Edifício Vol D Oiseau
Avenida Giovanni Gronchi, 4864
- Vendas registradas
- 126
- desde 2006, em 70 unidades
- Última venda
- R$ 2,1 mi
- 25 nov 2025
- Construção
- 1998
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 126| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 4 Arrematação em leilão | 25 nov 2025 | 70 m² | — | R$ 1 | 0 | — | Matrícula 291934, 11º RI |
| VG 3 Arrematação em leilão | 25 nov 2025 | 70 m² | — | R$ 1 | 0 | — | Matrícula 291933, 11º RI |
| VG 5 Arrematação em leilão | 25 nov 2025 | 70 m² | — | R$ 1 | 0 | — | Matrícula 291935, 11º RI |
| VG 2 Arrematação em leilão | 25 nov 2025 | 70 m² | — | R$ 1 | 0 | — | Matrícula 291932, 11º RI |
| VG 1 Arrematação em leilão | 25 nov 2025 | 70 m² | — | R$ 1 | 0 | — | Matrícula 291931, 11º RI |
| AP 111 Arrematação em leilão | 25 nov 2025 | 1.360 m² | — | R$ 2.066.758 | 1.520 | — | Matrícula 291930, 11º RI |
| VG 44 Arrematação em leilão | 11 mar 2024 | 70 m² | — | R$ 95.746 | 1.368 | — | Matrícula 427678, 11º RI |
| VG 45 Arrematação em leilão | 11 mar 2024 | 70 m² | — | R$ 97.746 | 1.396 | — | Matrícula 427679, 11º RI |
| AP 41 Retomada por inadimplência | 5 set 2022 | 1.360 m² | — | R$ 4.384.962 | 3.224 | — | Matrícula 344711, 11º RI |
| AP 21 Arrematação em leilão | 5 mai 2022 | 1.360 m² | — | — | — | — | Matrícula 360074, 11º RI |
| AP 111 | 27 mai 2020 | 1.360 m² | — | R$ 3.814.841 | 2.805 | — | Matrícula 291930, 11º RI |
| VG 1 Garagem ou depósito | 27 mai 2020 | 70 m² | — | R$ 159.036 | 2.272 | — | Matrícula 291931, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2020 a mediana foi de R$ 1.275/m² para R$ 2.805/m² (+120%). O IPCA do período foi de 108%: descontada a inflação, a variação é de +5,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 1.360 m² 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Belle Epoque Rua Marcus Pereira, 248 | 1985 | 119 | 2.326 |
| Avenida Giovanni Gronchi, 4822 | 2000 | 119 | 1.029 |
| Avenida Giovanni Gronchi, 5201 | 1990 | 24 | — |
| Edifício Royal Gate Rua Marcus Pereira, 258 | 1986 | 25 | 1.758 |
| Avenida Giovanni Gronchi, 4971 | 1985 | 120 | 1.363 |
| Edifício Altos do Bosque Rua Marcus Pereira, 228 | 2001 | 38 | 2.865 |