Edifício Belle Epoque
Rua Marcus Pereira, 248
- R$/m² construído
- 2.326
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 119
- desde 2006, em 82 unidades
- Última venda
- R$ 680 mil
- 4 mai 2026
- Construção
- 1985
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 119| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA 107 Garagem ou depósito | 4 mai 2026 | 39 m² | — | R$ 60.000 | 1.538 | — | Matrícula 178718, 11º RI |
| AP 132 | 4 mai 2026 | 326 m² | — | R$ 680.000 | 2.086 | — | Matrícula 178606, 11º RI |
| VAGA 65/65A Garagem ou depósito | 4 mai 2026 | 78 m² | — | R$ 110.000 | 1.410 | — | Matrícula 178732, 11º RI |
| AP 171 Venda de parte do imóvel | 9 jan 2026 | 326 m² | — | — | — | — | Matrícula 178613, 11º RI |
| VAGA 66/66A Venda de parte do imóvel | 9 jan 2026 | 78 m² | — | — | — | — | Matrícula 178733, 11º RI |
| VAGA 87 Venda de parte do imóvel | 9 jan 2026 | 39 m² | — | — | — | — | Matrícula 178698, 11º RI |
| VAGA 79 Venda de parte do imóvel | 22 dez 2025 | 39 m² | — | — | — | — | Matrícula 178690, 11º RI |
| AP 12 Venda de parte do imóvel | 22 dez 2025 | 326 m² | — | — | — | — | Matrícula 178582, 11º RI |
| VAGA 78 Venda de parte do imóvel | 22 dez 2025 | 39 m² | — | — | — | — | Matrícula 178689, 11º RI |
| VAGA 80 Venda de parte do imóvel | 22 dez 2025 | 39 m² | — | — | — | — | Matrícula 178691, 11º RI |
| VAGA 91 Dação em pagamento | 25 jun 2025 | 39 m² | — | — | — | — | Matrícula 178702, 11º RI |
| AP 211 Dação em pagamento | 25 jun 2025 | 326 m² | — | — | — | — | Matrícula 178621, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.079/m² para R$ 2.086/m² (+93%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de −32%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 326 m² 21 unidades vendidas
- 633 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Royal Gate Rua Marcus Pereira, 258 | 1986 | 25 | 1.758 |
| Edifício Vol D Oiseau Avenida Giovanni Gronchi, 4864 | 1998 | 126 | — |
| Edifício Altos do Bosque Rua Marcus Pereira, 228 | 2001 | 38 | 2.865 |
| Avenida Giovanni Gronchi, 4822 | 2000 | 119 | 1.029 |
| Rua Marcus Pereira, 37 | 1993 | 36 | 2.271 |
| Edifício Noble Maison Rua Marcus Pereira, 150 | 1997 | 71 | 2.347 |