Condomínio Chamant V Nova
Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, 194
- R$/m² construído
- 11.921
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 21.176
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 66
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 3,8 mi
- 30 jul 2026
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 66| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 | 30 jul 2026 | 302 m² | ≈ 170 m² | R$ 3.750.000 | 12.417 | 22.059 | Matrícula 185241, 14º RI |
| AP 112 Integralização de capital | 11 fev 2026 | 302 m² | ≈ 170 m² | R$ 700.000 | 2.318 | 4.118 | Matrícula 185260, 14º RI |
| AP 12 | 23 dez 2025 | 305 m² | ≈ 171 m² | R$ 3.075.000 | 10.082 | 17.982 | Matrícula 185240, 14º RI |
| AP 32 Integralização de capital | 17 dez 2025 | 302 m² | ≈ 170 m² | R$ 1.202.888 | 3.983 | 7.076 | Matrícula 185244, 14º RI |
| AP 142 | 4 nov 2025 | 302 m² | ≈ 170 m² | R$ 4.350.000 | 14.404 | 25.588 | Matrícula 185266, 14º RI |
| AP 131 | 30 mai 2025 | 302 m² | ≈ 170 m² | R$ 3.600.000 | 11.921 | 21.176 | Matrícula 185263, 14º RI |
| AP 72 Permuta | 5 jun 2024 | 302 m² | ≈ 170 m² | R$ 4.500.000 | 14.901 | 26.471 | Matrícula 185252, 14º RI |
| AP 51 | 2 out 2023 | 302 m² | ≈ 170 m² | R$ 3.200.000 | 10.596 | 18.824 | Matrícula 185247, 14º RI |
| AP 62 | 16 mar 2023 | 302 m² | ≈ 170 m² | R$ 3.350.000 | 11.093 | 19.706 | Matrícula 185250, 14º RI |
| AP 51 | 12 ago 2022 | 302 m² | ≈ 170 m² | R$ 3.800.000 | 12.583 | 22.353 | Matrícula 185247, 14º RI |
| AP 142 | 25 mai 2021 | 302 m² | ≈ 170 m² | R$ 3.150.000 | 10.430 | 18.529 | Matrícula 185266, 14º RI |
| AP 72 Outra transmissão | 10 nov 2020 | 302 m² | ≈ 170 m² | R$ 730.000 | 2.417 | 4.294 | Matrícula 185252, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 2.035/m² para R$ 12.417/m² (+510%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +115%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 302 m² construídos, ≈ 170 m² privativos 25 unidades vendidas
- 454 m² construídos, ≈ 255 m² privativos 1 unidade vendida
- 337 m² construídos, ≈ 189 m² privativos 1 unidade vendida
- 305 m² construídos, ≈ 171 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Maison Michelle Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, 216 | 2007 | 71 | 14.761 |
| Edifício Maison Jacqueline Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, 132 | 2008 | 37 | 17.580 |
| Edifício Montreal Rua Monte Aprazivel, 327 | 1994 | 61 | 5.564 |
| Edifício Villa Nuova Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, 227 | 2013 | 21 | 16.984 |
| Edifício Maison Madeleine Rua Marcos Lopes, 189 | 2007 | 20 | 16.973 |
| Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, 110 | 2023 | 131 | 9.273 |