Condomínio Chamant V Nova
Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, 194
- R$/m² construído
- 11.921
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 21.176
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 66
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 3,8 mi
- 30 jul 2026
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
66 de 66| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 | 30 jul 2026 | 302 m² | ≈ 170 m² | R$ 3.750.000 | 12.417 | 22.059 | Matrícula 185241, 14º RI |
| AP 112 Integralização de capital | 11 fev 2026 | 302 m² | ≈ 170 m² | R$ 700.000 | 2.318 | 4.118 | Matrícula 185260, 14º RI |
| AP 12 | 23 dez 2025 | 305 m² | ≈ 171 m² | R$ 3.075.000 | 10.082 | 17.982 | Matrícula 185240, 14º RI |
| AP 32 Integralização de capital | 17 dez 2025 | 302 m² | ≈ 170 m² | R$ 1.202.888 | 3.983 | 7.076 | Matrícula 185244, 14º RI |
| AP 142 | 4 nov 2025 | 302 m² | ≈ 170 m² | R$ 4.350.000 | 14.404 | 25.588 | Matrícula 185266, 14º RI |
| AP 131 | 30 mai 2025 | 302 m² | ≈ 170 m² | R$ 3.600.000 | 11.921 | 21.176 | Matrícula 185263, 14º RI |
| AP 72 Permuta | 5 jun 2024 | 302 m² | ≈ 170 m² | R$ 4.500.000 | 14.901 | 26.471 | Matrícula 185252, 14º RI |
| AP 51 | 2 out 2023 | 302 m² | ≈ 170 m² | R$ 3.200.000 | 10.596 | 18.824 | Matrícula 185247, 14º RI |
| AP 62 | 16 mar 2023 | 302 m² | ≈ 170 m² | R$ 3.350.000 | 11.093 | 19.706 | Matrícula 185250, 14º RI |
| AP 51 | 12 ago 2022 | 302 m² | ≈ 170 m² | R$ 3.800.000 | 12.583 | 22.353 | Matrícula 185247, 14º RI |
| AP 142 | 25 mai 2021 | 302 m² | ≈ 170 m² | R$ 3.150.000 | 10.430 | 18.529 | Matrícula 185266, 14º RI |
| AP 72 Outra transmissão | 10 nov 2020 | 302 m² | ≈ 170 m² | R$ 730.000 | 2.417 | 4.294 | Matrícula 185252, 14º RI |
| AP 22 | 22 out 2020 | 302 m² | ≈ 170 m² | R$ 2.740.000 | 9.073 | 16.118 | Matrícula 185242, 14º RI |
| AP 22 Abaixo da referência | 21 out 2020 | 302 m² | ≈ 170 m² | R$ 585.600 | 1.939 | 3.445 | Matrícula 185242, 14º RI |
| AP 32 Venda de parte do imóvel | 29 set 2020 | 302 m² | ≈ 170 m² | — | — | — | Matrícula 185244, 14º RI |
| AP 141 | 25 jun 2019 | 302 m² | ≈ 170 m² | R$ 2.920.000 | 9.669 | 17.176 | Matrícula 185265, 14º RI |
| AP 12 | 18 jun 2019 | 305 m² | ≈ 171 m² | R$ 2.450.000 | 8.033 | 14.327 | Matrícula 185240, 14º RI |
| AP 152 | 4 jun 2019 | 454 m² | ≈ 255 m² | R$ 5.500.000 | 12.115 | 21.569 | Matrícula 185268, 14º RI |
| AP 21 | 18 abr 2019 | 302 m² | ≈ 170 m² | R$ 2.780.000 | 9.205 | 16.353 | Matrícula 185241, 14º RI |
| AP 62 Outra transmissão | 21 ago 2018 | 302 m² | ≈ 170 m² | R$ 524.640 | 1.737 | 3.086 | Matrícula 185250, 14º RI |
| AP 91 | 30 nov 2017 | 302 m² | ≈ 170 m² | R$ 2.550.000 | 8.444 | 15.000 | Matrícula 185255, 14º RI |
| AP 11 | 4 ago 2015 | 337 m² | ≈ 189 m² | R$ 1.800.000 | 5.341 | 9.524 | Matrícula 185239, 14º RI |
| AP 81 | 26 mar 2015 | 302 m² | ≈ 170 m² | R$ 2.610.000 | 8.642 | 15.353 | Matrícula 185253, 14º RI |
| AP 52 | 24 fev 2015 | 302 m² | ≈ 170 m² | R$ 2.200.000 | 7.285 | 12.941 | Matrícula 185248, 14º RI |
| AP 21 | 16 dez 2014 | 302 m² | ≈ 170 m² | R$ 2.550.000 | 8.444 | 15.000 | Matrícula 185241, 14º RI |
| AP 152 | 20 ago 2014 | 454 m² | ≈ 255 m² | R$ 1.100.000 | 2.423 | 4.314 | Matrícula 185268, 14º RI |
| AP 82 | 10 jul 2014 | 302 m² | ≈ 170 m² | R$ 2.200.000 | 7.285 | 12.941 | Matrícula 185254, 14º RI |
| AP 131 | 12 dez 2013 | 302 m² | ≈ 170 m² | R$ 2.300.000 | 7.616 | 13.529 | Matrícula 185263, 14º RI |
| AP 71 | 21 out 2013 | 302 m² | ≈ 170 m² | R$ 1.600.000 | 5.298 | 9.412 | Matrícula 185251, 14º RI |
| AP 71 Dação em pagamento | 16 nov 2011 | 302 m² | ≈ 170 m² | R$ 850.000 | 2.815 | 5.000 | Matrícula 185251, 14º RI |
| AP 121 | 14 set 2011 | 302 m² | ≈ 170 m² | R$ 2.000.000 | 6.623 | 11.765 | Matrícula 185261, 14º RI |
| AP 81 | 18 mar 2011 | 302 m² | ≈ 170 m² | R$ 850.000 | 2.815 | 5.000 | Matrícula 185253, 14º RI |
| AP 41 | 15 out 2010 | 302 m² | ≈ 170 m² | R$ 1.222.000 | 4.046 | 7.188 | Matrícula 185245, 14º RI |
| AP 11 | 3 set 2010 | 337 m² | ≈ 189 m² | R$ 730.000 | 2.166 | 3.862 | Matrícula 185239, 14º RI |
| AP 92 Dação em pagamento | 14 out 2009 | 302 m² | ≈ 170 m² | R$ 553.076 | 1.831 | 3.253 | Matrícula 185256, 14º RI |
| AP 152 | 6 mai 2009 | 454 m² | ≈ 255 m² | R$ 1.100.000 | 2.423 | 4.314 | Matrícula 185268, 14º RI |
| AP 102 | 17 abr 2009 | 302 m² | ≈ 170 m² | R$ 600.000 | 1.987 | 3.529 | Matrícula 185258, 14º RI |
| AP 52 Venda de parte do imóvel | 12 fev 2009 | 302 m² | ≈ 170 m² | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 131 | 16 dez 2008 | 302 m² | ≈ 170 m² | R$ 827.780 | 2.741 | 4.869 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 101 | 28 nov 2008 | 302 m² | ≈ 170 m² | R$ 700.000 | 2.318 | 4.118 | Matrícula 185257, 14º RI |
| AP 21 | 28 out 2008 | 302 m² | ≈ 170 m² | R$ 700.000 | 2.318 | 4.118 | Matrícula 185241, 14º RI |
| AP 121 | 2 out 2008 | 302 m² | ≈ 170 m² | R$ 700.000 | 2.318 | 4.118 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 42 | 18 jul 2008 | 302 m² | ≈ 170 m² | R$ 700.000 | 2.318 | 4.118 | Matrícula 185246, 14º RI |
| AP 111 | 30 mai 2008 | 302 m² | ≈ 170 m² | R$ 574.049 | 1.901 | 3.377 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 21 Dação em pagamento | 14 mar 2008 | 302 m² | ≈ 170 m² | R$ 553.076 | 1.831 | 3.253 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 81 | 13 mar 2008 | 302 m² | ≈ 170 m² | R$ 750.000 | 2.483 | 4.412 | Matrícula 185253, 14º RI |
| AP 142 | 28 fev 2008 | 302 m² | ≈ 170 m² | R$ 665.000 | 2.202 | 3.912 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 71 | 18 jan 2008 | 302 m² | ≈ 170 m² | R$ 505.000 | 1.672 | 2.971 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 32 | 18 jan 2008 | 302 m² | ≈ 170 m² | R$ 698.400 | 2.313 | 4.108 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 41 | 20 dez 2007 | 302 m² | ≈ 170 m² | R$ 700.000 | 2.318 | 4.118 | Matrícula 185245, 14º RI |
| AP 81 | 15 dez 2007 | 302 m² | ≈ 170 m² | R$ 564.192 | 1.868 | 3.319 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 152 | 13 dez 2007 | 454 m² | ≈ 255 m² | R$ 1.100.000 | 2.423 | 4.314 | Matrícula 185268, 14º RI |
| AP 62 Venda de parte do imóvel | 13 dez 2007 | 302 m² | ≈ 170 m² | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 31 | 3 dez 2007 | 302 m² | ≈ 170 m² | R$ 500.000 | 1.656 | 2.941 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 132 | 9 nov 2007 | 302 m² | ≈ 170 m² | R$ 794.703 | 2.631 | 4.675 | Matrícula 185264, 14º RI |
| AP 12 | 8 nov 2007 | 305 m² | ≈ 171 m² | R$ 650.000 | 2.131 | 3.801 | Matrícula 185240, 14º RI |
| AP 61 | 5 out 2007 | 302 m² | ≈ 170 m² | R$ 550.000 | 1.821 | 3.235 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 22 | 10 set 2007 | 302 m² | ≈ 170 m² | R$ 585.600 | 1.939 | 3.445 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 22 Cessão de direitos | 10 set 2007 | 302 m² | ≈ 170 m² | R$ 585.600 | 1.939 | 3.445 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 51 | 29 ago 2007 | 302 m² | ≈ 170 m² | R$ 528.000 | 1.748 | 3.106 | Matrícula 185247, 14º RI |
| AP 112 | 7 ago 2007 | 302 m² | ≈ 170 m² | R$ 700.000 | 2.318 | 4.118 | Matrícula 185260, 14º RI |
| AP 152 Outra transmissão | 18 jul 2007 | 454 m² | ≈ 255 m² | R$ 920.842 | 2.028 | 3.611 | Matrícula 185268, 14º RI |
| AP 112 Outra transmissão | 18 jul 2007 | 302 m² | ≈ 170 m² | R$ 716.479 | 2.372 | 4.215 | Matrícula 185260, 14º RI |
| AP 101 Outra transmissão | 18 jul 2007 | 302 m² | ≈ 170 m² | R$ 667.700 | 2.211 | 3.928 | Matrícula 185257, 14º RI |
| AP 42 Outra transmissão | 18 jul 2007 | 302 m² | ≈ 170 m² | R$ 661.287 | 2.190 | 3.890 | Matrícula 185246, 14º RI |
| AP 11 Outra transmissão | 18 jul 2007 | 337 m² | ≈ 189 m² | R$ 651.801 | 1.934 | 3.449 | Matrícula 185239, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 2.035/m² para R$ 12.417/m² (+510%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +115%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 302 m² construídos, ≈ 170 m² privativos 25 unidades vendidas
- 305 m² construídos, ≈ 171 m² privativos 1 unidade vendida
- 337 m² construídos, ≈ 189 m² privativos 1 unidade vendida
- 454 m² construídos, ≈ 255 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Maison Michelle Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, 216 | 2007 | 71 | 14.761 |
| Edifício Maison Jacqueline Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, 132 | 2008 | 37 | 17.580 |
| Edifício Montreal Rua Monte Aprazivel, 327 | 1994 | 61 | 5.564 |
| Edifício Villa Nuova Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, 227 | 2013 | 21 | 16.984 |
| Edifício Maison Madeleine Rua Marcos Lopes, 189 | 2007 | 20 | 16.973 |
| Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, 110 | 2023 | 131 | 9.273 |