Avenida Guilherme Giorgi, 1611
- R$/m² construído
- 9.505
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 114
- desde 2006, em 68 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 17 abr 2026
- Construção
- 2003
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 114| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 35 2 VGS | 17 abr 2026 | 102 m² | — | R$ 1.450.000 | 14.216 | — | Matrícula 186179, 9º RI |
| CS 83 E VG | 2 fev 2026 | 72 m² | — | R$ 680.000 | 9.444 | — | Matrícula 184698, 9º RI |
| CS 71 2 VGS | 30 dez 2025 | 115 m² | — | R$ 1.300.000 | 11.304 | — | Matrícula 183688, 9º RI |
| CS 15 E VG | 19 ago 2025 | 72 m² | — | R$ 615.000 | 8.542 | — | Matrícula 188759, 9º RI |
| CS 95 E VG | 11 mar 2025 | 72 m² | — | R$ 610.000 | 8.472 | — | Matrícula 191292, 9º RI |
| CS 72 2 VGS | 10 dez 2024 | 115 m² | — | R$ 1.100.000 | 9.565 | — | Matrícula 200209, 9º RI |
| CS 53 2 VGS | 8 nov 2024 | 102 m² | — | R$ 450.000 | 4.412 | — | Matrícula 183809, 9º RI |
| CS 88 E VG | 28 out 2024 | 72 m² | — | R$ 800.000 | 11.111 | — | Matrícula 202430, 9º RI |
| CS 110 2VGS | 25 jun 2024 | 102 m² | — | R$ 895.000 | 8.775 | — | Matrícula 184267, 9º RI |
| CS 84 E VG | 5 mar 2024 | 72 m² | — | R$ 700.000 | 9.722 | — | Matrícula 184086, 9º RI |
| CS 102 2VGS | 11 jan 2024 | 102 m² | — | R$ 930.000 | 9.118 | — | Matrícula 203549, 9º RI |
| CS 85 E VG | 1 nov 2023 | 72 m² | — | R$ 720.000 | 10.000 | — | Matrícula 192320, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.667/m² para R$ 11.830/m² (+610%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +141%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 102 m² 33 unidades vendidas
- 72 m² 23 unidades vendidas
- 115 m² 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Resid Tiago Rua Ascensão, 37 | 1997 | 12 | 3.966 |
| Alameda Rainha Santa, 100 | 2003 | 48 | 10.946 |
| Rua Guaragi, 70 | 1998 | 3 | 7.196 |
| Residencial Ascensão Rua Ascensão, 48 | 2019 | 17 | 6.444 |
| Rua São Vital, 19 | 2010 | 3 | — |
| Rua Anturios, 69 | 1998 | 6 | — |