Edifício Maison Madeleine
Rua Marcos Lopes, 189
- R$/m² construído
- 16.973
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 27.507
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 10 mi
- 27 jan 2026
- Construção
- 2007
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 111 E 5 VG | 27 jan 2026 | 598 m² | 369 m² | R$ 10.150.000 | 16.973 | 27.507 | Matrícula 190530, 14º RI |
| AP 121 E 5 V | 6 set 2019 | 598 m² | 369 m² | R$ 7.420.000 | 12.408 | 20.108 | Matrícula 190531, 14º RI |
| AP 111 E 5 V | 17 dez 2018 | 598 m² | 369 m² | R$ 2.607.208 | 4.360 | 7.066 | Matrícula 190530, 14º RI |
| AP 241 E 8 V | 8 nov 2016 | 1.079 m² | 640 m² | R$ 4.682.655 | 4.340 | 7.317 | Matrícula 190540, 14º RI |
| AP 151 E 5 V | 15 abr 2013 | 598 m² | 369 m² | R$ 3.865.720 | 6.464 | 10.476 | Matrícula 190534, 14º RI |
| AP 81 E 5 VG | 20 fev 2013 | 598 m² | 369 m² | R$ 5.400.000 | 9.030 | 14.634 | Matrícula 190527, 14º RI |
| AP 121 E 5 V | 14 fev 2013 | 598 m² | 369 m² | R$ 5.575.000 | 9.323 | 15.108 | Matrícula 190531, 14º RI |
| AP 81 E 5 VG Outra transmissão | 28 dez 2012 | 598 m² | 369 m² | R$ 958.287 | 1.602 | 2.597 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 121 E 5 V | 19 dez 2012 | 598 m² | 369 m² | R$ 1.652.491 | 2.763 | 4.478 | Matrícula 190531, 14º RI |
| AP 181 E 7 V | 28 set 2012 | 994 m² | 633 m² | R$ 3.500.000 | 3.521 | 5.529 | Matrícula 190537, 14º RI |
| AP 181 E 7 V | 31 mai 2012 | 994 m² | 633 m² | R$ 2.735.186 | 2.752 | 4.321 | Matrícula 190537, 14º RI |
| AP 221 E 7 V | 30 mar 2012 | 994 m² | 633 m² | R$ 2.173.656 | 2.187 | 3.434 | Matrícula 190539, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 4.928/m² para R$ 16.973/m² (+244%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +34%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 598 m² construídos, 369 m² privativos 11 unidades vendidas
- 994 m² construídos, 633 m² privativos 2 unidades vendidas
- 1.079 m² construídos, 640 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Montreal Rua Monte Aprazivel, 327 | 1994 | 61 | 5.564 |
| Edifício England Vila Nova Rua Marcos Lopes, 233 | 2010 | 24 | 18.720 |
| Condomínio Chamant V Nova Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, 194 | 2006 | 66 | 11.921 |
| Rua Marcos Lopes, 132 | 1986 | 91 | 10.189 |
| Edifício Maison Jacqueline Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, 132 | 2008 | 37 | 17.580 |
| Edifício Maison Michelle Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, 216 | 2007 | 71 | 14.761 |