Alameda Rainha Santa, 100
- R$/m² construído
- 10.946
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 48
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 313 mil
- 2 jul 2026
- Construção
- 2003
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 48| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 36 3 VGS Adjudicação compulsória | 2 jul 2026 | 185 m² | — | R$ 313.419 | 1.694 | — | Matrícula 165744, 9º RI |
| CS 18 3 VGS | 8 jun 2026 | 185 m² | — | R$ 2.100.000 | 11.351 | — | Matrícula 181922, 9º RI |
| CS 3 3 VGS | 12 set 2025 | 185 m² | — | R$ 1.800.000 | 9.730 | — | Matrícula 181907, 9º RI |
| CS 39 3 VGS | 30 out 2024 | 185 m² | — | R$ 2.500.000 | 13.514 | — | Matrícula 181943, 9º RI |
| CS 32 3 VGS | 19 set 2024 | 185 m² | — | R$ 2.500.000 | 13.514 | — | Matrícula 181936, 9º RI |
| CS 32 3 VGS Dação em pagamento | 30 jul 2024 | 185 m² | — | R$ 2.500.000 | 13.514 | — | Matrícula 181936, 9º RI |
| CS 40 3 VGS | 4 mar 2024 | 185 m² | — | R$ 1.950.000 | 10.541 | — | Matrícula 181944, 9º RI |
| CS 32 3 VGS | 31 out 2023 | 185 m² | — | R$ 1.500.000 | 8.108 | — | Matrícula 181936, 9º RI |
| CS 37 3 VGS | 3 jul 2023 | 185 m² | — | R$ 1.880.000 | 10.162 | — | Matrícula 181941, 9º RI |
| CS 41 3 VGS | 17 jan 2023 | 185 m² | — | R$ 1.470.000 | 7.946 | — | Matrícula 181945, 9º RI |
| CS 5 3 VGS | 7 out 2022 | 185 m² | — | R$ 980.000 | 5.297 | — | Matrícula 181909, 9º RI |
| CS 19 3 VGS | 9 mai 2022 | 185 m² | — | R$ 1.520.000 | 8.216 | — | Matrícula 181923, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.728/m² para R$ 11.351/m² (+557%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +123%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 185 m² 28 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Guilherme Giorgi, 1691 | 2003 | 107 | 8.861 |
| Avenida Guilherme Giorgi, 1611 | 2003 | 114 | 9.505 |
| Rua Arace, 525 | 2002 | 53 | 2.873 |
| Edifício Ville Geneve Avenida Guilherme Giorgi, 1704 | 1996 | 77 | 3.409 |
| Rua Anturios, 69 | 1998 | 6 | — |
| Residencial Adelino Guerra Alameda Rainha Santa, 91 | 2019 | 7 | 4.346 |