Avenida Francisco Matarazzo, 1752
- R$/m² construído
- 5.062
- mediana de 46 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 387
- desde 2006, em 266 unidades
- Última venda
- R$ 673 mil
- 21 set 2026
- Construção
- 2013
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 387| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 401 E 1 VG | 21 set 2026 | 114 m² | — | R$ 673.000 | 5.904 | — | Matrícula 124475, 2º RI |
| CJ 1019 E 1 VG | 2 set 2026 | 92 m² | — | R$ 495.000 | 5.380 | — | Matrícula 124619, 2º RI |
| CJ 1308 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 18 ago 2026 | 173 m² | — | — | — | — | Matrícula 124671, 2º RI |
| CJ 1307 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 18 ago 2026 | 91 m² | — | — | — | — | Matrícula 124670, 2º RI |
| CJ 1306 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 18 ago 2026 | 92 m² | — | — | — | — | Matrícula 124669, 2º RI |
| CJ 2508 E 2 VG | 10 jul 2026 | 173 m² | — | R$ 1.000.000 | 5.780 | — | Matrícula 124923, 2º RI |
| CJ 2514 E 1 VG | 8 jul 2026 | 92 m² | — | R$ 565.000 | 6.141 | — | Matrícula 124929, 2º RI |
| CJ 410 E 1 VG | 29 mai 2026 | 77 m² | — | R$ 455.000 | 5.909 | — | Matrícula 124484, 2º RI |
| CJ 1019 E 1 VG Retomada por inadimplência | 20 mai 2026 | 92 m² | — | R$ 437.000 | 4.750 | — | Matrícula 124619, 2º RI |
| CJ 407 E 1 VG | 10 abr 2026 | 91 m² | — | R$ 400.000 | 4.396 | — | Matrícula 124481, 2º RI |
| CJ 511 E 1 VG Integralização de capital | 29 jan 2026 | 91 m² | — | R$ 460.818 | 5.064 | — | Matrícula 124506, 15º RI |
| CJ 2204 E 1 VG | 11 dez 2025 | 91 m² | — | R$ 460.180 | 5.057 | — | Matrícula 124856, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 5.546/m² para R$ 5.842/m² (+5,3%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −40%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 92 m² 74 unidades vendidas
- 91 m² 70 unidades vendidas
- 93 m² 60 unidades vendidas
- 173 m² 17 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Francisco Matarazzo, 1850 | 2013 | 306 | 7.351 |
| Rua Padre Antônio Tomás, 228 | 1963 | 47 | 4.275 |
| Rua Padre Antônio Tomás, 248 | 1963 | 13 | 4.733 |
| Rua Padre Antônio Tomás, 262 | 1970 | 16 | 4.000 |
| Rua Padre Antônio Tomás, 169 | 1970 | 8 | 4.682 |
| Edifício Corsega Rua Turiassu, 1855 | 1982 | 14 | — |