Edifício Green Ville
Avenida Giovanni Gronchi, 4855
- R$/m² construído
- 2.597
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.222
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 78
- desde 2006, em 45 unidades
- Última venda
- R$ 700 mil
- 29 jun 2026
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
78 de 78| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 141 E 3VGS | 29 jun 2026 | 282 m² | ≈ 141 m² | R$ 700.000 | 2.482 | 4.965 | Matrícula 278732, 11º RI |
| AP 53 E 2VGS | 15 jun 2026 | 181 m² | ≈ 90 m² | R$ 470.000 | 2.597 | 5.222 | Matrícula 278698, 11º RI |
| AP 81 E 2VGS | 13 abr 2026 | 181 m² | ≈ 90 m² | R$ 470.000 | 2.597 | 5.222 | Matrícula 278708, 11º RI |
| AP 144 E 3VGS | 23 mar 2026 | 282 m² | ≈ 141 m² | R$ 660.000 | 2.340 | 4.681 | Matrícula 278735, 11º RI |
| AP 142 E 3VGS | 10 mar 2026 | 282 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.000.000 | 3.546 | 7.092 | Matrícula 278733, 11º RI |
| AP 103 E 2VGS Abaixo da referência | 25 fev 2026 | 181 m² | ≈ 90 m² | R$ 130.185 | 719 | 1.446 | Matrícula 278718, 11º RI |
| AP 51 E 2VGS | 23 dez 2025 | 181 m² | ≈ 90 m² | R$ 450.000 | 2.486 | 5.000 | Matrícula 278696, 11º RI |
| AP 142 E 3VGS | 4 dez 2025 | 282 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.100.000 | 3.901 | 7.801 | Matrícula 278733, 11º RI |
| AP 71 E 2VGS Dação em pagamento | 23 set 2025 | 181 m² | ≈ 90 m² | — | — | — | Matrícula 278704, 11º RI |
| AP 142 E 3VGS | 23 jul 2025 | 282 m² | ≈ 141 m² | R$ 827.000 | 2.933 | 5.865 | Matrícula 278733, 11º RI |
| AP 33 E 2VGS | 7 mai 2025 | 181 m² | ≈ 90 m² | R$ 600.000 | 3.315 | 6.667 | Matrícula 278690, 11º RI |
| AP 51 E 2VGS | 20 mar 2025 | 181 m² | ≈ 90 m² | R$ 430.000 | 2.376 | 4.778 | Matrícula 278696, 11º RI |
| AP 33 E 2VGS | 17 mar 2025 | 181 m² | ≈ 90 m² | R$ 361.100 | 1.995 | 4.012 | Matrícula 278690, 11º RI |
| AP 42 E 2VGS | 10 fev 2025 | 181 m² | ≈ 90 m² | R$ 475.000 | 2.624 | 5.278 | Matrícula 278693, 11º RI |
| AP 133 E 2VGS | 31 jan 2025 | 181 m² | ≈ 90 m² | R$ 500.000 | 2.762 | 5.556 | Matrícula 278730, 11º RI |
| AP 123 E 2VGS Permuta | 23 dez 2024 | 181 m² | ≈ 90 m² | — | — | — | Matrícula 278726, 11º RI |
| AP 33 E 2VGS Retomada por inadimplência | 6 set 2024 | 181 m² | ≈ 90 m² | R$ 678.599 | 3.749 | 7.540 | Matrícula 278690, 11º RI |
| AP 141 E 3VGS | 29 mar 2024 | 282 m² | ≈ 141 m² | R$ 590.000 | 2.092 | 4.184 | Matrícula 278732, 11º RI |
| AP 62 E 2VGS | 15 set 2023 | 181 m² | ≈ 90 m² | R$ 408.000 | 2.254 | 4.533 | Matrícula 278701, 11º RI |
| AP 33 E 2VGS | 29 set 2022 | 181 m² | ≈ 90 m² | R$ 600.000 | 3.315 | 6.667 | Matrícula 278690, 11º RI |
| AP 83 E 2VGS | 9 mai 2022 | 181 m² | ≈ 90 m² | R$ 400.000 | 2.210 | 4.444 | Matrícula 278710, 11º RI |
| AP 32 E 2VGS | 16 nov 2021 | 181 m² | ≈ 90 m² | R$ 365.000 | 2.017 | 4.056 | Matrícula 278689, 11º RI |
| AP 114 E 2VGS | 5 out 2021 | 181 m² | ≈ 90 m² | R$ 420.000 | 2.320 | 4.667 | Matrícula 278723, 11º RI |
| AP 133 E 2VGS | 4 jun 2021 | 181 m² | ≈ 90 m² | R$ 430.000 | 2.376 | 4.778 | Matrícula 278730, 11º RI |
| AP 112 E 2VG | 10 set 2020 | 181 m² | ≈ 90 m² | R$ 360.000 | 1.989 | 4.000 | Matrícula 278721, 11º RI |
| AP 33 E 2VGS | 9 out 2019 | 181 m² | ≈ 90 m² | R$ 560.000 | 3.094 | 6.222 | Matrícula 278690, 11º RI |
| AP 53 E 2VGS | 18 abr 2019 | 181 m² | ≈ 90 m² | R$ 380.000 | 2.099 | 4.222 | Matrícula 278698, 11º RI |
| AP 23 E 2VGS | 29 dez 2017 | 181 m² | ≈ 90 m² | R$ 380.000 | 2.099 | 4.222 | Matrícula 278686, 11º RI |
| VAGA 27 Abaixo da referência | 27 out 2017 | 16 m² | — | R$ 14.000 | 875 | — | Matrícula 278747, 11º RI |
| AP 61 E 2VGS | 29 mai 2017 | 181 m² | ≈ 90 m² | R$ 390.000 | 2.155 | 4.333 | Matrícula 278700, 11º RI |
| AP 102 E 2VG | 6 jun 2015 | 181 m² | ≈ 90 m² | R$ 400.000 | 2.210 | 4.444 | Matrícula 278717, 11º RI |
| AP 23 E 2VGS Arrematação em leilão | 6 mai 2015 | 181 m² | ≈ 90 m² | R$ 286.808 | 1.585 | 3.187 | Matrícula 278686, 11º RI |
| AP 132 E 2VG | 27 mar 2015 | 181 m² | ≈ 90 m² | R$ 320.000 | 1.768 | 3.556 | Matrícula 278729, 11º RI |
| AP 33 E 2VGS Abaixo da referência | 5 jun 2014 | 181 m² | ≈ 90 m² | R$ 118.850 | 657 | 1.321 | Matrícula 278690, 11º RI |
| AP 63 E 2VGS | 7 mar 2014 | 181 m² | ≈ 90 m² | R$ 400.000 | 2.210 | 4.444 | Matrícula 278702, 11º RI |
| VAGA 21 Garagem ou depósito | 16 set 2013 | 16 m² | — | R$ 11.140 | 696 | — | Matrícula 278744, 11º RI |
| AP 81 E 2VGS | 9 mai 2013 | 181 m² | ≈ 90 m² | R$ 240.000 | 1.326 | 2.667 | Matrícula 4855, 11º RI |
| AP 112 E 2VG | 4 jan 2013 | 181 m² | ≈ 90 m² | R$ 330.000 | 1.823 | 3.667 | Matrícula 278721, 11º RI |
| AP 43 E 2VGS | 4 dez 2012 | 181 m² | ≈ 90 m² | R$ 360.000 | 1.989 | 4.000 | Matrícula 278694, 11º RI |
| VAGA 16 Abaixo da referência | 15 mar 2012 | 16 m² | — | R$ 3.500 | 219 | — | Matrícula 278739, 11º RI |
| AP 93 E 2VGS Abaixo da referência | 23 set 2011 | 181 m² | ≈ 90 m² | R$ 95.000 | 525 | 1.056 | Matrícula 278714, 11º RI |
| AP 52 E 2VGS | 22 set 2011 | 181 m² | ≈ 90 m² | R$ 295.000 | 1.630 | 3.278 | Matrícula 278697, 11º RI |
| AP 71 E 2VGS | 5 abr 2011 | 181 m² | ≈ 90 m² | R$ 270.000 | 1.492 | 3.000 | Matrícula 278704, 11º RI |
| AP 121 E 2VG | 31 mar 2011 | 181 m² | ≈ 90 m² | R$ 280.000 | 1.547 | 3.111 | Matrícula 278724, 11º RI |
| AP 123 E 2VG | 14 fev 2011 | 181 m² | ≈ 90 m² | R$ 273.920 | 1.513 | 3.044 | Matrícula 278726, 11º RI |
| AP 112 E 2VG | 31 jan 2011 | 181 m² | ≈ 90 m² | R$ 207.000 | 1.144 | 2.300 | Matrícula 278721, 11º RI |
| AP 132 E 2VG | 30 dez 2010 | 181 m² | ≈ 90 m² | R$ 265.000 | 1.464 | 2.944 | Matrícula 278729, 11º RI |
| AP 143 E 3VG | 22 nov 2010 | 282 m² | ≈ 141 m² | R$ 340.000 | 1.206 | 2.411 | Matrícula 278734, 11º RI |
| AP 43 E 2VGS | 21 jan 2010 | 181 m² | ≈ 90 m² | R$ 242.000 | 1.337 | 2.689 | Matrícula 278694, 11º RI |
| VAGA 20 Abaixo da referência | 30 nov 2009 | 16 m² | — | R$ 6.000 | 375 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 63 E 2VGS | 30 out 2009 | 181 m² | ≈ 90 m² | R$ 220.000 | 1.215 | 2.444 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 133 E 2VG | 29 out 2009 | 181 m² | ≈ 90 m² | R$ 190.000 | 1.050 | 2.111 | Matrícula 278730, 11º RI |
| AP 111 E 2VG | 21 out 2009 | 181 m² | ≈ 90 m² | R$ 220.000 | 1.215 | 2.444 | Matrícula 278720, 11º RI |
| AP 112 E 2VG | 30 set 2009 | 181 m² | ≈ 90 m² | R$ 137.000 | 757 | 1.522 | Matrícula 278721, 11º RI |
| AP 131 E 2VG | 19 mar 2009 | 181 m² | ≈ 90 m² | R$ 180.000 | 994 | 2.000 | Matrícula 278728, 11º RI |
| AP 132 E 2VG Arrematação em leilão | 18 fev 2009 | 181 m² | ≈ 90 m² | R$ 90.000 | 497 | 1.000 | Matrícula 278729, 11º RI |
| AP 102 E 2VG | 23 dez 2008 | 181 m² | ≈ 90 m² | R$ 170.000 | 939 | 1.889 | Matrícula 278717, 11º RI |
| VAGA 20 Abaixo da referência | 22 dez 2008 | 16 m² | — | R$ 7.000 | 438 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 32 E 2VGS | 30 out 2008 | 181 m² | ≈ 90 m² | R$ 181.000 | 1.000 | 2.011 | Matrícula 278689, 11º RI |
| AP 24 E 2VGS | 12 set 2008 | 181 m² | ≈ 90 m² | R$ 180.000 | 994 | 2.000 | Matrícula 278687, 11º RI |
| AP 123 E 2VG Cessão de direitos | 26 jun 2008 | 181 m² | ≈ 90 m² | R$ 175.000 | 967 | 1.944 | Matrícula 278726, 11º RI |
| AP 123 E 2VG | 26 jun 2008 | 181 m² | ≈ 90 m² | R$ 133.650 | 738 | 1.485 | Matrícula 278726, 11º RI |
| AP 64 E 2VGS | 20 jun 2008 | 181 m² | ≈ 90 m² | R$ 124.000 | 685 | 1.378 | Matrícula 278703, 11º RI |
| AP 124 E 2VG | 20 jun 2008 | 181 m² | ≈ 90 m² | R$ 190.000 | 1.050 | 2.111 | Matrícula 278727, 11º RI |
| AP 13 E 2VGS | 13 mai 2008 | 181 m² | ≈ 90 m² | R$ 165.000 | 912 | 1.833 | Matrícula 278682, 11º RI |
| VAGA 27 Garagem ou depósito | 13 mai 2008 | 16 m² | — | R$ 10.000 | 625 | — | Matrícula 278747, 11º RI |
| VAGA 17 Abaixo da referência | 16 abr 2008 | 16 m² | — | R$ 3.333 | 208 | — | Matrícula 278740, 11º RI |
| VAGA 18 Abaixo da referência | 16 abr 2008 | 16 m² | — | R$ 3.333 | 208 | — | Matrícula 278741, 11º RI |
| VAGA 26 Abaixo da referência | 16 abr 2008 | 16 m² | — | R$ 3.333 | 208 | — | Matrícula 278746, 11º RI |
| VAGA 35 Abaixo da referência | 7 abr 2008 | 16 m² | — | R$ 4.000 | 250 | — | Matrícula 278750, 11º RI |
| VAGA 34 Abaixo da referência | 7 abr 2008 | 16 m² | — | R$ 4.000 | 250 | — | Matrícula 278751, 11º RI |
| AP 94 E 2VGS | 8 fev 2008 | 181 m² | ≈ 90 m² | R$ 165.000 | 912 | 1.833 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 143 E 3VG | 19 set 2007 | 282 m² | ≈ 141 m² | R$ 255.000 | 904 | 1.809 | Matrícula 278734, 11º RI |
| AP 124 E 2VG | 3 set 2007 | 181 m² | ≈ 90 m² | R$ 137.700 | 761 | 1.530 | Matrícula 278727, 12º RI |
| AP 21 E 2VGS | 16 jul 2007 | 181 m² | ≈ 90 m² | R$ 130.000 | 718 | 1.444 | Matrícula 278684, 11º RI |
| AP 63 E 2VGS | 18 jun 2007 | 181 m² | ≈ 90 m² | R$ 170.000 | 939 | 1.889 | Matrícula 278702, 11º RI |
| AP 101 E 2VG | 30 nov 2006 | 181 m² | ≈ 90 m² | R$ 120.000 | 663 | 1.333 | Matrícula 278716, 11º RI |
| AP 144 E 3VG | 23 jun 2006 | 282 m² | ≈ 141 m² | R$ 280.000 | 993 | 1.986 | Matrícula 278735, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 828/m² para R$ 2.597/m² (+214%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +6,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 181 m² construídos, ≈ 90 m² privativos 32 unidades vendidas
- 282 m² construídos, ≈ 141 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Giovanni Gronchi, 4971 | 1985 | 120 | 1.363 |
| Avenida Giovanni Gronchi, 4791 | 1978 | 133 | 1.503 |
| Avenida Giovanni Gronchi, 4822 | 2000 | 119 | 1.029 |
| Avenida Giovanni Gronchi, 5201 | 1990 | 24 | — |
| Rua Frederico Guarinon, 536 | 2001 | 56 | 1.721 |
| Edifício Maison Champenois Avenida Giovanni Gronchi, 4720 | 1990 | 154 | 2.047 |