Avenida Hélio Pellegrino, 374
- R$/m² construído
- 24.779
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 41.553
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 76
- desde 2006, em 43 unidades
- Última venda
- R$ 25 mi
- 15 ago 2025
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 76| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 70 1DP6VGT-1 | 15 ago 2025 | 728 m² | 430 m² | R$ 24.600.000 | 33.791 | 57.209 | Matrícula 208899, 14º RI |
| AP 211 1DP7VGT-2 | 4 out 2024 | 904 m² | 530 m² | R$ 24.143.300 | 26.707 | 45.553 | Matrícula 208937, 14º RI |
| AP 211 1DP7VGT-2 Integralização de capital | 28 mar 2024 | 904 m² | 530 m² | R$ 812.691 | 899 | 1.533 | Matrícula 208937, 14º RI |
| AP 10 1DP6VGT-1 | 12 dez 2023 | 1.221 m² | 743 m² | R$ 27.901.760 | 22.852 | 37.553 | Matrícula 208893, 14º RI |
| AP 20 1DP6VGT-1 | 12 dez 2023 | 728 m² | 430 m² | R$ 12.320.742 | 16.924 | 28.653 | Matrícula 208894, 14º RI |
| AP 31 1DP7VGT-2 | 26 mai 2023 | 904 m² | 530 m² | R$ 6.816.613 | 7.541 | 12.862 | Matrícula 208919, 14º RI |
| AP 141 1DP7VGT-2 | 23 nov 2022 | 905 m² | 534 m² | R$ 23.800.000 | 26.298 | 44.569 | Matrícula 208930, 14º RI |
| AP 70 1DP6VGT-1 | 21 out 2022 | 728 m² | 430 m² | R$ 19.180.000 | 26.346 | 44.605 | Matrícula 208899, 14º RI |
| AP 141 1DP7VGT-2 | 18 jul 2022 | 905 m² | 534 m² | R$ 23.000.000 | 25.414 | 43.071 | Matrícula 208930, 14º RI |
| AP 20 1DP6VGT-1 | 18 jul 2022 | 728 m² | 430 m² | R$ 14.288.240 | 19.627 | 33.228 | Matrícula 208894, 14º RI |
| AP 10 1DP6VGT-1 | 18 jul 2022 | 1.221 m² | 743 m² | R$ 29.711.760 | 24.334 | 39.989 | Matrícula 208893, 14º RI |
| AP 221 1DP7VGT-2 Integralização de capital | 8 jun 2022 | 907 m² | 534 m² | R$ 7.556.324 | 8.331 | 14.150 | Matrícula 208938, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2025 a mediana foi de R$ 6.617/m² para R$ 33.791/m² (+411%). O IPCA do período foi de 96%: descontada a inflação, a variação é de +160%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 728 m² construídos, 430 m² privativos 18 unidades vendidas
- 904 m² construídos, 530 m² privativos 11 unidades vendidas
- 905 m² construídos, 534 m² privativos 3 unidades vendidas
- 907 m² construídos, 534 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor Martins Santana, 100 | 1985 | 6 | — |
| Rua Monte Aprazivel, 446 | 1970 | 3 | — |
| Rua Diogo Jacome, 550 | 2006 | 565 | 12.472 |
| Rua Monte Aprazivel, 436 | 1970 | 4 | 14.286 |
| Rua Gararu, 140 | 1980 | 182 | 7.714 |
| Rua Gararu, 202 | 2013 | 31 | 11.318 |