Rua Doutor James Ferraz Alvim, 333
- R$/m² construído
- 2.070
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.895
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 907 mil
- 16 mai 2025
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 | 16 mai 2025 | 376 m² | 159 m² | R$ 906.700 | 2.411 | 5.703 | Matrícula 185400, 2º RI |
| Apto 132 | 13 fev 2025 | 376 m² | 159 m² | R$ 650.000 | 1.729 | 4.088 | Matrícula 185397, 11º RI |
| AP 71 | 17 mar 2023 | 376 m² | 159 m² | R$ 600.000 | 1.596 | 3.774 | Matrícula 185401, 18º RI |
| AP 93 Abaixo da referência | 10 mar 2023 | 376 m² | 159 m² | R$ 500.000 | 1.330 | 3.145 | Matrícula 185405, 18º RI |
| AP 51 | 15 ago 2022 | 376 m² | 159 m² | R$ 700.000 | 1.862 | 4.403 | Matrícula 185400, 18º RI |
| AP 73 Arrematação em leilão | 26 nov 2020 | 376 m² | 159 m² | R$ 425.000 | 1.130 | 2.673 | Matrícula 185403, 18º RI |
| AP 53 | 15 ago 2019 | 376 m² | 159 m² | R$ 950.000 | 2.527 | 5.975 | Matrícula 185401, 18º RI |
| AP 13 | 24 jun 2019 | 376 m² | 159 m² | R$ 1.191.652 | 3.169 | 7.495 | Matrícula 185397, 18º RI |
| AP 33 | 25 set 2018 | 376 m² | 159 m² | R$ 700.000 | 1.862 | 4.403 | Matrícula 185399, 18º RI |
| AP 91 Abaixo da referência | 19 jul 2018 | 376 m² | 159 m² | R$ 560.000 | 1.489 | 3.522 | Matrícula 185404, 18º RI |
| AP 101 COBER Abaixo da referência | 16 jan 2017 | 499 m² | 211 m² | R$ 700.000 | 1.403 | 3.318 | Matrícula 185406, 18º RI |
| AP 11 Permuta | 26 jul 2016 | 376 m² | 159 m² | R$ 600.000 | 1.596 | 3.774 | Matrícula 185396, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 957/m² para R$ 2.070/m² (+116%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 376 m² construídos, 159 m² privativos 10 unidades vendidas
- 499 m² construídos, 211 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor James Ferraz Alvim, 375 | 1994 | 9 | 2.378 |
| Edifício Lucca Rua Doutor James Ferraz Alvim, 313 | 2010 | 33 | — |
| Rua Doutor James Ferraz Alvim, 42 | 1994 | 21 | — |
| Edifício Les Alpes Rua Doutor James Ferraz Alvim, 255 | 1999 | 15 | — |
| Rua Doutor James Ferraz Alvim, 330 | 1979 | 17 | 2.315 |
| Edifício Palazzo Imperial Rua São Pedro Fourier, 115 | 1997 | 10 | 1.444 |