Edifício Green Ville
Avenida Giovanni Gronchi, 4855
- R$/m² construído
- 2.597
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.222
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 78
- desde 2006, em 45 unidades
- Última venda
- R$ 700 mil
- 29 jun 2026
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 78| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 141 E 3VGS | 29 jun 2026 | 282 m² | ≈ 141 m² | R$ 700.000 | 2.482 | 4.965 | Matrícula 278732, 11º RI |
| AP 53 E 2VGS | 15 jun 2026 | 181 m² | ≈ 90 m² | R$ 470.000 | 2.597 | 5.222 | Matrícula 278698, 11º RI |
| AP 81 E 2VGS | 13 abr 2026 | 181 m² | ≈ 90 m² | R$ 470.000 | 2.597 | 5.222 | Matrícula 278708, 11º RI |
| AP 144 E 3VGS | 23 mar 2026 | 282 m² | ≈ 141 m² | R$ 660.000 | 2.340 | 4.681 | Matrícula 278735, 11º RI |
| AP 142 E 3VGS | 10 mar 2026 | 282 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.000.000 | 3.546 | 7.092 | Matrícula 278733, 11º RI |
| AP 103 E 2VGS Abaixo da referência | 25 fev 2026 | 181 m² | ≈ 90 m² | R$ 130.185 | 719 | 1.446 | Matrícula 278718, 11º RI |
| AP 51 E 2VGS | 23 dez 2025 | 181 m² | ≈ 90 m² | R$ 450.000 | 2.486 | 5.000 | Matrícula 278696, 11º RI |
| AP 142 E 3VGS | 4 dez 2025 | 282 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.100.000 | 3.901 | 7.801 | Matrícula 278733, 11º RI |
| AP 71 E 2VGS Dação em pagamento | 23 set 2025 | 181 m² | ≈ 90 m² | — | — | — | Matrícula 278704, 11º RI |
| AP 142 E 3VGS | 23 jul 2025 | 282 m² | ≈ 141 m² | R$ 827.000 | 2.933 | 5.865 | Matrícula 278733, 11º RI |
| AP 33 E 2VGS | 7 mai 2025 | 181 m² | ≈ 90 m² | R$ 600.000 | 3.315 | 6.667 | Matrícula 278690, 11º RI |
| AP 51 E 2VGS | 20 mar 2025 | 181 m² | ≈ 90 m² | R$ 430.000 | 2.376 | 4.778 | Matrícula 278696, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 828/m² para R$ 2.597/m² (+214%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +6,5%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 181 m² construídos, ≈ 90 m² privativos 32 unidades vendidas
- 282 m² construídos, ≈ 141 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Giovanni Gronchi, 4971 | 1985 | 120 | 1.363 |
| Avenida Giovanni Gronchi, 4791 | 1978 | 133 | 1.503 |
| Avenida Giovanni Gronchi, 4822 | 2000 | 119 | 1.029 |
| Avenida Giovanni Gronchi, 5201 | 1990 | 24 | — |
| Rua Frederico Guarinon, 536 | 2001 | 56 | 1.721 |
| Edifício Maison Champenois Avenida Giovanni Gronchi, 4720 | 1990 | 154 | 2.047 |