 270.000 | 2.812 | 5.192 | Matrícula 323024, 11º RI |
| AP 71 E VG | 19 out 2023 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 245.000 | 2.552 | 4.712 | Matrícula 323025, 11º RI |
| AP 72 E VG | 8 ago 2022 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 220.000 | 2.292 | 4.231 | Matrícula 323026, 11º RI |
| AP 81 E VG | 11 jul 2022 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 250.000 | 2.604 | 4.808 | Matrícula 323029, 11º RI |
| AP 51 E VG | 28 mai 2021 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 191.000 | 1.990 | 3.673 | Matrícula 323017, 11º RI |
| AP 12 E VG | 9 dez 2020 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 186.000 | 1.938 | 3.577 | Matrícula 323002, 11º RI |
| AP 41 E VG | 8 out 2020 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 200.000 | 2.083 | 3.846 | Matrícula 323013, 11º RI |
| AP 11 E VG | 30 jul 2019 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 220.000 | 2.292 | 4.231 | Matrícula 323001, 11º RI |
| AP 23 E VG | 8 fev 2019 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 225.000 | 2.344 | 4.327 | Matrícula 323007, 11º RI |
| AP 21 E VG | 27 ago 2018 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 178.000 | 1.854 | 3.423 | Matrícula 323001, 11º RI |
| AP 1 E VG | 26 out 2016 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 243.000 | 2.531 | 4.673 | Matrícula 322999, 11º RI |
| AP 82 E VG | 11 mai 2016 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 225.000 | 2.344 | 4.327 | Matrícula 323030, 11º RI |
| AP 44 E VG | 20 abr 2016 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 217.000 | 2.260 | 4.173 | Matrícula 323016, 11º RI |
| AP 43 E VG | 13 abr 2016 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 200.000 | 2.083 | 3.846 | Matrícula 323015, 11º RI |
| AP 83 E VG | 31 mar 2016 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 225.000 | 2.344 | 4.327 | Matrícula 323031, 11º RI |
| AP 44 E VG | 31 jul 2015 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 138.000 | 1.438 | 2.654 | Matrícula 323016, 11º RI |
| AP 52 E VG Venda de parte do imóvel | 27 mar 2015 | 96 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 323018, 11º RI |
| AP 31 E VG | 19 jan 2015 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 225.000 | 2.344 | 4.327 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 64 E VG | 19 dez 2014 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 190.000 | 1.979 | 3.654 | Matrícula 323024, 11º RI |
| AP 62 E VG | 29 ago 2013 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 243.000 | 2.531 | 4.673 | Matrícula 323022, 11º RI |
| AP 73 E VG | 23 mai 2013 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 198.000 | 2.062 | 3.808 | Matrícula 323027, 11º RI |
| AP 72 E VG | 1 mar 2012 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 170.000 | 1.771 | 3.269 | Matrícula 323026, 11º RI |
| AP 44 E VG Retomada por inadimplência | 6 dez 2011 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 127.318 | 1.326 | 2.448 | Matrícula 323016, 11º RI |
| AP 83 E VG | 21 jan 2011 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 71.000 | 740 | 1.365 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 64 E VG | 6 ago 2010 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 65.866 | 686 | 1.267 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 44 E VG | 21 ago 2009 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 125.000 | 1.302 | 2.404 | Matrícula 323016, 11º RI |
| AP 14 E VG | 15 jan 2009 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 72.000 | 750 | 1.385 | Matrícula 323004, 11º RI |
| AP 14 E VG Retomada por inadimplência | 31 mai 2007 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 63.360 | 660 | 1.218 | Matrícula 323004, 11º RI |
| AP 52 E VG | 30 mar 2007 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 60.000 | 625 | 1.154 | Matrícula 323018, 11º RI |
| AP 63 E VG | 7 mar 2007 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 65.000 | 677 | 1.250 | Matrícula 323023, 11º RI |
| AP 14 E VG | 27 jun 2006 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 56.000 | 583 | 1.077 | Matrícula 323004, 11º RI |
| AP 74 E VG | 22 jun 2006 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 49.871 | 519 | 959 | Matrícula 323028, 11º RI |
| AP 13 E VG | 30 jan 2006 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 50.000 | 521 | 962 | Matrícula 323003, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 521/m² para R$ 2.844/m² (+446%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +85%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 96 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 23 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Vivace Rua Filipe Neri Teixeira, 200 | 2015 | 74 | 3.441 |
| Avenida Fim de Semana, 720 | 1982 | 26 | 3.559 |
| Condomínio Villagio Avenida Fim de Semana, 750 | 2010 | 16 | 3.113 |
| Residencial Familia Mapore Rua Mapore, 100 | 2016 | 45 | 2.658 |
| Avenida Jacobus Baldi, 548 | 1983 | 67 | 2.067 |
| Edifício Mirador Rua Macajuba, 39 | 1992 | 124 | 2.210 |