Avenida Guilherme Giorgi, 1691
- R$/m² construído
- 8.861
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 107
- desde 2006, em 70 unidades
- Última venda
- R$ 890 mil
- 20 ago 2026
- Construção
- 2003
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 107| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 54 2 VGS | 20 ago 2026 | 101 m² | — | R$ 890.000 | 8.812 | — | Matrícula 229619, 9º RI |
| CS 13 2 VGS | 20 jul 2026 | 100 m² | — | R$ 821.000 | 8.210 | — | Matrícula 185027, 9º RI |
| CS 86 E VG | 3 out 2025 | 72 m² | — | R$ 680.000 | 9.444 | — | Matrícula 184697, 9º RI |
| CS 61 2 VGS | 26 ago 2025 | 101 m² | — | R$ 900.000 | 8.911 | — | Matrícula 188113, 9º RI |
| CS 60 2 VGS | 2 jul 2025 | 101 m² | — | R$ 1.100.000 | 10.891 | — | Matrícula 186236, 9º RI |
| CS 92 E VG | 4 abr 2025 | 72 m² | — | R$ 600.000 | 8.333 | — | Matrícula 229626, 9º RI |
| CS 95 E VG | 20 mai 2024 | 72 m² | — | R$ 680.000 | 9.444 | — | Matrícula 185915, 9º RI |
| CS 6 2 VGS | 14 dez 2023 | 100 m² | — | R$ 540.000 | 5.400 | — | Matrícula 211371, 9º RI |
| CS 57 2 VGS Adjudicação compulsória | 17 abr 2023 | 101 m² | — | R$ 170.000 | 1.683 | — | Matrícula 229620, 9º RI |
| CS 92 E VG Adjudicação compulsória | 7 out 2022 | 72 m² | — | — | — | — | Matrícula 229626, 9º RI |
| CS 54 2 VGS Adjudicação compulsória | 1 ago 2022 | 101 m² | — | — | — | — | Matrícula 229619, 9º RI |
| CS 102 2 VGS | 10 jun 2022 | 115 m² | — | R$ 800.000 | 6.957 | — | Matrícula 229627, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.667/m² para R$ 8.511/m² (+411%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +73%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 101 m² 29 unidades vendidas
- 115 m² 15 unidades vendidas
- 100 m² 10 unidades vendidas
- 72 m² 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Rainha Santa, 100 | 2003 | 48 | 10.946 |
| Rua Arace, 525 | 2002 | 53 | 2.873 |
| Residencial Guilherme Giorgi Avenida Guilherme Giorgi, 1821 | 2015 | 3 | 7.132 |
| Condomínio Resid. Viena Rua Oswaldo Arouca, 262 | 2024 | 8 | 4.930 |
| Edifício Ville Geneve Avenida Guilherme Giorgi, 1704 | 1996 | 77 | 3.409 |
| Rua Oswaldo Arouca, 50 | 2000 | 3 | — |