Rua Doutor Laerte Setubal, 158
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 27 fev 2026
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 Retomada por inadimplência | 27 fev 2026 | 541 m² | ≈ 260 m² | R$ 1.344.362 | 2.485 | 5.171 | Matrícula 255160, 11º RI |
| AP 81 | 20 set 2022 | 541 m² | ≈ 260 m² | R$ 1.250.000 | 2.311 | 4.808 | Matrícula 255160, 11º RI |
| AP 141 | 14 dez 2020 | 541 m² | ≈ 260 m² | R$ 1.101.249 | 2.036 | 4.236 | Matrícula 255166, 11º RI |
| AP 141 Retomada por inadimplência | 7 out 2019 | 541 m² | ≈ 260 m² | R$ 1.575.949 | 2.913 | 6.061 | Matrícula 255166, 11º RI |
| AP 31 Abaixo da referência | 19 mai 2014 | 541 m² | ≈ 260 m² | R$ 690.000 | 1.275 | 2.654 | Matrícula 255155, 11º RI |
| AP 111 Cessão de direitos hereditários | 12 mar 2013 | 541 m² | ≈ 260 m² | — | — | — | Matrícula 16653, 11º RI |
| AP 161 | 28 set 2012 | 541 m² | ≈ 260 m² | R$ 500.000 | 924 | 1.923 | Matrícula 255168, 11º RI |
| AP 31 | 11 jun 2012 | 541 m² | ≈ 260 m² | R$ 480.000 | 887 | 1.846 | Matrícula 255155, 11º RI |
| AP 141 | 26 dez 2011 | 541 m² | ≈ 260 m² | R$ 530.000 | 980 | 2.038 | Matrícula 255166, 11º RI |
| AP 191 Abaixo da referência | 14 dez 2011 | 880 m² | ≈ 423 m² | R$ 500.000 | 568 | 1.182 | Matrícula 255171, 11º RI |
| AP 181 Abaixo da referência | 21 jul 2010 | 541 m² | ≈ 260 m² | R$ 410.000 | 758 | 1.577 | Matrícula 16653, 11º RI |
| AP 51 Abaixo da referência | 23 dez 2008 | 541 m² | ≈ 260 m² | R$ 254.098 | 470 | 977 | Matrícula 255157, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2022 a mediana foi de R$ 850/m² para R$ 2.311/m² (+172%). O IPCA do período foi de 138%: descontada a inflação, a variação é de +14%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 541 m² construídos, ≈ 260 m² privativos 8 unidades vendidas
- 880 m² construídos, ≈ 423 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Giovanni Gronchi, 4791 | 1978 | 133 | 1.503 |
| Avenida Giovanni Gronchi, 4529 | 1991 | 31 | 2.347 |
| Rua Doutor Laerte Setubal, 610 | 2009 | 84 | 2.793 |
| Edifício Maison Champenois Avenida Giovanni Gronchi, 4720 | 1990 | 154 | 2.047 |
| Rua Doutor Laerte Setubal, 655 | 2013 | 492 | 3.633 |
| Edifício Green Ville Avenida Giovanni Gronchi, 4855 | 1997 | 78 | 2.597 |