Avenida Giovanni Gronchi, 4971
- R$/m² construído
- 1.363
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 120
- desde 2006, em 54 unidades
- Última venda
- R$ 527 mil
- 15 jun 2026
- Construção
- 1985
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 120| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA PB 10 Abaixo da referência | 15 jun 2026 | 29 m² | — | R$ 34.665 | 1.195 | — | Matrícula 182328, 11º RI |
| AP 05 | 15 jun 2026 | 380 m² | — | R$ 526.696 | 1.386 | — | Matrícula 182305, 11º RI |
| VAGA GB 9 Abaixo da referência | 15 jun 2026 | 38 m² | — | R$ 34.665 | 912 | — | Matrícula 182323, 11º RI |
| VAGA GA 9 Abaixo da referência | 15 jun 2026 | 38 m² | — | R$ 34.665 | 912 | — | Matrícula 182343, 11º RI |
| VAGA GB 8 Abaixo da referência | 15 jun 2026 | 38 m² | — | R$ 34.665 | 912 | — | Matrícula 182322, 11º RI |
| VAGA GB 14 Retomada por inadimplência | 27 ago 2025 | 38 m² | — | R$ 245.000 | 6.447 | — | Matrícula 182324, 11º RI |
| VAGA PB 11 Retomada por inadimplência | 27 ago 2025 | 29 m² | — | R$ 245.000 | 8.448 | — | Matrícula 182329, 11º RI |
| VAGA PB 12 Retomada por inadimplência | 27 ago 2025 | 29 m² | — | R$ 245.000 | 8.448 | — | Matrícula 182330, 11º RI |
| VAGA PB 13 Retomada por inadimplência | 27 ago 2025 | 29 m² | — | R$ 245.000 | 8.448 | — | Matrícula 182331, 11º RI |
| AP 08 Retomada por inadimplência | 25 jul 2025 | 380 m² | — | R$ 982.104 | 2.584 | — | Matrícula 182308, 11º RI |
| VAGA PA 45 Abaixo da referência | 17 abr 2025 | 29 m² | — | R$ 21.404 | 738 | — | Matrícula 182369, 11º RI |
| VAGA PA 47 Abaixo da referência | 17 abr 2025 | 29 m² | — | R$ 21.404 | 738 | — | Matrícula 182371, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 786/m² para R$ 1.386/m² (+76%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de −34%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 380 m² 10 unidades vendidas
- 484 m² 2 unidades vendidas
- 679 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Green Ville Avenida Giovanni Gronchi, 4855 | 1997 | 78 | 2.597 |
| Avenida Giovanni Gronchi, 5201 | 1990 | 24 | — |
| Avenida Giovanni Gronchi, 4822 | 2000 | 119 | 1.029 |
| Edifício Vol D Oiseau Avenida Giovanni Gronchi, 4864 | 1998 | 126 | — |
| Rua Frederico Guarinon, 536 | 2001 | 56 | 1.721 |
| Rua Frederico Guarinon, 473 | 2023 | 13 | 3.548 |