Rua Tupi, 33
- R$/m² construído
- 5.064
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.475
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 395 mil
- 17 jun 2025
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 71 Permuta | 17 jun 2025 | 78 m² | ≈ 61 m² | — | — | — | Matrícula 93350, 15º RI |
| APTO 51 | 30 jul 2024 | 78 m² | ≈ 61 m² | R$ 395.000 | 5.064 | 6.475 | Matrícula 159737, 15º RI |
| APTO 12 | 28 jan 2022 | 78 m² | ≈ 61 m² | R$ 380.000 | 4.872 | 6.230 | Matrícula 119630, 15º RI |
| APTO 51 | 13 ago 2021 | 78 m² | ≈ 61 m² | R$ 390.000 | 5.000 | 6.393 | Matrícula 159737, 16º RI |
| APTO 22 Arrematação em leilão | 26 out 2016 | 78 m² | ≈ 61 m² | R$ 159.082 | 2.040 | 2.608 | Matrícula 65129, 15º RI |
| AP 13 | 24 nov 2014 | 78 m² | ≈ 61 m² | R$ 207.500 | 2.660 | 3.402 | Matrícula 220918, 15º RI |
| APTO 23 | 2 set 2013 | 78 m² | ≈ 61 m² | R$ 260.000 | 3.333 | 4.262 | Matrícula 117943, 15º RI |
| AP 13 Adjudicação | 24 out 2012 | 78 m² | ≈ 61 m² | R$ 119.625 | 1.534 | 1.961 | Matrícula 114300, 15º RI |
| APTO 53 | 19 out 2012 | 78 m² | ≈ 61 m² | R$ 120.000 | 1.538 | 1.967 | Matrícula 122020, 15º RI |
| APTO 11 | 15 jun 2012 | 78 m² | ≈ 61 m² | R$ 230.000 | 2.949 | 3.770 | Matrícula 26640, 15º RI |
| AP 13 Adjudicação | 30 mai 2012 | 78 m² | ≈ 61 m² | R$ 24.991 | 320 | 410 | Matrícula 114300, 15º RI |
| APTO 51 | 30 abr 2012 | 78 m² | ≈ 61 m² | R$ 250.000 | 3.205 | 4.098 | Matrícula 159737, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 769/m² para R$ 5.064/m² (+558%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +144%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 78 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida General Olímpio da Silveira, 327 | 1953 | 26 | 3.977 |
| Avenida General Olímpio da Silveira, 333 | 1970 | 17 | — |
| Rua Conselheiro Brotero, 686 | 1972 | 36 | 4.915 |
| Edifício Dirceu de Moraes Rua Conselheiro Brotero, 740 | 1970 | 51 | 5.839 |
| Rua Tupi, 115 | 1972 | 17 | 5.552 |
| Rua Tupi, 65 | 1970 | 28 | 4.892 |