Avenida Jacobus Baldi, 548
- R$/m² construído
- 2.067
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.289
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 67
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 6 ago 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
67 de 67| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO. 143 BLOCO B | 6 ago 2026 | 118 m² | 57 m² | R$ 300.000 | 2.542 | 5.263 | Matrícula 168023, 11º RI |
| APTO. 54 BLOCO A | 10 dez 2024 | 121 m² | 57 m² | R$ 245.000 | 2.025 | 4.298 | Matrícula 168021, 11º RI |
| APTO. 1141 BLOCO C | 24 abr 2024 | 121 m² | 57 m² | R$ 210.000 | 1.736 | 3.684 | Matrícula 153336, 11º RI |
| APTO. 112 BLOCO B | 18 mar 2024 | 114 m² | 57 m² | R$ 244.000 | 2.140 | 4.281 | Matrícula 177329, 11º RI |
| APTO. 34 BLOCO A | 24 nov 2023 | 121 m² | 57 m² | R$ 230.000 | 1.901 | 4.035 | Matrícula 148746, 11º RI |
| APTO 11 BLOCO A | 6 nov 2023 | 117 m² | 57 m² | R$ 246.702 | 2.109 | 4.328 | Matrícula 189667, 11º RI |
| APTO 1004 BLOCO C | 17 fev 2023 | 121 m² | 57 m² | R$ 195.000 | 1.612 | 3.421 | Matrícula 168012, 11º RI |
| APTO. 51 | 17 dez 2022 | 121 m² | 57 m² | R$ 295.000 | 2.438 | 5.175 | Matrícula 148743, 11º RI |
| AP 1151 BLOCO C | 26 set 2022 | 121 m² | 57 m² | R$ 245.000 | 2.025 | 4.298 | Matrícula 158185, 11º RI |
| APTO. 142 BLOCO B Venda de parte do imóvel | 4 ago 2022 | 118 m² | 57 m² | — | — | — | Matrícula 175297, 11º RI |
| APTO. 121 BLOCO B | 2 jun 2022 | 121 m² | 57 m² | R$ 174.000 | 1.438 | 3.053 | Matrícula 148801, 11º RI |
| APTO. 111 BLOCO B | 30 mai 2022 | 84 m² | 39 m² | R$ 162.000 | 1.929 | 4.154 | Matrícula 200711, 11º RI |
| APTO. 13 BLOCO A | 24 jan 2022 | 118 m² | 57 m² | R$ 215.000 | 1.822 | 3.772 | Matrícula 168013, 11º RI |
| APTO. 1154 BLOCO C | 25 nov 2021 | 121 m² | 57 m² | R$ 265.000 | 2.190 | 4.649 | Matrícula 158187, 11º RI |
| APTO 1123 BLOCO C | 11 mai 2021 | 118 m² | 57 m² | R$ 190.000 | 1.610 | 3.333 | Matrícula 168020, 11º RI |
| APTO 1143 BLOCO C | 23 abr 2021 | 118 m² | 57 m² | R$ 253.000 | 2.144 | 4.439 | Matrícula 168011, 11º RI |
| APTO 1121 BLOCO C | 30 out 2020 | 121 m² | 57 m² | R$ 230.000 | 1.901 | 4.035 | Matrícula 148747, 11º RI |
| APTO 1112 BLOCO C | 4 set 2019 | 114 m² | 57 m² | R$ 180.000 | 1.579 | 3.158 | Matrícula 208638, 11º RI |
| APTO 12 BLOCO A | 8 ago 2019 | 114 m² | 57 m² | R$ 187.000 | 1.640 | 3.281 | Matrícula 208633, 11º RI |
| APTO 1154 B BLOCO C | 8 ago 2018 | 121 m² | 57 m² | R$ 220.000 | 1.818 | 3.860 | Matrícula 158187, 11º RI |
| APTO 21 | 29 jun 2018 | 121 m² | 57 m² | R$ 184.000 | 1.521 | 3.228 | Matrícula 148745, 11º RI |
| APTO 43 | 10 jan 2017 | 118 m² | 57 m² | R$ 205.000 | 1.737 | 3.596 | Matrícula 168014, 11º RI |
| APTO 114 Venda de parte do imóvel | 17 ago 2016 | 121 m² | 57 m² | — | — | — | Matrícula 148888, 11º RI |
| APTO 1144 BLOCO C | 20 jun 2016 | 121 m² | 57 m² | R$ 207.000 | 1.711 | 3.632 | Matrícula 168022, 11º RI |
| APTO 151 BLOCO B | 8 out 2015 | 121 m² | 57 m² | R$ 230.000 | 1.901 | 4.035 | Matrícula 177331, 11º RI |
| APTO 34 BLOCO A | 10 abr 2015 | 121 m² | 57 m² | R$ 190.000 | 1.570 | 3.333 | Matrícula 148746, 11º RI |
| APTO 153 BLOCO B | 24 out 2014 | 118 m² | 57 m² | R$ 180.000 | 1.525 | 3.158 | Matrícula 168015, 11º RI |
| APTO 1123 BLOCO C | 19 set 2014 | 118 m² | 57 m² | R$ 190.000 | 1.610 | 3.333 | Matrícula 168020, 11º RI |
| APTO 12 BLOCO A | 17 jul 2014 | 114 m² | 57 m² | R$ 190.000 | 1.667 | 3.333 | Matrícula 101337, 11º RI |
| APTO 111 BLOCO B | 13 jun 2014 | 84 m² | 39 m² | R$ 175.000 | 2.083 | 4.487 | Matrícula 200711, 11º RI |
| APTO 1004 BLOCO C | 3 fev 2014 | 121 m² | 57 m² | R$ 150.000 | 1.240 | 2.632 | Matrícula 168012, 11º RI |
| APTO 44 BLOCO A | 17 jan 2014 | 121 m² | 57 m² | R$ 170.000 | 1.405 | 2.982 | Matrícula 148805, 11º RI |
| APTO 54 BLOCO A | 6 nov 2013 | 121 m² | 57 m² | R$ 180.000 | 1.488 | 3.158 | Matrícula 168021, 11º RI |
| APTO 04 BLOCO A | 30 set 2013 | 121 m² | 57 m² | R$ 150.000 | 1.240 | 2.632 | Matrícula 177332, 11º RI |
| APTO 34 BLOCO A | 21 jun 2013 | 121 m² | 57 m² | R$ 170.000 | 1.405 | 2.982 | Matrícula 148746, 11º RI |
| APTO 34 BLOCO A | 18 abr 2013 | 121 m² | 57 m² | R$ 170.000 | 1.405 | 2.982 | Matrícula 148746, 11º RI |
| APTO 1143 BLOCO C | 11 mar 2013 | 118 m² | 57 m² | R$ 171.200 | 1.451 | 3.004 | Matrícula 168011, 11º RI |
| APTO 111 BLOCO B | 6 fev 2013 | 84 m² | 39 m² | R$ 120.000 | 1.429 | 3.077 | Matrícula 200711, 11º RI |
| APTO 111 BLOCO B Abaixo da referência | 9 nov 2012 | 84 m² | 39 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 200711, 11º RI |
| APTO 144 BLOCO B | 31 out 2012 | 121 m² | 57 m² | R$ 165.000 | 1.364 | 2.895 | Matrícula 148809, 11º RI |
| APTO 03 BLOCO A | 28 ago 2012 | 118 m² | 57 m² | R$ 120.000 | 1.017 | 2.105 | Matrícula 177327, 11º RI |
| APTO 124 BLOCO B | 23 mai 2012 | 121 m² | 57 m² | R$ 145.000 | 1.198 | 2.544 | Matrícula 208637, 11º RI |
| APTO 32 | 23 fev 2012 | 118 m² | 57 m² | R$ 150.000 | 1.271 | 2.632 | Matrícula 148800, 11º RI |
| APTO 1121 BLOCO C | 6 out 2011 | 121 m² | 57 m² | R$ 150.000 | 1.240 | 2.632 | Matrícula 148747, 11º RI |
| APTO 24 BLOCO A | 16 set 2011 | 121 m² | 57 m² | R$ 110.000 | 909 | 1.930 | Matrícula 0, 11º RI |
| APTO 1124 BLOCO C Abaixo da referência | 28 jul 2011 | 121 m² | 57 m² | R$ 23.640 | 195 | 415 | Matrícula 168016, 11º RI |
| APTO 143 BLOCO B | 29 jun 2010 | 118 m² | 57 m² | R$ 95.000 | 805 | 1.667 | Matrícula 168023, 11º RI |
| APTO 1144 BLOCO C | 19 jan 2010 | 121 m² | 57 m² | R$ 100.000 | 826 | 1.754 | Matrícula 168022, 11º RI |
| APTO 52 BLOCO A | 24 jul 2009 | 118 m² | 57 m² | R$ 85.000 | 720 | 1.491 | Matrícula 177328, 11º RI |
| APTO 1152 BLOCO C | 22 jul 2008 | 118 m² | 57 m² | R$ 70.000 | 593 | 1.228 | Matrícula 178545, 11º RI |
| APTO 142 BLOCO B | 4 jun 2008 | 118 m² | 57 m² | R$ 60.000 | 508 | 1.053 | Matrícula 175297, 11º RI |
| APTO 03 BLOCO A | 29 abr 2008 | 118 m² | 57 m² | R$ 60.000 | 508 | 1.053 | Matrícula 177327, 11º RI |
| APTO 144 BLOCO B | 25 abr 2008 | 121 m² | 57 m² | R$ 53.000 | 438 | 930 | Matrícula 148809, 11º RI |
| APTO 1132 BLOCO C | 4 abr 2008 | 118 m² | 57 m² | R$ 57.000 | 483 | 1.000 | Matrícula 182455, 11º RI |
| APTO 24 BLOCO A | 3 mar 2008 | 121 m² | 57 m² | R$ 70.000 | 579 | 1.228 | Matrícula 153333, 11º RI |
| APTO 1152 BLOCO C Abaixo da referência | 16 nov 2007 | 118 m² | 57 m² | R$ 43.000 | 364 | 754 | Matrícula 178545, 11º RI |
| APTO 54 BLOCO A Abaixo da referência | 30 jul 2007 | 121 m² | 57 m² | R$ 218 | 2 | 4 | Matrícula 168021, 11º RI |
| APTO 1131 BLOCO C Venda de parte do imóvel | 20 abr 2007 | 121 m² | 57 m² | — | — | — | Matrícula 153337, 11º RI |
| AP 1111 BLOCO C Abaixo da referência | 25 mar 2007 | 117 m² | 57 m² | R$ 20.000 | 171 | 351 | Matrícula 158188, 11º RI |
| APTO 151 BLOCO B | 26 jan 2007 | 121 m² | 57 m² | R$ 45.000 | 372 | 789 | Matrícula 177331, 11º RI |
| APTO 151 BLOCO B | 28 set 2006 | 121 m² | 57 m² | R$ 59.000 | 488 | 1.035 | Matrícula 101337, 11º RI |
| APTO 34 BLOCO A Abaixo da referência | 20 set 2006 | 121 m² | 57 m² | R$ 40.000 | 331 | 702 | Matrícula 148746, 11º RI |
| APTO. 123 BLOCO B | 30 jun 2006 | 118 m² | 57 m² | R$ 60.000 | 508 | 1.053 | Matrícula 159549, 11º RI |
| AP 1151 BLOCO C | 11 abr 2006 | 121 m² | 57 m² | R$ 54.700 | 452 | 960 | Matrícula 158185, 11º RI |
| APTO. 132 BLOCO B Abaixo da referência | 3 abr 2006 | 118 m² | 57 m² | R$ 40.000 | 339 | 702 | Matrícula 158186, 11º RI |
| APTO. 13 BLOCO A Abaixo da referência | 17 mar 2006 | 118 m² | 57 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 168013, 11º RI |
| APTO 1123 BLOCO C | 16 fev 2006 | 118 m² | 57 m² | R$ 44.404 | 376 | 779 | Matrícula 168020, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 470/m² para R$ 2.542/m² (+441%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +84%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 121 m² construídos, 57 m² privativos 20 unidades vendidas
- 118 m² construídos, 57 m² privativos 14 unidades vendidas
- 114 m² construídos, 57 m² privativos 3 unidades vendidas
- 117 m² construídos, 57 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Sagrado Coração de Jesus, 40 | 2010 | 11 | 2.299 |
| Condomínio Vivace Rua Filipe Neri Teixeira, 200 | 2015 | 74 | 3.441 |
| Rua Sagrado Coração de Jesus, 21 | 1981 | 3 | — |
| Rua Sagrado Coração de Jesus, 440 | 1983 | 4 | — |
| Rua Elian Zayat, 160 | 1980 | 3 | 4.945 |
| Rua Yoshimara Minamoto, 1633 | 1985 | 18 | 2.702 |