Edifício Studium Vogue
Avenida Giovanni Gronchi, 3993
- R$/m² construído
- 1.689
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 2.451
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 34
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 21 jul 2026
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
34 de 34| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 113 E 2 GR Retomada por inadimplência | 21 jul 2026 | 346 m² | ≈ 239 m² | R$ 1.341.902 | 3.878 | 5.615 | Matrícula 23819, 18º RI |
| AP 13 E 2 GR Retomada por inadimplência | 22 jun 2026 | 296 m² | ≈ 204 m² | R$ 1.335.000 | 4.510 | 6.544 | Matrícula 73359, 18º RI |
| AP 11 E 2 GR | 16 abr 2026 | 305 m² | ≈ 210 m² | R$ 470.000 | 1.541 | 2.238 | Matrícula 107074, 18º RI |
| AP 11 E 2 GR Retomada por inadimplência | 30 jun 2025 | 305 m² | ≈ 210 m² | R$ 1.500.000 | 4.918 | 7.143 | Matrícula 107074, 18º RI |
| AP 13 E 2 GR | 21 mai 2025 | 296 m² | ≈ 204 m² | R$ 1.335.000 | 4.510 | 6.544 | Matrícula 73359, 18º RI |
| AP 32 E 2 GR Abaixo da referência | 8 abr 2025 | 328 m² | ≈ 226 m² | R$ 305.000 | 930 | 1.350 | Matrícula 102858, 18º RI |
| AP 113 E 2 GR | 13 jan 2025 | 346 m² | ≈ 239 m² | R$ 1.308.000 | 3.780 | 5.473 | Matrícula 23819, 18º RI |
| AP 13 E 2 GR | 13 set 2024 | 296 m² | ≈ 204 m² | R$ 500.000 | 1.689 | 2.451 | Matrícula 73359, 18º RI |
| AP 113 E 2 GR | 29 jul 2024 | 346 m² | ≈ 239 m² | R$ 530.000 | 1.532 | 2.218 | Matrícula 23819, 18º RI |
| AP 33 E 2 VGS | 5 abr 2024 | 346 m² | ≈ 239 m² | R$ 530.000 | 1.532 | 2.218 | Matrícula 100334, 18º RI |
| AP 11 E 2 GR | 19 dez 2023 | 305 m² | ≈ 210 m² | R$ 2.000.000 | 6.557 | 9.524 | Matrícula 107074, 18º RI |
| AP 12 E 2 GR | 25 nov 2022 | 301 m² | ≈ 208 m² | R$ 700.000 | 2.326 | 3.365 | Matrícula 103328, 18º RI |
| AP 54 E 2 GR | 6 out 2022 | 346 m² | ≈ 239 m² | R$ 700.000 | 2.023 | 2.929 | Matrícula 25550, 18º RI |
| AP 92 E 2 GR | 4 ago 2022 | 328 m² | ≈ 226 m² | R$ 430.000 | 1.311 | 1.903 | Matrícula 101264, 18º RI |
| AP 131 E 2 GR | 27 jul 2022 | 322 m² | ≈ 222 m² | R$ 410.000 | 1.273 | 1.847 | Matrícula 25555, 18º RI |
| AP 151 E 3 GR Retomada por inadimplência | 20 mai 2022 | 483 m² | ≈ 333 m² | — | — | — | Matrícula 25556, 18º RI |
| AP 93 E 2 GR | 29 out 2021 | 346 m² | ≈ 239 m² | R$ 572.500 | 1.655 | 2.395 | Matrícula 24242, 18º RI |
| AP 31 E 2 GR Arrematação em leilão | 7 out 2021 | 322 m² | ≈ 222 m² | R$ 462.312 | 1.436 | 2.082 | Matrícula 110273, 18º RI |
| AP 33 E 2 VGS Abaixo da referência | 11 jun 2021 | 346 m² | ≈ 239 m² | R$ 400.000 | 1.156 | 1.674 | Matrícula 100334, 18º RI |
| AP 133 E 2 GR | 8 abr 2021 | 346 m² | ≈ 239 m² | R$ 700.000 | 2.023 | 2.929 | Matrícula 25549, 18º RI |
| AP 32 E 2 GR | 20 nov 2020 | 328 m² | ≈ 226 m² | R$ 631.299 | 1.925 | 2.793 | Matrícula 102858, 18º RI |
| AP 131 E 2 G | 16 out 2020 | 322 m² | ≈ 222 m² | R$ 619.462 | 1.924 | 2.790 | Matrícula 25555, 18º RI |
| AP 131 E 2 G Retomada por inadimplência | 15 out 2019 | 322 m² | ≈ 222 m² | R$ 896.891 | 2.785 | 4.040 | Matrícula 25555, 18º RI |
| AP 152 E 3 G | 24 abr 2019 | 501 m² | ≈ 346 m² | R$ 800.000 | 1.597 | 2.312 | Matrícula 92899, 18º RI |
| AP 151 E 3 G Abaixo da referência | 8 mar 2018 | 483 m² | ≈ 333 m² | R$ 430.000 | 890 | 1.291 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 152 E 3 G | 7 ago 2015 | 501 m² | ≈ 346 m² | R$ 1.200.000 | 2.395 | 3.468 | Matrícula 92899, 18º RI |
| AP 153 E 3 G Adjudicação | 26 abr 2013 | 499 m² | ≈ 344 m² | R$ 749.986 | 1.503 | 2.180 | Matrícula 2552, 18º RI |
| AP 131 E 2 G | 26 jan 2012 | 322 m² | ≈ 222 m² | R$ 560.000 | 1.739 | 2.523 | Matrícula 25555, 18º RI |
| AP 152 E 3 G Arrematação em leilão | 9 mar 2010 | 501 m² | ≈ 346 m² | R$ 500.000 | 998 | 1.445 | Matrícula 92899, 18º RI |
| AP 11 E 2 GR | 20 jan 2010 | 305 m² | ≈ 210 m² | R$ 245.000 | 803 | 1.167 | Matrícula 107074, 18º RI |
| AP 12 E 2 GR Dação em pagamento | 19 ago 2009 | 301 m² | ≈ 208 m² | R$ 250.000 | 831 | 1.202 | Matrícula 103328, 18º RI |
| AP 112 E 2 G | 31 mar 2008 | 328 m² | ≈ 226 m² | R$ 285.000 | 869 | 1.261 | Matrícula 109677, 18º RI |
| AP 11 E 2 GR Arrematação em leilão | 6 dez 2007 | 305 m² | ≈ 210 m² | R$ 369.557 | 1.212 | 1.760 | Matrícula 107074, 18º RI |
| AP 131 E 2 G Abaixo da referência | 30 nov 2006 | 322 m² | ≈ 222 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 25555, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 869/m² para R$ 1.541/m² (+77%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de −34%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 346 m² construídos, ≈ 239 m² privativos 5 unidades vendidas
- 328 m² construídos, ≈ 226 m² privativos 3 unidades vendidas
- 322 m² construídos, ≈ 222 m² privativos 2 unidades vendidas
- 501 m² construídos, ≈ 346 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Giovanni Gronchi, 3891 | 1982 | 20 | 2.160 |
| Rua Doutor James Ferraz Alvim, 330 | 1979 | 17 | 2.315 |
| Rua Doutor James Ferraz Alvim, 375 | 1994 | 9 | 2.378 |
| Residencial Pateo Morumbi Rua Manoel Antônio Pinto, 845 | 2013 | 130 | 3.768 |
| Edifício Guara Rua Doutor James Ferraz Alvim, 195 | 1991 | 14 | 2.095 |
| Rua Doutor James Ferraz Alvim, 333 | 2003 | 27 | 2.070 |