Avenida Giovanni Gronchi, 4791
- R$/m² construído
- 1.503
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 133
- desde 2006, em 79 unidades
- Última venda
- R$ 440 mil
- 30 jul 2026
- Construção
- 1978
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 133| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BX 43 43 AB Abaixo da referência | 30 jul 2026 | 69 m² | — | R$ 15.000 | 217 | — | Matrícula 62996, 11º RI |
| AN 3 AP 31 B | 30 jul 2026 | 286 m² | — | R$ 440.000 | 1.538 | — | Matrícula 62946, 11º RI |
| BX 73 73A Adjudicação | 27 fev 2026 | 46 m² | — | R$ 10.000 | 217 | — | Matrícula 63144, 11º RI |
| BX 7 Adjudicação | 27 fev 2026 | 23 m² | — | R$ 10.000 | 435 | — | Matrícula 63127, 11º RI |
| AN 14 AP 141 A Adjudicação | 27 fev 2026 | 286 m² | — | R$ 41.077 | 144 | — | Matrícula 63116, 11º RI |
| AP 181 B Arrematação em leilão | 29 jan 2026 | 588 m² | — | R$ 680.000 | 1.156 | — | Matrícula 62927, 11º RI |
| BOX SIMPLES nº 22 Dação em pagamento | 11 abr 2025 | 23 m² | — | R$ 82.000 | 3.565 | — | Matrícula 55811, 11º RI |
| Box Simples nº 23 Dação em pagamento | 11 abr 2025 | 23 m² | — | R$ 82.000 | 3.565 | — | Matrícula 55812, 11º RI |
| Boxe Duplo 33 33A Dação em pagamento | 11 abr 2025 | 46 m² | — | R$ 82.000 | 1.783 | — | Matrícula 55813, 11º RI |
| AN 8 Apto nº 81 B Dação em pagamento | 11 abr 2025 | 286 m² | — | R$ 246.000 | 860 | — | Matrícula 55810, 11º RI |
| BX 35 35 A B Garagem ou depósito | 21 jun 2024 | 69 m² | — | R$ 158.551 | 2.298 | — | Matrícula 63150, 11º RI |
| AP 151 A Abaixo da referência | 21 jun 2024 | 286 m² | — | R$ 301.449 | 1.054 | — | Matrícula 63117, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 559/m² para R$ 1.538/m² (+175%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de −6,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 286 m² 24 unidades vendidas
- 588 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Green Ville Avenida Giovanni Gronchi, 4855 | 1997 | 78 | 2.597 |
| Rua Doutor Laerte Setubal, 158 | 1992 | 13 | — |
| Edifício Maison Champenois Avenida Giovanni Gronchi, 4720 | 1990 | 154 | 2.047 |
| Avenida Giovanni Gronchi, 4822 | 2000 | 119 | 1.029 |
| Avenida Giovanni Gronchi, 4971 | 1985 | 120 | 1.363 |
| Edifício S Germain Rua Doutor José Carlos de Toledo Piza, 245 | 1995 | 18 | 2.394 |