Edifício Maison Michelle
Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, 216
- R$/m² construído
- 14.761
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 25.389
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 71
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 6,9 mi
- 28 ago 2026
- Construção
- 2007
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 71| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 82 E 4 VG | 28 ago 2026 | 402 m² | ≈ 234 m² | R$ 6.900.000 | 17.164 | 29.487 | Matrícula 190396, 14º RI |
| AP 42 E 4 VG | 12 jun 2026 | 402 m² | ≈ 234 m² | R$ 6.082.000 | 15.129 | 25.991 | Matrícula 190388, 14º RI |
| AP 172 E 4 VG | 10 fev 2026 | 402 m² | ≈ 234 m² | R$ 3.400.000 | 8.458 | 14.530 | Matrícula 190414, 14º RI |
| AP 22 E 4 VG | 19 dez 2023 | 403 m² | ≈ 234 m² | R$ 5.800.000 | 14.392 | 24.786 | Matrícula 190384, 14º RI |
| AP 202 E 5 VG | 25 abr 2022 | 682 m² | ≈ 397 m² | R$ 8.500.000 | 12.463 | 21.411 | Matrícula 190420, 14º RI |
| AP 51 E 4 VG | 5 jul 2021 | 402 m² | ≈ 234 m² | R$ 3.900.000 | 9.701 | 16.667 | Matrícula 190389, 14º RI |
| AP 42 E 4 VG | 19 fev 2021 | 402 m² | ≈ 234 m² | R$ 4.980.000 | 12.388 | 21.282 | Matrícula 190388, 14º RI |
| AP 132 E 4 V | 13 jan 2021 | 402 m² | ≈ 234 m² | R$ 4.910.000 | 12.214 | 20.983 | Matrícula 190406, 14º RI |
| AP 72 E 4 VG | 12 ago 2020 | 402 m² | ≈ 234 m² | R$ 4.200.000 | 10.448 | 17.949 | Matrícula 190394, 14º RI |
| AP 22 E 4 VG | 4 fev 2020 | 403 m² | ≈ 234 m² | R$ 4.100.000 | 10.174 | 17.521 | Matrícula 190384, 14º RI |
| AP 71 E 4 VG | 21 jan 2020 | 402 m² | ≈ 234 m² | R$ 4.550.000 | 11.318 | 19.444 | Matrícula 190393, 14º RI |
| AP 101 E 4 V | 15 out 2019 | 402 m² | ≈ 234 m² | R$ 4.230.000 | 10.522 | 18.077 | Matrícula 190399, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 2.798/m² para R$ 15.129/m² (+441%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +101%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 402 m² construídos, ≈ 234 m² privativos 29 unidades vendidas
- 403 m² construídos, ≈ 234 m² privativos 4 unidades vendidas
- 682 m² construídos, ≈ 397 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Chamant V Nova Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, 194 | 2006 | 66 | 11.921 |
| Edifício Daniel Miziara Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, 261 | 1992 | 40 | — |
| Edifício Villa Nuova Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, 227 | 2013 | 21 | 16.984 |
| Edifício Maison Madeleine Rua Marcos Lopes, 189 | 2007 | 20 | 16.973 |
| Edifício Maison Jacqueline Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, 132 | 2008 | 37 | 17.580 |
| Edifício Montreal Rua Monte Aprazivel, 327 | 1994 | 61 | 5.564 |