Avenida Jacobus Baldi, 548
- R$/m² construído
- 2.067
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.289
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 67
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 6 ago 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 67| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO. 143 BLOCO B | 6 ago 2026 | 118 m² | 57 m² | R$ 300.000 | 2.542 | 5.263 | Matrícula 168023, 11º RI |
| APTO. 54 BLOCO A | 10 dez 2024 | 121 m² | 57 m² | R$ 245.000 | 2.025 | 4.298 | Matrícula 168021, 11º RI |
| APTO. 1141 BLOCO C | 24 abr 2024 | 121 m² | 57 m² | R$ 210.000 | 1.736 | 3.684 | Matrícula 153336, 11º RI |
| APTO. 112 BLOCO B | 18 mar 2024 | 114 m² | 57 m² | R$ 244.000 | 2.140 | 4.281 | Matrícula 177329, 11º RI |
| APTO. 34 BLOCO A | 24 nov 2023 | 121 m² | 57 m² | R$ 230.000 | 1.901 | 4.035 | Matrícula 148746, 11º RI |
| APTO 11 BLOCO A | 6 nov 2023 | 117 m² | 57 m² | R$ 246.702 | 2.109 | 4.328 | Matrícula 189667, 11º RI |
| APTO 1004 BLOCO C | 17 fev 2023 | 121 m² | 57 m² | R$ 195.000 | 1.612 | 3.421 | Matrícula 168012, 11º RI |
| APTO. 51 | 17 dez 2022 | 121 m² | 57 m² | R$ 295.000 | 2.438 | 5.175 | Matrícula 148743, 11º RI |
| AP 1151 BLOCO C | 26 set 2022 | 121 m² | 57 m² | R$ 245.000 | 2.025 | 4.298 | Matrícula 158185, 11º RI |
| APTO. 142 BLOCO B Venda de parte do imóvel | 4 ago 2022 | 118 m² | 57 m² | — | — | — | Matrícula 175297, 11º RI |
| APTO. 121 BLOCO B | 2 jun 2022 | 121 m² | 57 m² | R$ 174.000 | 1.438 | 3.053 | Matrícula 148801, 11º RI |
| APTO. 111 BLOCO B | 30 mai 2022 | 84 m² | 39 m² | R$ 162.000 | 1.929 | 4.154 | Matrícula 200711, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 470/m² para R$ 2.542/m² (+441%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +84%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 121 m² construídos, 57 m² privativos 20 unidades vendidas
- 118 m² construídos, 57 m² privativos 14 unidades vendidas
- 114 m² construídos, 57 m² privativos 3 unidades vendidas
- 117 m² construídos, 57 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Sagrado Coração de Jesus, 40 | 2010 | 11 | 2.299 |
| Condomínio Vivace Rua Filipe Neri Teixeira, 200 | 2015 | 74 | 3.441 |
| Rua Sagrado Coração de Jesus, 21 | 1981 | 3 | — |
| Rua Sagrado Coração de Jesus, 440 | 1983 | 4 | — |
| Rua Elian Zayat, 160 | 1980 | 3 | 4.945 |
| Rua Yoshimara Minamoto, 1633 | 1985 | 18 | 2.702 |