Avenida Hélio Pellegrino, 374
- R$/m² construído
- 24.779
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 41.553
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 76
- desde 2006, em 43 unidades
- Última venda
- R$ 25 mi
- 15 ago 2025
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
76 de 76| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 70 1DP6VGT-1 | 15 ago 2025 | 728 m² | 430 m² | R$ 24.600.000 | 33.791 | 57.209 | Matrícula 208899, 14º RI |
| AP 211 1DP7VGT-2 | 4 out 2024 | 904 m² | 530 m² | R$ 24.143.300 | 26.707 | 45.553 | Matrícula 208937, 14º RI |
| AP 211 1DP7VGT-2 Integralização de capital | 28 mar 2024 | 904 m² | 530 m² | R$ 812.691 | 899 | 1.533 | Matrícula 208937, 14º RI |
| AP 10 1DP6VGT-1 | 12 dez 2023 | 1.221 m² | 743 m² | R$ 27.901.760 | 22.852 | 37.553 | Matrícula 208893, 14º RI |
| AP 20 1DP6VGT-1 | 12 dez 2023 | 728 m² | 430 m² | R$ 12.320.742 | 16.924 | 28.653 | Matrícula 208894, 14º RI |
| AP 31 1DP7VGT-2 | 26 mai 2023 | 904 m² | 530 m² | R$ 6.816.613 | 7.541 | 12.862 | Matrícula 208919, 14º RI |
| AP 141 1DP7VGT-2 | 23 nov 2022 | 905 m² | 534 m² | R$ 23.800.000 | 26.298 | 44.569 | Matrícula 208930, 14º RI |
| AP 70 1DP6VGT-1 | 21 out 2022 | 728 m² | 430 m² | R$ 19.180.000 | 26.346 | 44.605 | Matrícula 208899, 14º RI |
| AP 141 1DP7VGT-2 | 18 jul 2022 | 905 m² | 534 m² | R$ 23.000.000 | 25.414 | 43.071 | Matrícula 208930, 14º RI |
| AP 20 1DP6VGT-1 | 18 jul 2022 | 728 m² | 430 m² | R$ 14.288.240 | 19.627 | 33.228 | Matrícula 208894, 14º RI |
| AP 10 1DP6VGT-1 | 18 jul 2022 | 1.221 m² | 743 m² | R$ 29.711.760 | 24.334 | 39.989 | Matrícula 208893, 14º RI |
| AP 221 1DP7VGT-2 Integralização de capital | 8 jun 2022 | 907 m² | 534 m² | R$ 7.556.324 | 8.331 | 14.150 | Matrícula 208938, 14º RI |
| AP 210 1DP6VGT-1 | 5 mai 2022 | 728 m² | 430 m² | R$ 15.350.000 | 21.085 | 35.698 | Matrícula 208913, 14º RI |
| AP 201 1DP7VGT-2 | 24 nov 2021 | 907 m² | 534 m² | R$ 18.398.000 | 20.284 | 34.453 | Matrícula 208936, 14º RI |
| AP 231 DP10VGT-2 | 10 mai 2021 | 1.659 m² | 975 m² | R$ 34.000.000 | 20.494 | 34.872 | Matrícula 208939, 14º RI |
| AP 240 DP10V | 8 dez 2020 | 1.866 m² | 1.100 m² | R$ 20.000.000 | 10.718 | 18.182 | Matrícula 208916, 14º RI |
| AP 40 1DP6VG | 28 set 2020 | 728 m² | 430 m² | R$ 7.100.000 | 9.753 | 16.512 | Matrícula 208896, 14º RI |
| AP 240 DP10V Permuta | 26 ago 2020 | 1.866 m² | 1.100 m² | R$ 19.000.000 | 10.182 | 17.273 | Matrícula 208916, 14º RI |
| AP 190 1DP6V | 1 jul 2020 | 728 m² | 430 m² | R$ 12.800.000 | 17.582 | 29.767 | Matrícula 208911, 14º RI |
| AP 240 DP10V | 22 fev 2019 | 1.866 m² | 1.100 m² | R$ 13.000.000 | 6.967 | 11.818 | Matrícula 193090, 14º RI |
| AP 181 1DP7V | 7 jan 2019 | 906 m² | 534 m² | R$ 14.500.000 | 16.004 | 27.154 | Matrícula 208934, 14º RI |
| AP 11 1DP7VG | 20 dez 2018 | 1.562 m² | 975 m² | R$ 14.237.673 | 9.115 | 14.603 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 200 1DP6V | 20 ago 2018 | 727 m² | 430 m² | R$ 11.708.000 | 16.105 | 27.228 | Matrícula 208912, 14º RI |
| AP 230 1DP6V | 29 jun 2018 | 728 m² | 430 m² | R$ 11.500.000 | 15.797 | 26.744 | Matrícula 208915, 14º RI |
| AP 100 1DP6V | 24 mai 2018 | 727 m² | 430 m² | R$ 9.500.000 | 13.067 | 22.093 | Matrícula 208902, 14º RI |
| AP 21 1DP7VG | 21 mar 2018 | 900 m² | 530 m² | R$ 7.350.000 | 8.167 | 13.868 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 40 1DP6VG | 28 dez 2017 | 728 m² | 430 m² | R$ 4.349.145 | 5.974 | 10.114 | Matrícula 208896, 14º RI |
| AP 170 1DP6V | 22 dez 2017 | 728 m² | 430 m² | R$ 4.897.514 | 6.727 | 11.390 | Matrícula 193090, 14º RI |
| AP 150 1DP6V | 20 out 2017 | 728 m² | 430 m² | R$ 4.832.504 | 6.638 | 11.238 | Matrícula 208907, 14º RI |
| AP 50 1DP6VG | 2 ago 2017 | 728 m² | 430 m² | R$ 6.041.643 | 8.299 | 14.050 | Matrícula 208897, 14º RI |
| AP 41 1DP7VG Permuta | 11 mai 2017 | 904 m² | 530 m² | R$ 11.300.000 | 12.500 | 21.321 | Matrícula 208920, 14º RI |
| AP 221 1DP7V | 10 fev 2017 | 907 m² | 534 m² | R$ 5.782.574 | 6.375 | 10.829 | Matrícula 208938, 14º RI |
| AP 221 1DP7V Cessão de direitos | 10 fev 2017 | 907 m² | 534 m² | R$ 4.050.000 | 4.465 | 7.584 | Matrícula 208938, 14º RI |
| AP 21 1DP7VG | 26 dez 2016 | 900 m² | 530 m² | R$ 2.568.749 | 2.854 | 4.847 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 11 1DP7VG | 26 dez 2016 | 1.562 m² | 975 m² | R$ 5.588.629 | 3.578 | 5.732 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 171 1DP7V | 10 nov 2016 | 904 m² | 530 m² | R$ 10.400.000 | 11.504 | 19.623 | Matrícula 208933, 14º RI |
| AP 31 1DP7VG | 4 nov 2016 | 904 m² | 530 m² | R$ 9.500.000 | 10.509 | 17.925 | Matrícula 208919, 14º RI |
| AP 71 1DP7VG | 25 out 2016 | 904 m² | 530 m² | R$ 11.500.000 | 12.721 | 21.698 | Matrícula 208923, 14º RI |
| AP 70 1DP6VG | 21 out 2016 | 728 m² | 430 m² | R$ 9.800.000 | 13.462 | 22.791 | Matrícula 208899, 14º RI |
| AP 140 1DP6V | 23 set 2016 | 728 m² | 430 m² | R$ 8.000.000 | 10.989 | 18.605 | Matrícula 208906, 14º RI |
| AP 171 1DP7V Dação em pagamento | 6 set 2016 | 904 m² | 530 m² | R$ 3.197.683 | 3.537 | 6.033 | Matrícula 208933, 14º RI |
| AP 110 1DP6V | 27 mai 2016 | 728 m² | 430 m² | R$ 8.800.000 | 12.088 | 20.465 | Matrícula 208903, 14º RI |
| AP 81 1DP7VG Venda de parte do imóvel | 17 mai 2016 | 904 m² | 530 m² | — | — | — | Matrícula 208924, 14º RI |
| AP 130 1DP6V | 9 mar 2016 | 728 m² | 430 m² | R$ 6.500.000 | 8.929 | 15.116 | Matrícula 208905, 14º RI |
| AP 180 1DP6V | 26 jan 2016 | 730 m² | 430 m² | R$ 7.550.000 | 10.342 | 17.558 | Matrícula 208910, 14º RI |
| AP 60 1DP6VG | 30 dez 2015 | 728 m² | 430 m² | R$ 6.332.000 | 8.698 | 14.726 | Matrícula 208898, 14º RI |
| AP 121 1DP7V | 11 dez 2015 | 905 m² | 534 m² | R$ 9.500.000 | 10.497 | 17.790 | Matrícula 208928, 14º RI |
| AP 30 1DP6VG | 27 mai 2015 | 728 m² | 430 m² | R$ 6.200.000 | 8.516 | 14.419 | Matrícula 208895, 14º RI |
| AP 120 1DP6V | 27 mar 2015 | 728 m² | 430 m² | R$ 4.569.450 | 6.277 | 10.627 | Matrícula 208904, 14º RI |
| AP 41 1DP7VG | 27 mar 2015 | 904 m² | 530 m² | R$ 9.000.000 | 9.956 | 16.981 | Matrícula 208920, 14º RI |
| AP 51 1DP7VG | 27 mar 2015 | 904 m² | 530 m² | R$ 6.588.343 | 7.288 | 12.431 | Matrícula 208919, 14º RI |
| AP 231 DP10V | 27 mar 2015 | 1.659 m² | 975 m² | R$ 12.111.575 | 7.301 | 12.422 | Matrícula 208939, 14º RI |
| AP 211 1DP7V | 26 mar 2015 | 904 m² | 530 m² | R$ 5.747.538 | 6.358 | 10.844 | Matrícula 208937, 14º RI |
| AP 210 1DP6V | 23 mar 2015 | 728 m² | 430 m² | R$ 4.650.000 | 6.387 | 10.814 | Matrícula 208913, 14º RI |
| AP 51 1DP7VG | 12 mar 2015 | 904 m² | 530 m² | R$ 6.234.216 | 6.896 | 11.763 | Matrícula 208921, 14º RI |
| AP 140 1DP6V | 13 fev 2015 | 728 m² | 430 m² | R$ 4.598.128 | 6.316 | 10.693 | Matrícula 208906, 14º RI |
| AP 30 1DP6VG | 13 fev 2015 | 728 m² | 430 m² | R$ 5.000.000 | 6.868 | 11.628 | Matrícula 208895, 14º RI |
| AP 90 1DP6VG | 12 fev 2015 | 728 m² | 430 m² | R$ 5.169.962 | 7.102 | 12.023 | Matrícula 208901, 14º RI |
| AP 41 1DP7VG | 19 dez 2014 | 904 m² | 530 m² | R$ 8.900.000 | 9.845 | 16.792 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 180 1DP6V | 16 dez 2014 | 730 m² | 430 m² | R$ 5.500.000 | 7.534 | 12.791 | Matrícula 208910, 14º RI |
| AP 220 1DP6V | 10 dez 2014 | 728 m² | 430 m² | R$ 7.000.000 | 9.615 | 16.279 | Matrícula 208914, 14º RI |
| AP 180 1DP6V | 6 out 2014 | 730 m² | 430 m² | R$ 4.991.708 | 6.838 | 11.609 | Matrícula 208910, 14º RI |
| AP 130 1DP6V | 22 set 2014 | 728 m² | 430 m² | R$ 4.121.224 | 5.661 | 9.584 | Matrícula 208905, 14º RI |
| AP 61 1DP7VG | 12 set 2014 | 904 m² | 530 m² | R$ 6.166.688 | 6.822 | 11.635 | Matrícula 208922, 14º RI |
| AP 151 1DP7V | 11 set 2014 | 904 m² | 530 m² | R$ 10.000.000 | 11.062 | 18.868 | Matrícula 208931, 14º RI |
| AP 230 1DP6V Dação em pagamento | 18 ago 2014 | 728 m² | 430 m² | R$ 2.533.271 | 3.480 | 5.891 | Matrícula 208915, 14º RI |
| AP 191 1DP7V Dação em pagamento | 18 ago 2014 | 904 m² | 530 m² | R$ 3.197.683 | 3.537 | 6.033 | Matrícula 208935, 14º RI |
| AP 220 1DP6V Dação em pagamento | 18 ago 2014 | 728 m² | 430 m² | R$ 2.788.441 | 3.830 | 6.485 | Matrícula 208914, 14º RI |
| AP 191 1DP7V | 18 ago 2014 | 904 m² | 530 m² | R$ 3.500.000 | 3.872 | 6.604 | Matrícula 208935, 14º RI |
| AP 160 1DP6V | 20 mar 2014 | 728 m² | 430 m² | R$ 7.400.000 | 10.165 | 17.209 | Matrícula 208908, 14º RI |
| AP 161 1DP7V | 2 dez 2013 | 905 m² | 534 m² | R$ 6.450.000 | 7.127 | 12.079 | Matrícula 208932, 14º RI |
| AP 101 1DP7V Venda de parte do imóvel | 29 nov 2013 | 904 m² | 530 m² | — | — | — | Matrícula 208926, 14º RI |
| AP 151 1DP7V Cessão de direitos | 25 nov 2013 | 904 m² | 530 m² | R$ 5.174.605 | 5.724 | 9.763 | Matrícula 208931, 14º RI |
| AP 151 1DP7V | 25 nov 2013 | 904 m² | 530 m² | R$ 6.133.499 | 6.785 | 11.573 | Matrícula 208931, 14º RI |
| AP 121 1DP7V | 12 nov 2013 | 905 m² | 534 m² | R$ 5.708.945 | 6.308 | 10.691 | Matrícula 208928, 14º RI |
| AP 60 1DP6VG | 13 set 2013 | 728 m² | 430 m² | R$ 4.695.605 | 6.450 | 10.920 | Matrícula 208898, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2025 a mediana foi de R$ 6.617/m² para R$ 33.791/m² (+411%). O IPCA do período foi de 96%: descontada a inflação, a variação é de +160%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 728 m² construídos, 430 m² privativos 18 unidades vendidas
- 904 m² construídos, 530 m² privativos 11 unidades vendidas
- 905 m² construídos, 534 m² privativos 3 unidades vendidas
- 907 m² construídos, 534 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor Martins Santana, 100 | 1985 | 6 | — |
| Rua Monte Aprazivel, 446 | 1970 | 3 | — |
| Rua Diogo Jacome, 550 | 2006 | 565 | 12.472 |
| Rua Monte Aprazivel, 436 | 1970 | 4 | 14.286 |
| Rua Gararu, 140 | 1980 | 182 | 7.714 |
| Rua Gararu, 202 | 2013 | 31 | 11.318 |