Edifício Maison Champenois
Avenida Giovanni Gronchi, 4720
- R$/m² construído
- 2.047
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 154
- desde 2006, em 69 unidades
- Última venda
- R$ 707 mil
- 17 set 2026
- Construção
- 1990
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 154| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 142 | 17 set 2026 | 302 m² | — | R$ 707.000 | 2.341 | — | Matrícula 232275, 11º RI |
| VG 67/67A-DP Abaixo da referência | 17 set 2026 | 93 m² | — | R$ 20.000 | 215 | — | Matrícula 232365, 11º RI |
| VG 76 SP Abaixo da referência | 17 set 2026 | 47 m² | — | R$ 20.000 | 426 | — | Matrícula 232346, 11º RI |
| VG 16-SP Abaixo da referência | 22 jun 2026 | 47 m² | — | R$ 40.000 | 851 | — | Matrícula 232290, 11º RI |
| AP 91 Abaixo da referência | 22 jun 2026 | 342 m² | — | R$ 475.000 | 1.389 | — | Matrícula 232264, 11º RI |
| VG 9/9A-DP Abaixo da referência | 22 jun 2026 | 93 m² | — | R$ 80.000 | 860 | — | Matrícula 232319, 11º RI |
| VG 34 SP Garagem ou depósito | 14 abr 2026 | 47 m² | — | R$ 97.689 | 2.078 | — | Matrícula 232304, 11º RI |
| AP 12 Abaixo da referência | 14 abr 2026 | 302 m² | — | R$ 328.070 | 1.086 | — | Matrícula 232250, 11º RI |
| VG 27/27A-DP Garagem ou depósito | 14 abr 2026 | 93 m² | — | R$ 234.241 | 2.519 | — | Matrícula 232325, 11º RI |
| VG 53/53A-DP Garagem ou depósito | 23 mar 2026 | 93 m² | — | R$ 69.117 | 743 | — | Matrícula 232363, 11º RI |
| AP 111 | 23 mar 2026 | 342 m² | — | R$ 546.325 | 1.597 | — | Matrícula 232268, 11º RI |
| VG 54 SP Garagem ou depósito | 23 mar 2026 | 47 m² | — | R$ 34.558 | 735 | — | Matrícula 232328, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 731/m² para R$ 1.969/m² (+169%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de −8,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 302 m² 10 unidades vendidas
- 342 m² 9 unidades vendidas
- 633 m² 1 unidade vendida
- 590 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Giovanni Gronchi, 4822 | 2000 | 119 | 1.029 |
| Avenida Giovanni Gronchi, 4791 | 1978 | 133 | 1.503 |
| Edifício Royal Gate Rua Marcus Pereira, 258 | 1986 | 25 | 1.758 |
| Edifício Green Ville Avenida Giovanni Gronchi, 4855 | 1997 | 78 | 2.597 |
| Rua Doutor Laerte Setubal, 158 | 1992 | 13 | — |
| Edifício Belle Epoque Rua Marcus Pereira, 248 | 1985 | 119 | 2.326 |