Edifício Belle Epoque
Rua Marcus Pereira, 248
- R$/m² construído
- 2.326
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 119
- desde 2006, em 82 unidades
- Última venda
- R$ 680 mil
- 4 mai 2026
- Construção
- 1985
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
119 de 119| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA 107 Garagem ou depósito | 4 mai 2026 | 39 m² | — | R$ 60.000 | 1.538 | — | Matrícula 178718, 11º RI |
| AP 132 | 4 mai 2026 | 326 m² | — | R$ 680.000 | 2.086 | — | Matrícula 178606, 11º RI |
| VAGA 65/65A Garagem ou depósito | 4 mai 2026 | 78 m² | — | R$ 110.000 | 1.410 | — | Matrícula 178732, 11º RI |
| AP 171 Venda de parte do imóvel | 9 jan 2026 | 326 m² | — | — | — | — | Matrícula 178613, 11º RI |
| VAGA 66/66A Venda de parte do imóvel | 9 jan 2026 | 78 m² | — | — | — | — | Matrícula 178733, 11º RI |
| VAGA 87 Venda de parte do imóvel | 9 jan 2026 | 39 m² | — | — | — | — | Matrícula 178698, 11º RI |
| VAGA 79 Venda de parte do imóvel | 22 dez 2025 | 39 m² | — | — | — | — | Matrícula 178690, 11º RI |
| AP 12 Venda de parte do imóvel | 22 dez 2025 | 326 m² | — | — | — | — | Matrícula 178582, 11º RI |
| VAGA 78 Venda de parte do imóvel | 22 dez 2025 | 39 m² | — | — | — | — | Matrícula 178689, 11º RI |
| VAGA 80 Venda de parte do imóvel | 22 dez 2025 | 39 m² | — | — | — | — | Matrícula 178691, 11º RI |
| VAGA 91 Dação em pagamento | 25 jun 2025 | 39 m² | — | — | — | — | Matrícula 178702, 11º RI |
| AP 211 Dação em pagamento | 25 jun 2025 | 326 m² | — | — | — | — | Matrícula 178621, 11º RI |
| VAGA 85 Dação em pagamento | 25 jun 2025 | 39 m² | — | — | — | — | Matrícula 178696, 11º RI |
| VAGA 84 Dação em pagamento | 25 jun 2025 | 39 m² | — | — | — | — | Matrícula 178695, 11º RI |
| VAGA 27 Garagem ou depósito | 24 jun 2024 | 39 m² | — | R$ 64.828 | 1.662 | — | Matrícula 178638, 11º RI |
| VAGA 25 Garagem ou depósito | 24 jun 2024 | 39 m² | — | R$ 64.828 | 1.662 | — | Matrícula 178636, 11º RI |
| AP 202 | 24 jun 2024 | 326 m² | — | R$ 565.516 | 1.735 | — | Matrícula 178638, 11º RI |
| VAGA 26 Garagem ou depósito | 24 jun 2024 | 39 m² | — | R$ 64.828 | 1.662 | — | Matrícula 178637, 11º RI |
| AP 41 Integralização de capital | 10 mai 2024 | 326 m² | — | R$ 717.697 | 2.202 | — | Matrícula 178587, 11º RI |
| VAGA 19/19A Integralização de capital | 10 mai 2024 | 78 m² | — | R$ 167.081 | 2.142 | — | Matrícula 178681, 11º RI |
| VAGA 20 Integralização de capital | 10 mai 2024 | 39 m² | — | R$ 82.337 | 2.111 | — | Matrícula 178631, 11º RI |
| VAGA 24 Integralização de capital | 10 mai 2024 | 39 m² | — | R$ 82.337 | 2.111 | — | Matrícula 178635, 11º RI |
| VAGA 48 Garagem ou depósito | 16 abr 2024 | 39 m² | — | R$ 96.875 | 2.484 | — | Matrícula 178659, 11º RI |
| AP 52 | 16 abr 2024 | 326 m² | — | R$ 949.375 | 2.912 | — | Matrícula 178590, 11º RI |
| VAGA 2/2A Garagem ou depósito | 16 abr 2024 | 78 m² | — | R$ 193.750 | 2.484 | — | Matrícula 178669, 11º RI |
| AP 192 | 16 fev 2024 | 326 m² | — | R$ 836.600 | 2.566 | — | Matrícula 171198, 11º RI |
| VAGA 89 Arrematação em leilão | 19 set 2023 | 39 m² | — | R$ 30.000 | 769 | — | Matrícula 178700, 11º RI |
| AP 102 | 17 mar 2023 | 326 m² | — | R$ 905.652 | 2.778 | — | Matrícula 178600, 11º RI |
| VAGA 15 Garagem ou depósito | 17 mar 2023 | 39 m² | — | R$ 82.337 | 2.111 | — | Matrícula 178629, 11º RI |
| VAGA 16 Garagem ou depósito | 17 mar 2023 | 39 m² | — | R$ 82.337 | 2.111 | — | Matrícula 178630, 11º RI |
| VAGA 32 Garagem ou depósito | 17 mar 2023 | 39 m² | — | R$ 82.337 | 2.111 | — | Matrícula 178642, 11º RI |
| VAGA 43 Garagem ou depósito | 17 mar 2023 | 39 m² | — | R$ 82.337 | 2.111 | — | Matrícula 178654, 11º RI |
| VAGA 8/8A Garagem ou depósito | 6 jan 2022 | 78 m² | — | R$ 152.901 | 1.960 | — | Matrícula 178675, 11º RI |
| VAGA 52 Garagem ou depósito | 6 jan 2022 | 39 m² | — | R$ 76.450 | 1.960 | — | Matrícula 178663, 11º RI |
| AP 112 | 6 jan 2022 | 326 m² | — | R$ 640.649 | 1.965 | — | Matrícula 178602, 11º RI |
| AP 171 Venda de parte do imóvel | 8 dez 2020 | 326 m² | — | — | — | — | Matrícula 178633, 11º RI |
| VAGA 66 66A Venda de parte do imóvel | 8 dez 2020 | 78 m² | — | — | — | — | Matrícula 178633, 11º RI |
| VAGA 87 Venda de parte do imóvel | 8 dez 2020 | 39 m² | — | — | — | — | Matrícula 178698, 11º RI |
| AP 92 | 26 nov 2020 | 326 m² | — | R$ 600.000 | 1.840 | — | Matrícula 178598, 11º RI |
| VAGA 1 Abaixo da referência | 26 nov 2020 | 39 m² | — | R$ 30.000 | 769 | — | Matrícula 178625, 11º RI |
| VAGA 18 18A Abaixo da referência | 26 nov 2020 | 78 m² | — | R$ 50.000 | 641 | — | Matrícula 178680, 11º RI |
| VAGA 43 Abaixo da referência | 21 ago 2019 | 39 m² | — | R$ 40.000 | 1.026 | — | Matrícula 178654, 11º RI |
| AP 62 Arrematação em leilão | 20 ago 2019 | 326 m² | — | R$ 316.180 | 970 | — | Matrícula 178592, 11º RI |
| VAGA 36 Arrematação em leilão | 20 ago 2019 | 39 m² | — | R$ 36.463 | 935 | — | Matrícula 178647, 11º RI |
| VAGA 56 Arrematação em leilão | 20 ago 2019 | 39 m² | — | R$ 36.463 | 935 | — | Matrícula 178667, 11º RI |
| VAGA 57 Arrematação em leilão | 20 ago 2019 | 39 m² | — | R$ 36.463 | 935 | — | Matrícula 178668, 11º RI |
| AP 102 | 22 jul 2019 | 326 m² | — | R$ 604.716 | 1.855 | — | Matrícula 178600, 11º RI |
| VAGA 15 Abaixo da referência | 22 jul 2019 | 39 m² | — | R$ 28.428 | 729 | — | Matrícula 178629, 11º RI |
| VAGA 16 Abaixo da referência | 22 jul 2019 | 39 m² | — | R$ 28.428 | 729 | — | Matrícula 178630, 11º RI |
| VAGA 32 Abaixo da referência | 22 jul 2019 | 39 m² | — | R$ 28.428 | 729 | — | Matrícula 178643, 11º RI |
| AP 141 Outra transmissão | 8 jul 2019 | 326 m² | — | R$ 557.663 | 1.711 | — | Matrícula 178607, 11º RI |
| VAGA 40 Outra transmissão | 8 jul 2019 | 39 m² | — | R$ 10.734 | 275 | — | Matrícula 178651, 11º RI |
| VAGA 74 74A Outra transmissão | 8 jul 2019 | 78 m² | — | R$ 21.410 | 274 | — | Matrícula 178736, 11º RI |
| AP 161 | 17 jan 2017 | 326 m² | — | R$ 1.550.000 | 4.755 | — | Matrícula 178611, 11º RI |
| VAGA 34 Garagem ou depósito | 17 jan 2017 | 39 m² | — | R$ 150.000 | 3.846 | — | Matrícula 178645, 11º RI |
| VAGA 33 Garagem ou depósito | 17 jan 2017 | 39 m² | — | R$ 150.000 | 3.846 | — | Matrícula 178644, 11º RI |
| VAGA 14 Garagem ou depósito | 17 jan 2017 | 39 m² | — | R$ 150.000 | 3.846 | — | Matrícula 178628, 11º RI |
| AP 222 Permuta | 9 dez 2010 | 633 m² | — | R$ 1.121.022 | 1.771 | — | Matrícula 178624, 11º RI |
| VAGA 44 Permuta | 9 dez 2010 | 39 m² | — | R$ 55.986 | 1.436 | — | Matrícula 178655, 11º RI |
| VAGA 46 Permuta | 9 dez 2010 | 39 m² | — | R$ 55.986 | 1.436 | — | Matrícula 178657, 11º RI |
| VAGA 47 Permuta | 9 dez 2010 | 39 m² | — | R$ 55.986 | 1.436 | — | Matrícula 178658, 11º RI |
| VAGA 45 Permuta | 9 dez 2010 | 39 m² | — | R$ 55.986 | 1.436 | — | Matrícula 178656, 11º RI |
| VAGA 8 8A Abaixo da referência | 8 nov 2010 | 78 m² | — | R$ 20.000 | 256 | — | Matrícula 178675, 11º RI |
| AP 112 | 11 out 2010 | 326 m² | — | R$ 488.000 | 1.497 | — | Matrícula 178602, 11º RI |
| VAGA 52 Abaixo da referência | 11 out 2010 | 39 m² | — | R$ 10.000 | 256 | — | Matrícula 178663, 11º RI |
| VAGA 17 17A Garagem ou depósito | 8 set 2010 | 78 m² | — | R$ 100.000 | 1.282 | — | Matrícula 178679, 11º RI |
| AP 111 | 8 set 2010 | 326 m² | — | R$ 367.000 | 1.126 | — | Matrícula 178601, 11º RI |
| VAGA 31 Garagem ou depósito | 8 set 2010 | 39 m² | — | R$ 50.000 | 1.282 | — | Matrícula 178642, 11º RI |
| VAGA 40 Garagem ou depósito | 25 ago 2010 | 39 m² | — | R$ 50.000 | 1.282 | — | Matrícula 178651, 11º RI |
| VAGA 74 74A Garagem ou depósito | 25 ago 2010 | 78 m² | — | R$ 100.000 | 1.282 | — | Matrícula 178736, 11º RI |
| AP 141 | 25 ago 2010 | 326 m² | — | R$ 320.000 | 982 | — | Matrícula 178651, 11º RI |
| VAGA 2 2A Abaixo da referência | 5 ago 2010 | 78 m² | — | R$ 36.000 | 462 | — | Matrícula 178669, 8º RI |
| VAGA 48 Abaixo da referência | 5 ago 2010 | 39 m² | — | R$ 18.000 | 462 | — | Matrícula 178659, 8º RI |
| AP 52 | 5 ago 2010 | 326 m² | — | R$ 386.000 | 1.184 | — | Matrícula 178590, 8º RI |
| AP 182 Venda de parte do imóvel | 27 jul 2010 | 326 m² | — | — | — | — | Matrícula 178616, 11º RI |
| VAGA 104 2 S Abaixo da referência | 27 jul 2010 | 39 m² | — | R$ 1.000 | 26 | — | Matrícula 178715, 11º RI |
| VAGA 103 2 S Abaixo da referência | 27 jul 2010 | 39 m² | — | R$ 1.000 | 26 | — | Matrícula 178714, 11º RI |
| VAGA 105 2 S Abaixo da referência | 27 jul 2010 | 39 m² | — | R$ 1.000 | 26 | — | Matrícula 178716, 11º RI |
| VAGA 31 Garagem ou depósito | 18 jun 2010 | 39 m² | — | R$ 35.000 | 897 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| VAGA 17 17A Garagem ou depósito | 18 jun 2010 | 78 m² | — | R$ 65.000 | 833 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 111 | 18 jun 2010 | 326 m² | — | R$ 400.000 | 1.227 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 81 | 4 nov 2009 | 326 m² | — | R$ 360.000 | 1.104 | — | Matrícula 178595, 11º RI |
| VAGA 73 Abaixo da referência | 4 nov 2009 | 39 m² | — | R$ 20.000 | 513 | — | Matrícula 178687, 11º RI |
| VAGA 72 Abaixo da referência | 4 nov 2009 | 39 m² | — | R$ 20.000 | 513 | — | Matrícula 178686, 11º RI |
| VAGA 71 Abaixo da referência | 4 nov 2009 | 39 m² | — | R$ 20.000 | 513 | — | Matrícula 178685, 11º RI |
| VAGA 109 Garagem ou depósito | 27 out 2009 | 39 m² | — | R$ 40.000 | 1.026 | — | Matrícula 178720, 11º RI |
| VAGA 75 75A Garagem ou depósito | 27 out 2009 | 78 m² | — | R$ 90.000 | 1.154 | — | Matrícula 178737, 11º RI |
| AP 72 | 27 out 2009 | 326 m² | — | R$ 400.000 | 1.227 | — | Matrícula 178594, 11º RI |
| AP 162 | 20 jul 2009 | 326 m² | — | R$ 280.000 | 859 | — | Matrícula 178612, 11º RI |
| VAGA 58 Garagem ou depósito | 20 jul 2009 | 39 m² | — | R$ 34.000 | 872 | — | Matrícula 178682, 11º RI |
| VAGA 59 59A Garagem ou depósito | 20 jul 2009 | 78 m² | — | R$ 66.000 | 846 | — | Matrícula 178726, 11º RI |
| AP 42 | 30 jun 2009 | 326 m² | — | R$ 340.000 | 1.043 | — | Matrícula 178588, 11º RI |
| VAGA 49 Garagem ou depósito | 30 jun 2009 | 39 m² | — | R$ 50.000 | 1.282 | — | Matrícula 178660, 11º RI |
| VAGA 5 5A Garagem ou depósito | 30 jun 2009 | 78 m² | — | R$ 70.000 | 897 | — | Matrícula 178672, 11º RI |
| VAGA 43 Abaixo da referência | 26 jan 2009 | 39 m² | — | R$ 23.750 | 609 | — | Matrícula 178654, 11º RI |
| VAGA 21 Abaixo da referência | 26 jan 2009 | 39 m² | — | R$ 23.750 | 609 | — | Matrícula 178632, 11º RI |
| AP 192 | 26 jan 2009 | 326 m² | — | R$ 300.000 | 920 | — | Matrícula 178618, 11º RI |
| VAGA 42 Abaixo da referência | 26 jan 2009 | 39 m² | — | R$ 23.750 | 609 | — | Matrícula 178653, 11º RI |
| VAGA 24 Abaixo da referência | 26 jan 2009 | 39 m² | — | R$ 23.750 | 609 | — | Matrícula 178635, 11º RI |
| VAGA 16 Garagem ou depósito | 11 jul 2008 | 39 m² | — | R$ 30.000 | 769 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| VAGA 32 Garagem ou depósito | 11 jul 2008 | 39 m² | — | R$ 30.000 | 769 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| VAGA 15 Garagem ou depósito | 11 jul 2008 | 39 m² | — | R$ 30.000 | 769 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 102 | 11 jul 2008 | 326 m² | — | R$ 300.000 | 920 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 121 Abaixo da referência | 4 abr 2008 | 326 m² | — | R$ 210.000 | 644 | — | Matrícula 178603, 11º RI |
| VAGA 13 Garagem ou depósito | 4 abr 2008 | 39 m² | — | R$ 30.000 | 769 | — | Matrícula 178627, 11º RI |
| VAGA 70 Garagem ou depósito | 4 abr 2008 | 39 m² | — | R$ 30.000 | 769 | — | Matrícula 178684, 11º RI |
| VAGA 92 Garagem ou depósito | 4 abr 2008 | 39 m² | — | R$ 30.000 | 769 | — | Matrícula 178703, 11º RI |
| AP 52 | 4 dez 2007 | 326 m² | — | R$ 300.000 | 920 | — | Matrícula 178590, 11º RI |
| VAGA 2 2A Garagem ou depósito | 4 dez 2007 | 78 m² | — | R$ 60.000 | 769 | — | Matrícula 178669, 11º RI |
| VAGA 48 Garagem ou depósito | 4 dez 2007 | 39 m² | — | R$ 30.000 | 769 | — | Matrícula 178659, 11º RI |
| VAGA 46 Garagem ou depósito | 28 mar 2007 | 39 m² | — | R$ 49.000 | 1.256 | — | Matrícula 178657, 11º RI |
| VAGA 44 Garagem ou depósito | 28 mar 2007 | 39 m² | — | R$ 49.000 | 1.256 | — | Matrícula 178655, 11º RI |
| VAGA 47 Garagem ou depósito | 28 mar 2007 | 39 m² | — | R$ 49.000 | 1.256 | — | Matrícula 178658, 11º RI |
| AP 222 | 28 mar 2007 | 633 m² | — | R$ 784.000 | 1.239 | — | Matrícula 178624, 11º RI |
| VAGA 45 Garagem ou depósito | 28 mar 2007 | 39 m² | — | R$ 49.000 | 1.256 | — | Matrícula 178656, 11º RI |
| VAGA 74/74A Garagem ou depósito | 27 jan 2006 | 78 m² | — | R$ 50.000 | 641 | — | Matrícula 178736, 11º RI |
| VAGA 40 Garagem ou depósito | 27 jan 2006 | 39 m² | — | R$ 25.000 | 641 | — | Matrícula 178651, 11º RI |
| VAGA 39 Adjudicação | 27 jan 2006 | 39 m² | — | R$ 25.000 | 641 | — | Matrícula 178650, 11º RI |
| AP 221 Abaixo da referência | 27 jan 2006 | 633 m² | — | R$ 400.000 | 632 | — | Matrícula 178623, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.079/m² para R$ 2.086/m² (+93%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de −32%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 326 m² 21 unidades vendidas
- 633 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Royal Gate Rua Marcus Pereira, 258 | 1986 | 25 | 1.758 |
| Edifício Vol D Oiseau Avenida Giovanni Gronchi, 4864 | 1998 | 126 | — |
| Edifício Altos do Bosque Rua Marcus Pereira, 228 | 2001 | 38 | 2.865 |
| Avenida Giovanni Gronchi, 4822 | 2000 | 119 | 1.029 |
| Rua Marcus Pereira, 37 | 1993 | 36 | 2.271 |
| Edifício Noble Maison Rua Marcus Pereira, 150 | 1997 | 71 | 2.347 |