Avenida Guilherme Giorgi, 1611
- R$/m² construído
- 9.505
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 114
- desde 2006, em 68 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 17 abr 2026
- Construção
- 2003
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
114 de 114| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 35 2 VGS | 17 abr 2026 | 102 m² | — | R$ 1.450.000 | 14.216 | — | Matrícula 186179, 9º RI |
| CS 83 E VG | 2 fev 2026 | 72 m² | — | R$ 680.000 | 9.444 | — | Matrícula 184698, 9º RI |
| CS 71 2 VGS | 30 dez 2025 | 115 m² | — | R$ 1.300.000 | 11.304 | — | Matrícula 183688, 9º RI |
| CS 15 E VG | 19 ago 2025 | 72 m² | — | R$ 615.000 | 8.542 | — | Matrícula 188759, 9º RI |
| CS 95 E VG | 11 mar 2025 | 72 m² | — | R$ 610.000 | 8.472 | — | Matrícula 191292, 9º RI |
| CS 72 2 VGS | 10 dez 2024 | 115 m² | — | R$ 1.100.000 | 9.565 | — | Matrícula 200209, 9º RI |
| CS 53 2 VGS | 8 nov 2024 | 102 m² | — | R$ 450.000 | 4.412 | — | Matrícula 183809, 9º RI |
| CS 88 E VG | 28 out 2024 | 72 m² | — | R$ 800.000 | 11.111 | — | Matrícula 202430, 9º RI |
| CS 110 2VGS | 25 jun 2024 | 102 m² | — | R$ 895.000 | 8.775 | — | Matrícula 184267, 9º RI |
| CS 84 E VG | 5 mar 2024 | 72 m² | — | R$ 700.000 | 9.722 | — | Matrícula 184086, 9º RI |
| CS 102 2VGS | 11 jan 2024 | 102 m² | — | R$ 930.000 | 9.118 | — | Matrícula 203549, 9º RI |
| CS 85 E VG | 1 nov 2023 | 72 m² | — | R$ 720.000 | 10.000 | — | Matrícula 192320, 9º RI |
| CS 92 E VG | 20 set 2023 | 72 m² | — | R$ 585.000 | 8.125 | — | Matrícula 185526, 9º RI |
| CS 94 E VG | 25 out 2022 | 72 m² | — | R$ 500.000 | 6.944 | — | Matrícula 192321, 9º RI |
| CS 107 2VGS | 21 out 2022 | 102 m² | — | R$ 877.000 | 8.598 | — | Matrícula 188081, 9º RI |
| CS 83 E VG | 18 jan 2022 | 72 m² | — | R$ 300.000 | 4.167 | — | Matrícula 184698, 9º RI |
| CS 35 2 VGS | 20 dez 2021 | 102 m² | — | R$ 700.000 | 6.863 | — | Matrícula 186179, 9º RI |
| CS 81 E VG | 2 dez 2021 | 72 m² | — | R$ 600.000 | 8.333 | — | Matrícula 184085, 9º RI |
| CS 54 2 VGS | 29 out 2021 | 102 m² | — | R$ 760.000 | 7.451 | — | Matrícula 201348, 9º RI |
| CS 79 2VGS | 12 ago 2021 | 102 m² | — | R$ 895.000 | 8.775 | — | Matrícula 199999, 9º RI |
| CS 33 2 VGS | 11 jun 2021 | 102 m² | — | R$ 890.000 | 8.725 | — | Matrícula 229639, 9º RI |
| CS 3 E VG | 25 mai 2021 | 72 m² | — | R$ 510.000 | 7.083 | — | Matrícula 184293, 9º RI |
| CS 50 2 VGS | 12 mar 2021 | 115 m² | — | R$ 600.000 | 5.217 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| CS 77 2VGS | 14 dez 2020 | 102 m² | — | R$ 880.000 | 8.627 | — | Matrícula 183810, 9º RI |
| CS 33 2 VGS Venda de parte do imóvel | 30 nov 2020 | 102 m² | — | — | — | — | Matrícula 229639, 9º RI |
| CS 5 E VG Dação em pagamento | 27 out 2020 | 72 m² | — | R$ 600.000 | 8.333 | — | Matrícula 183253, 9º RI |
| CS108 2VGS | 20 out 2020 | 102 m² | — | R$ 950.000 | 9.314 | — | Matrícula 194487, 9º RI |
| CS 54 2 VGS | 12 fev 2020 | 102 m² | — | R$ 760.000 | 7.451 | — | Matrícula 201348, 9º RI |
| CS 104 2 VGS | 22 nov 2019 | 102 m² | — | R$ 410.000 | 4.020 | — | Matrícula 193048, 9º RI |
| CS 81 E VG | 25 set 2019 | 72 m² | — | R$ 620.000 | 8.611 | — | Matrícula 184085, 9º RI |
| CS 110 2VGS | 19 abr 2019 | 102 m² | — | R$ 674.000 | 6.608 | — | Matrícula 184267, 9º RI |
| CS 2 E VG | 16 abr 2019 | 72 m² | — | R$ 302.000 | 4.194 | — | Matrícula 185753, 9º RI |
| CS 2 E VG Dação em pagamento | 21 mar 2019 | 72 m² | — | R$ 200.000 | 2.778 | — | Matrícula 185753, 9º RI |
| CS 54 2 VGS Venda de parte do imóvel | 29 nov 2018 | 102 m² | — | — | — | — | Matrícula 201348, 9º RI |
| CS 58 2 VGS Venda de parte do imóvel | 24 jul 2017 | 102 m² | — | — | — | — | Matrícula 229643, 9º RI |
| CS 31 2 VGS Adjudicação compulsória | 20 jun 2017 | 102 m² | — | — | — | — | Matrícula 193887, 9º RI |
| CS 110 2VGS | 20 jun 2017 | 102 m² | — | R$ 320.000 | 3.137 | — | Matrícula 184267, 9º RI |
| CS 112 2VGS | 20 jun 2017 | 102 m² | — | R$ 420.000 | 4.118 | — | Matrícula 193888, 9º RI |
| CS 62 2 VGS | 24 jan 2017 | 102 m² | — | R$ 370.000 | 3.627 | — | Matrícula 199396, 9º RI |
| CS 3 E VG | 6 abr 2016 | 72 m² | — | R$ 455.000 | 6.319 | — | Matrícula 184293, 9º RI |
| CS 85 E VG | 8 jul 2015 | 72 m² | — | R$ 500.000 | 6.944 | — | Matrícula 192320, 9º RI |
| CS 50 2 VGS | 17 jun 2015 | 115 m² | — | R$ 600.000 | 5.217 | — | Matrícula 229641, 9º RI |
| CS 76 2VGS | 27 mar 2015 | 115 m² | — | R$ 208.110 | 1.810 | — | Matrícula 229646, 9º RI |
| CS 87 E VG | 31 out 2014 | 72 m² | — | R$ 105.600 | 1.467 | — | Matrícula 229647, 9º RI |
| CS 111 2VGS | 31 out 2014 | 102 m² | — | R$ 156.100 | 1.530 | — | Matrícula 229649, 9º RI |
| CS 15 E VG | 28 fev 2014 | 72 m² | — | R$ 93.000 | 1.292 | — | Matrícula 188759, 9º RI |
| CS 90 E VG | 19 dez 2013 | 72 m² | — | R$ 465.000 | 6.458 | — | Matrícula 184062, 9º RI |
| CS 84 E VG | 19 dez 2013 | 72 m² | — | R$ 400.000 | 5.556 | — | Matrícula 184086, 9º RI |
| CS 16 E VG Cessão de direitos | 30 ago 2013 | 72 m² | — | R$ 56.330 | 782 | — | Matrícula 229637, 9º RI |
| CS 16 E VG | 30 ago 2013 | 72 m² | — | R$ 125.000 | 1.736 | — | Matrícula 229637, 9º RI |
| CS 19 2 VGS | 8 fev 2013 | 102 m² | — | R$ 510.000 | 5.000 | — | Matrícula 186177, 9º RI |
| CS 33 2 VGS | 20 out 2012 | 102 m² | — | R$ 157.774 | 1.547 | — | Matrícula 229639, 9º RI |
| CS 34 2 VGS | 5 out 2012 | 102 m² | — | R$ 400.000 | 3.922 | — | Matrícula 186178, 9º RI |
| CS 61 2 VGS | 1 out 2012 | 102 m² | — | R$ 174.230 | 1.708 | — | Matrícula 229644, 9º RI |
| CS 100 2VGS | 27 ago 2012 | 102 m² | — | R$ 160.000 | 1.569 | — | Matrícula 183818, 9º RI |
| CS 26 2 VGS | 13 ago 2012 | 115 m² | — | R$ 545.000 | 4.739 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| CS 77 2VGS Permuta | 11 jun 2012 | 102 m² | — | R$ 300.000 | 2.941 | — | Matrícula 183810, 9º RI |
| CS 32 2 VGS | 16 fev 2012 | 102 m² | — | R$ 360.000 | 3.529 | — | Matrícula 191327, 9º RI |
| CS 56 2 VGS | 8 dez 2011 | 102 m² | — | R$ 463.000 | 4.539 | — | Matrícula 229642, 9º RI |
| CS 50 2 VGS Venda de parte do imóvel | 24 nov 2011 | 115 m² | — | — | — | — | Matrícula 229641, 9º RI |
| CS 24 2 VGS Outra transmissão | 27 set 2011 | 115 m² | — | — | — | — | Matrícula 203806, 9º RI |
| CS 56 2 VGS | 26 set 2011 | 102 m² | — | R$ 164.850 | 1.616 | — | Matrícula 229642, 9º RI |
| CS 30 2 VGS | 19 set 2011 | 102 m² | — | R$ 345.000 | 3.382 | — | Matrícula 191325, 9º RI |
| CS 72 2 VGS | 7 abr 2011 | 115 m² | — | R$ 450.000 | 3.913 | — | Matrícula 200209, 9º RI |
| CS 7 E VG | 13 jan 2011 | 72 m² | — | R$ 270.000 | 3.750 | — | Matrícula 185023, 9º RI |
| CS 82 E VG Adjudicação compulsória | 5 out 2010 | 72 m² | — | — | — | — | Matrícula 165742, 9º RI |
| CS 13 E VG | 1 out 2010 | 72 m² | — | R$ 255.000 | 3.542 | — | Matrícula 185024, 9º RI |
| CS 5 E VG | 18 mai 2010 | 72 m² | — | R$ 230.000 | 3.194 | — | Matrícula 183253, 9º RI |
| CS 79 2VGS | 19 abr 2010 | 102 m² | — | R$ 300.000 | 2.941 | — | Matrícula 199999, 9º RI |
| CS 1 E VG | 16 abr 2010 | 72 m² | — | R$ 106.000 | 1.472 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| CS 112 2VGS | 29 mar 2010 | 102 m² | — | R$ 140.000 | 1.373 | — | Matrícula 193888, 9º RI |
| CS 99 2 VGS | 1 fev 2010 | 102 m² | — | R$ 222.630 | 2.183 | — | Matrícula 165742, 9º RI |
| CS 99 2 VGS | 17 nov 2009 | 102 m² | — | R$ 130.682 | 1.281 | — | Matrícula 165742, 9º RI |
| CS 32 2 VGS | 6 set 2009 | 102 m² | — | R$ 350.000 | 3.431 | — | Matrícula 191327, 9º RI |
| CS 100 2VGS | 16 fev 2009 | 102 m² | — | R$ 300.000 | 2.941 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| CS 8 E VG | 22 dez 2008 | 72 m² | — | R$ 115.200 | 1.600 | — | Matrícula 165742, 9º RI |
| CS 24 2 VGS | 9 dez 2008 | 115 m² | — | R$ 210.000 | 1.826 | — | Matrícula 203806, 9º RI |
| CS 45 2 VGS | 30 set 2008 | 115 m² | — | R$ 365.000 | 3.174 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| CS 39 2 VGS | 8 jul 2008 | 102 m² | — | R$ 225.000 | 2.206 | — | Matrícula 186180, 9º RI |
| CS 43 2 VGS | 25 abr 2008 | 102 m² | — | R$ 171.080 | 1.677 | — | Matrícula 183061, 9º RI |
| CS 40 2 VGS | 3 abr 2008 | 102 m² | — | R$ 175.000 | 1.716 | — | Matrícula 165742, 9º RI |
| CS 40 2 VGS Cessão de direitos | 3 abr 2008 | 102 m² | — | R$ 175.000 | 1.716 | — | Matrícula 165742, 9º RI |
| CS 18 2 VGS | 30 nov 2007 | 102 m² | — | R$ 151.680 | 1.487 | — | Matrícula 165742, 9º RI |
| CS 6 E VG | 31 ago 2007 | 72 m² | — | R$ 80.000 | 1.111 | — | Matrícula 183060, 9º RI |
| CS 24 2 VGS Cessão de direitos | 20 jul 2007 | 115 m² | — | R$ 212.960 | 1.852 | — | Matrícula 165742, 9º RI |
| CS 23 2 VGS | 20 jul 2007 | 115 m² | — | R$ 208.110 | 1.810 | — | Matrícula 165742, 9º RI |
| CS 24 2 VGS | 20 jul 2007 | 115 m² | — | R$ 212.960 | 1.852 | — | Matrícula 165742, 9º RI |
| CS 74 2VGS | 30 jun 2007 | 115 m² | — | R$ 196.145 | 1.706 | — | Matrícula 65742, 9º RI |
| CS 102 2VGS | 20 jun 2007 | 102 m² | — | R$ 160.000 | 1.569 | — | Matrícula 165742, 9º RI |
| CS 102 2VGS Cessão de direitos | 20 jun 2007 | 102 m² | — | R$ 160.000 | 1.569 | — | Matrícula 165742, 9º RI |
| CS 41 2 VGS | 15 jun 2007 | 102 m² | — | R$ 250.000 | 2.451 | — | Matrícula 190848, 9º RI |
| CS 105 2VGS | 11 mai 2007 | 102 m² | — | R$ 235.000 | 2.304 | — | Matrícula 194038, 9º RI |
| CASA 25 TIPO | 30 abr 2007 | 72 m² | — | R$ 216.200 | 3.003 | — | Matrícula 183062, 9º RI |
| CS 88 E VG | 20 abr 2007 | 72 m² | — | R$ 124.800 | 1.733 | — | Matrícula 165742, 9º RI |
| CS 34 2 VGS | 16 abr 2007 | 102 m² | — | R$ 180.000 | 1.765 | — | Matrícula 165742, 9º RI |
| CS 107 2VGS | 4 abr 2007 | 102 m² | — | R$ 140.000 | 1.373 | — | Matrícula 188081, 9º RI |
| CS 84 E VG | 28 fev 2007 | 72 m² | — | R$ 160.000 | 2.222 | — | Matrícula 184086, 9º RI |
| CS 81 E VG | 29 jan 2007 | 72 m² | — | R$ 170.000 | 2.361 | — | Matrícula 184085, 9º RI |
| CS 54 2 VGS | 29 dez 2006 | 102 m² | — | R$ 159.360 | 1.562 | — | Matrícula 165742, 9º RI |
| CS 36 2 VGS | 28 dez 2006 | 102 m² | — | R$ 265.000 | 2.598 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| CS 22 2 VGS | 26 dez 2006 | 115 m² | — | R$ 210.000 | 1.826 | — | Matrícula 165742, 9º RI |
| CS 19 2 VGS | 10 nov 2006 | 102 m² | — | R$ 170.000 | 1.667 | — | Matrícula 186177, 9º RI |
| CS 98 2VGS | 7 nov 2006 | 102 m² | — | R$ 170.000 | 1.667 | — | Matrícula 188250, 9º RI |
| CS 42 2 VGS | 30 out 2006 | 102 m² | — | R$ 85.000 | 833 | — | Matrícula 165742, 9º RI |
| CS 42 2 VGS | 29 set 2006 | 102 m² | — | R$ 77.595 | 761 | — | Matrícula 165742, 9º RI |
| CS 79 2VGS | 22 set 2006 | 102 m² | — | R$ 168.000 | 1.647 | — | Matrícula 165742, 9º RI |
| CS 72 2 VGS | 21 set 2006 | 115 m² | — | R$ 230.990 | 2.009 | — | Matrícula 165742, 9º RI |
| CS 62 2 VGS | 15 ago 2006 | 102 m² | — | R$ 187.640 | 1.840 | — | Matrícula 165742, 9º RI |
| CS 27 2 VGS | 12 mai 2006 | 115 m² | — | R$ 211.200 | 1.837 | — | Matrícula 165742, 9º RI |
| CS 35 2 VGS | 23 fev 2006 | 102 m² | — | R$ 158.400 | 1.553 | — | Matrícula 165742, 9º RI |
| CS 75 2VGS | 23 fev 2006 | 115 m² | — | R$ 192.535 | 1.674 | — | Matrícula 165742, 9º RI |
| CS 9 E VG Cessão de direitos | 9 fev 2006 | 72 m² | — | R$ 105.100 | 1.460 | — | Matrícula 165742, 9º RI |
| CS 9 E VG | 9 fev 2006 | 72 m² | — | R$ 105.100 | 1.460 | — | Matrícula 165742, 9º RI |
| CS 98 2VGS | 5 jan 2006 | 102 m² | — | R$ 150.000 | 1.471 | — | Matrícula 188250, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.667/m² para R$ 11.830/m² (+610%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +141%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 102 m² 33 unidades vendidas
- 72 m² 23 unidades vendidas
- 115 m² 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Resid Tiago Rua Ascensão, 37 | 1997 | 12 | 3.966 |
| Alameda Rainha Santa, 100 | 2003 | 48 | 10.946 |
| Rua Guaragi, 70 | 1998 | 3 | 7.196 |
| Residencial Ascensão Rua Ascensão, 48 | 2019 | 17 | 6.444 |
| Rua São Vital, 19 | 2010 | 3 | — |
| Rua Anturios, 69 | 1998 | 6 | — |