Edifício Daniel Miziara
Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, 261
- Vendas registradas
- 40
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 490 mil
- 6 jul 2021
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 40| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 33 E VG | 6 jul 2021 | 83 m² | 47 m² | R$ 490.000 | 5.904 | 10.426 | Matrícula 114781, 14º RI |
| AP 32 E VG | 15 dez 2020 | 87 m² | 47 m² | R$ 465.000 | 5.345 | 9.894 | Matrícula 114780, 14º RI |
| AP 32 E VG | 21 fev 2014 | 87 m² | 47 m² | R$ 400.000 | 4.598 | 8.511 | Matrícula 114780, 14º RI |
| AP 24 E VG | 26 mar 2013 | 72 m² | 35 m² | R$ 345.000 | 4.792 | 9.857 | Matrícula 114778, 14º RI |
| AP 73 E VG Outra transmissão | 29 ago 2012 | 83 m² | 47 m² | R$ 80.000 | 964 | 1.702 | Matrícula 114797, 14º RI |
| AP 61 E VG Outra transmissão | 29 ago 2012 | 87 m² | 47 m² | R$ 27.489 | 316 | 585 | Matrícula 114791, 14º RI |
| AP 43 E VG Outra transmissão | 29 ago 2012 | 83 m² | 47 m² | R$ 26.101 | 314 | 555 | Matrícula 114785, 14º RI |
| AP 72 E VG Outra transmissão | 29 ago 2012 | 87 m² | 47 m² | R$ 27.489 | 316 | 585 | Matrícula 114796, 14º RI |
| AP 81 E VG Outra transmissão | 29 ago 2012 | 87 m² | 47 m² | R$ 27.489 | 316 | 585 | Matrícula 114799, 14º RI |
| AP 51 E VG Outra transmissão | 29 ago 2012 | 87 m² | 47 m² | R$ 27.489 | 316 | 585 | Matrícula 114787, 14º RI |
| AP 82 E VG Outra transmissão | 29 ago 2012 | 87 m² | 47 m² | R$ 27.489 | 316 | 585 | Matrícula 114800, 14º RI |
| AP 63 E VG Outra transmissão | 29 ago 2012 | 83 m² | 47 m² | R$ 35.000 | 422 | 745 | Matrícula 114793, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2021 a mediana foi de R$ 805/m² para R$ 5.904/m² (+634%). O IPCA do período foi de 126%: descontada a inflação, a variação é de +225%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 87 m² construídos, 47 m² privativos 18 unidades vendidas
- 83 m² construídos, 47 m² privativos 11 unidades vendidas
- 72 m² construídos, 35 m² privativos 6 unidades vendidas
- 271 m² construídos, 132 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Villa Nuova Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, 227 | 2013 | 21 | 16.984 |
| Edifício Maison Michelle Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, 216 | 2007 | 71 | 14.761 |
| Rua Monte Aprazivel, 436 | 1970 | 4 | 14.286 |
| Rua Monte Aprazivel, 446 | 1970 | 3 | — |
| Rua Professor Martins Santana, 100 | 1985 | 6 | — |
| Condomínio Chamant V Nova Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, 194 | 2006 | 66 | 11.921 |