Avenida Hermilo Alves, 312
- R$/m² construído
- 4.094
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 275 mil
- 15 jun 2026
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 05 | 15 jun 2026 | 65 m² | — | R$ 275.000 | 4.231 | — | Matrícula 248525, 12º RI |
| AP 06 | 23 fev 2026 | 65 m² | — | R$ 257.200 | 3.957 | — | Matrícula 248526, 12º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 3 fev 2025 | 60 m² | — | — | — | — | Matrícula 248544, 12º RI |
| AP 17 Venda de parte do imóvel | 14 nov 2024 | 60 m² | — | — | — | — | Matrícula 248537, 12º RI |
| Casa | 14 dez 2018 | 60 m² | — | R$ 590.000 | 9.833 | — | Matrícula 16833, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 9.833/m² para R$ 4.094/m² (−58%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −72%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 65 m² 2 unidades vendidas
- 60 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ebauba, 355 | 1970 | 3 | — |
| Rua Ebauba, 393 | 2015 | 12 | 3.274 |
| Rua Marciano Capella, 290 | 2011 | 5 | — |
| Residencial Itingussu Garden Rua Itingucu, 2609 | 2012 | 12 | 4.430 |
| Rua Benedito Otoni, 139 | 2010 | 4 | — |
| Rua Júlio Sayago, 87 | 2012 | 5 | 5.732 |