Rua Professor Martins Santana, 100
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 597 mil
- 29 ago 2022
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 62 | 29 ago 2022 | 110 m² | ≈ 74 m² | R$ 597.000 | 5.427 | 8.068 | Matrícula 90452, 14º RI |
| APTO 31 | 10 jan 2020 | 110 m² | ≈ 74 m² | R$ 620.000 | 5.636 | 8.378 | Matrícula 175961, 14º RI |
| APTO 42 | 26 mai 2017 | 110 m² | ≈ 74 m² | R$ 680.000 | 6.182 | 9.189 | Matrícula 118695, 14º RI |
| APTO 31 Abaixo da referência | 22 mai 2017 | 110 m² | ≈ 74 m² | R$ 175.760 | 1.598 | 2.375 | Matrícula 175961, 14º RI |
| APTO 21 | 10 jan 2008 | 110 m² | ≈ 74 m² | R$ 145.000 | 1.318 | 1.959 | Matrícula 91658, 14º RI |
| APTO 51 Venda de parte do imóvel | 25 abr 2007 | 110 m² | ≈ 74 m² | — | — | — | Matrícula 102508, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2022 a mediana foi de R$ 1.318/m² para R$ 5.427/m² (+312%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de +83%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 110 m² construídos, ≈ 74 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Monte Aprazivel, 446 | 1970 | 3 | — |
| Rua Monte Aprazivel, 436 | 1970 | 4 | 14.286 |
| Edifício Villa Nuova Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, 227 | 2013 | 21 | 16.984 |
| Avenida Hélio Pellegrino, 374 | 2012 | 76 | 24.779 |
| Edifício Daniel Miziara Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, 261 | 1992 | 40 | — |
| Edifício Maison Michelle Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, 216 | 2007 | 71 | 14.761 |