Avenida General Olímpio da Silveira, 427
- R$/m² construído
- 3.574
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.805
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 360 mil
- 29 mai 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 303 | 29 mai 2026 | 115 m² | 105 m² | R$ 360.000 | 3.130 | 3.429 | Matrícula 90816, 15º RI |
| APTO 502 Venda de parte do imóvel | 7 ago 2025 | 104 m² | 98 m² | — | — | — | Matrícula 2908, 15º RI |
| APTO 401 | 15 mar 2025 | 119 m² | 112 m² | R$ 480.000 | 4.034 | 4.286 | Matrícula 69352, 15º RI |
| APTO 101 | 28 fev 2025 | 119 m² | 112 m² | R$ 400.000 | 3.361 | 3.571 | Matrícula 90812, 15º RI |
| APTO 101 Arrematação em leilão | 7 nov 2024 | 119 m² | 112 m² | R$ 250.958 | 2.109 | 2.241 | Matrícula 90812, 15º RI |
| APTO 904 | 30 abr 2024 | 112 m² | 105 m² | R$ 424.000 | 3.786 | 4.038 | Matrícula 116949, 15º RI |
| APTO 403 | 19 abr 2023 | 115 m² | 105 m² | R$ 286.622 | 2.492 | 2.730 | Matrícula 165609, 15º RI |
| APTO 901 Adjudicação compulsória | 25 nov 2020 | 119 m² | 112 m² | — | — | — | Matrícula 3254, 15º RI |
| APTO 1001 | 12 jul 2019 | 119 m² | 112 m² | R$ 230.000 | 1.933 | 2.054 | Matrícula 58960, 15º RI |
| APTO 401 | 21 fev 2018 | 119 m² | 112 m² | R$ 242.000 | 2.034 | 2.161 | Matrícula 69352, 15º RI |
| APTO 504 | 1 out 2014 | 112 m² | 105 m² | R$ 310.000 | 2.768 | 2.952 | Matrícula 86257, 15º RI |
| APT 1002 | 17 set 2014 | 104 m² | 98 m² | R$ 280.000 | 2.692 | 2.857 | Matrícula 173589, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 532/m² para R$ 3.130/m² (+488%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +100%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 119 m² construídos, 112 m² privativos 7 unidades vendidas
- 115 m² construídos, 105 m² privativos 6 unidades vendidas
- 104 m² construídos, 98 m² privativos 4 unidades vendidas
- 112 m² construídos, 105 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida General Olímpio da Silveira, 409 | 1952 | 17 | 3.974 |
| Rua Tupi, 102 | 1970 | 11 | — |
| Rua Tupi, 118 | 1970 | 10 | 2.336 |
| Rua Tupi, 64 | 1974 | 4 | 4.293 |
| Edifício Bernardo Frender Rua Francisco Estácio Fortes, 136 | 1954 | 21 | 4.589 |
| Rua Tupi, 79 | 1957 | 26 | 6.042 |