Avenida General Olímpio da Silveira, 333
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 160 mil
- 12 mai 2020
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A4 APTO42 | 12 mai 2020 | 49 m² | ≈ 43 m² | R$ 160.000 | 3.265 | 3.721 | Matrícula 189042, 15º RI |
| A6 APTO61 | 29 jan 2020 | 49 m² | ≈ 43 m² | R$ 200.000 | 4.082 | 4.651 | Matrícula 52705, 15º RI |
| APTO61 | 7 mar 2019 | 49 m² | ≈ 43 m² | R$ 200.000 | 4.082 | 4.651 | Matrícula 52705, 15º RI |
| A2 AP22 | 9 out 2013 | 49 m² | ≈ 43 m² | R$ 170.000 | 3.469 | 3.953 | Matrícula 141435, 15º RI |
| A6 APTO64 | 21 set 2012 | 49 m² | ≈ 43 m² | R$ 226.000 | 4.612 | 5.256 | Matrícula 163724, 15º RI |
| A3 APT 41 | 31 jul 2012 | 49 m² | ≈ 43 m² | R$ 163.000 | 3.327 | 3.791 | Matrícula 161799, 15º RI |
| A3 APT 41 Venda de parte do imóvel | 11 abr 2012 | 49 m² | ≈ 43 m² | — | — | — | Matrícula 161799, 15º RI |
| A6 APTO61 | 14 mar 2012 | 49 m² | ≈ 43 m² | R$ 150.000 | 3.061 | 3.488 | Matrícula 52705, 15º RI |
| A3 APTO 31 | 21 nov 2011 | 49 m² | ≈ 43 m² | R$ 160.000 | 3.265 | 3.721 | Matrícula 22913, 15º RI |
| A4 APTO42 | 4 mai 2011 | 49 m² | ≈ 43 m² | R$ 75.000 | 1.531 | 1.744 | Matrícula 189042, 15º RI |
| A6 APTO63 | 7 ago 2008 | 49 m² | ≈ 43 m² | R$ 25.000 | 510 | 581 | Matrícula 110995, 15º RI |
| A3 APTO 32 | 20 mai 2008 | 36 m² | ≈ 32 m² | R$ 50.000 | 1.389 | 1.562 | Matrícula 106711, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2020 a mediana foi de R$ 643/m² para R$ 3.673/m² (+471%). O IPCA do período foi de 108%: descontada a inflação, a variação é de +174%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, ≈ 43 m² privativos 10 unidades vendidas
- 52 m² construídos, ≈ 46 m² privativos 1 unidade vendida
- 36 m² construídos, ≈ 32 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida General Olímpio da Silveira, 327 | 1953 | 26 | 3.977 |
| Rua Conselheiro Brotero, 686 | 1972 | 36 | 4.915 |
| Edifício Dirceu de Moraes Rua Conselheiro Brotero, 740 | 1970 | 51 | 5.839 |
| Rua Tupi, 115 | 1972 | 17 | 5.552 |
| Rua Tupi, 33 | 1972 | 25 | 5.064 |
| Rua Tupi, 65 | 1970 | 28 | 4.892 |