Edifício Villa Nuova
Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, 227
- R$/m² construído
- 16.984
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 29.722
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 10 mi
- 4 set 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 E VGS | 4 set 2026 | 630 m² | ≈ 360 m² | R$ 10.000.000 | 15.873 | 27.778 | Matrícula 214074, 14º RI |
| AP 41 E VGS | 14 ago 2026 | 630 m² | ≈ 360 m² | R$ 11.400.000 | 18.095 | 31.667 | Matrícula 214073, 14º RI |
| AP 201 E VGS Integralização de capital | 18 nov 2025 | 630 m² | ≈ 360 m² | R$ 6.485.327 | 10.294 | 18.015 | Matrícula 214089, 14º RI |
| AP 41 E VGS | 10 nov 2022 | 630 m² | ≈ 360 m² | R$ 11.000.000 | 17.460 | 30.556 | Matrícula 214073, 14º RI |
| AP 231 E VGS | 14 fev 2022 | 630 m² | ≈ 360 m² | R$ 11.000.000 | 17.460 | 30.556 | Matrícula 214092, 14º RI |
| AP 211 E VGS | 4 jan 2021 | 630 m² | ≈ 360 m² | R$ 10.300.000 | 16.349 | 28.611 | Matrícula 214090, 14º RI |
| AP 21 E VGS | 25 ago 2020 | 630 m² | ≈ 360 m² | R$ 5.544.684 | 8.801 | 15.402 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 111 E VGS | 8 out 2019 | 630 m² | ≈ 360 m² | R$ 6.950.000 | 11.032 | 19.306 | Matrícula 214080, 14º RI |
| AP 161 E VGS | 17 set 2019 | 630 m² | ≈ 360 m² | R$ 6.770.000 | 10.746 | 18.806 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 81 E VGS | 28 jan 2019 | 630 m² | ≈ 360 m² | R$ 6.400.000 | 10.159 | 17.778 | Matrícula 214077, 14º RI |
| AP 241 E VGS | 14 ago 2018 | 630 m² | ≈ 360 m² | R$ 7.650.000 | 12.143 | 21.250 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 11 E VGS | 1 ago 2018 | 630 m² | ≈ 360 m² | R$ 4.950.000 | 7.857 | 13.750 | Matrícula 0, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 9.114/m² para R$ 16.984/m² (+86%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de +15%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 630 m² construídos, ≈ 360 m² privativos 19 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Daniel Miziara Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, 261 | 1992 | 40 | — |
| Rua Monte Aprazivel, 436 | 1970 | 4 | 14.286 |
| Rua Monte Aprazivel, 446 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Maison Michelle Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, 216 | 2007 | 71 | 14.761 |
| Rua Professor Martins Santana, 100 | 1985 | 6 | — |
| Condomínio Chamant V Nova Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, 194 | 2006 | 66 | 11.921 |