Rua Yoshimara Minamoto, 1633
- R$/m² construído
- 2.702
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 217 mil
- 10 jul 2026
- Construção
- 1985
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 1 | 10 jul 2026 | 62 m² | — | R$ 217.310 | 3.505 | — | Matrícula 175003, 11º RI |
| CS 1 Retomada por inadimplência | 6 set 2024 | 62 m² | — | R$ 298.000 | 4.806 | — | Matrícula 175003, 11º RI |
| CS 20 | 24 abr 2024 | 109 m² | — | R$ 207.000 | 1.899 | — | Matrícula 175022, 11º RI |
| CS 11 | 30 jun 2022 | 60 m² | — | R$ 215.000 | 3.583 | — | Matrícula 175013, 11º RI |
| CS 1 | 30 nov 2021 | 62 m² | — | R$ 298.000 | 4.806 | — | Matrícula 175003, 11º RI |
| CS 15 | 19 fev 2021 | 55 m² | — | R$ 260.000 | 4.727 | — | Matrícula 175017, 11º RI |
| CS 11 | 11 dez 2020 | 60 m² | — | R$ 215.000 | 3.583 | — | Matrícula 175013, 11º RI |
| CS 4 Venda de parte do imóvel | 11 jan 2018 | 60 m² | — | — | — | — | Matrícula 175006, 11º RI |
| CS 3 | 14 jun 2017 | 60 m² | — | R$ 190.000 | 3.167 | — | Matrícula 175005, 11º RI |
| CS 11 Retomada por inadimplência | 9 fev 2017 | 60 m² | — | R$ 270.000 | 4.500 | — | Matrícula 175013, 11º RI |
| CS 11 Venda de parte do imóvel | 30 mai 2014 | 60 m² | — | — | — | — | Matrícula 175013, 11º RI |
| CS 13 | 6 jan 2014 | 56 m² | — | R$ 135.000 | 2.411 | — | Matrícula 175015, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 656/m² para R$ 3.505/m² (+435%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +99%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 60 m² 5 unidades vendidas
- 55 m² 3 unidades vendidas
- 109 m² 1 unidade vendida
- 62 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Sagrado Coração de Jesus, 40 | 2010 | 11 | 2.299 |
| Rua Elian Zayat, 160 | 1980 | 3 | 4.945 |
| Rua Sagrado Coração de Jesus, 21 | 1981 | 3 | — |
| Rua Sagrado Coração de Jesus, 440 | 1983 | 4 | — |
| Avenida Jacobus Baldi, 548 | 1983 | 67 | 2.067 |
| Edifício Cotovia Rua Sagrado Coração de Jesus, 393 | 2002 | 9 | 1.813 |