Avenida General Olímpio da Silveira, 623
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 65 mil
- 6 jun 2023
- Construção
- 1958
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 82 Abaixo da referência | 6 jun 2023 | 154 m² | 130 m² | R$ 65.000 | 422 | 500 | Matrícula 84469, 2º RI |
| AP 52 Abaixo da referência | 22 dez 2022 | 154 m² | 130 m² | R$ 65.000 | 422 | 500 | Matrícula 84463, 2º RI |
| AP 31 Abaixo da referência | 24 jul 2012 | 138 m² | 117 m² | R$ 50.000 | 362 | 427 | Matrícula 84458, 2º RI |
| AP 32 | 20 dez 2011 | 154 m² | 130 m² | R$ 315.000 | 2.045 | 2.423 | Matrícula 84459, 2º RI |
| AP 32 | 21 out 2008 | 154 m² | 130 m² | R$ 95.000 | 617 | 731 | Matrícula 84459, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2011 a mediana foi de R$ 617/m² para R$ 2.045/m² (+232%). O IPCA do período foi de 17%: descontada a inflação, a variação é de +182%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 154 m² construídos, 130 m² privativos 3 unidades vendidas
- 138 m² construídos, 117 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Largo Padre Péricles, 7 | 1944 | 72 | 4.590 |
| Rua Doutor Cândido Espinheira, 396 | 1998 | 18 | — |
| Edifício Yara-qua Rua Doutor Cândido Espinheira, 372 | 1988 | 29 | 5.915 |
| Edifício West Tower Rua Doutor Cândido Espinheira, 350 | 1996 | 28 | 1.282 |
| Rua Traipu, 88 | 1975 | 24 | 4.862 |
| Rua Cardoso de Almeida, 23 | 1959 | 41 | 5.357 |