Edifício Altos do Bosque
Rua Marcus Pereira, 228
- R$/m² construído
- 2.865
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.618
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 5 mar 2026
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 82 | 5 mar 2026 | 349 m² | ≈ 178 m² | R$ 1.050.000 | 3.009 | 5.899 | Matrícula 305762, 11º RI |
| AP 71 Venda de parte do imóvel | 8 out 2025 | 349 m² | ≈ 178 m² | — | — | — | Matrícula 305759, 11º RI |
| AP 22 | 29 ago 2025 | 349 m² | ≈ 178 m² | R$ 1.000.000 | 2.865 | 5.618 | Matrícula 305750, 11º RI |
| AP 112 | 11 ago 2025 | 349 m² | ≈ 178 m² | R$ 770.000 | 2.206 | 4.326 | Matrícula 305768, 11º RI |
| AP 52 | 18 jul 2025 | 349 m² | ≈ 178 m² | R$ 1.220.000 | 3.496 | 6.854 | Matrícula 305756, 11º RI |
| AP 101 | 2 jul 2024 | 349 m² | ≈ 178 m² | R$ 880.000 | 2.521 | 4.944 | Matrícula 305765, 11º RI |
| AP 52 | 2 jul 2024 | 349 m² | ≈ 178 m² | R$ 1.000.000 | 2.865 | 5.618 | Matrícula 305756, 11º RI |
| AP 32 | 30 jun 2022 | 349 m² | ≈ 178 m² | R$ 1.000.000 | 2.865 | 5.618 | Matrícula 305752, 11º RI |
| AP 52 | 11 nov 2021 | 349 m² | ≈ 178 m² | R$ 900.000 | 2.579 | 5.056 | Matrícula 305756, 11º RI |
| AP 11 Permuta | 8 fev 2021 | 367 m² | ≈ 187 m² | R$ 900.000 | 2.452 | 4.813 | Matrícula 305747, 11º RI |
| AP 121 Venda de parte do imóvel | 31 jul 2020 | 349 m² | ≈ 178 m² | — | — | — | Matrícula 305769, 11º RI |
| AP 52 | 30 dez 2019 | 349 m² | ≈ 178 m² | R$ 900.000 | 2.579 | 5.056 | Matrícula 305756, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 823/m² para R$ 3.009/m² (+266%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +24%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 349 m² construídos, ≈ 178 m² privativos 22 unidades vendidas
- 608 m² construídos, ≈ 310 m² privativos 2 unidades vendidas
- 367 m² construídos, ≈ 187 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Noble Maison Rua Marcus Pereira, 150 | 1997 | 71 | 2.347 |
| Rua Marcus Pereira, 37 | 1993 | 36 | 2.271 |
| Edifício Belle Epoque Rua Marcus Pereira, 248 | 1985 | 119 | 2.326 |
| Edifício Royal Gate Rua Marcus Pereira, 258 | 1986 | 25 | 1.758 |
| Edifício Vol D Oiseau Avenida Giovanni Gronchi, 4864 | 1998 | 126 | — |
| Rua Charles Spencer Chaplin, 120 | 2008 | 357 | 3.915 |