Rua Júlio Sayago, 87
- R$/m² construído
- 5.732
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 470 mil
- 25 out 2023
- Construção
- 2012
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 5 | 25 out 2023 | 82 m² | — | R$ 470.000 | 5.732 | — | Matrícula 179994, 12º RI |
| CS 5 | 7 mai 2014 | 82 m² | — | R$ 320.000 | 3.902 | — | Matrícula 179994, 12º RI |
| CS 6 | 18 dez 2013 | 82 m² | — | R$ 320.000 | 3.902 | — | Matrícula 179995, 12º RI |
| CS 4 Venda de parte do imóvel | 13 set 2013 | 82 m² | — | — | — | — | Matrícula 179993, 12º RI |
| CS 3 | 11 set 2013 | 82 m² | — | R$ 310.000 | 3.780 | — | Matrícula 179992, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2023 a mediana foi de R$ 3.841/m² para R$ 5.732/m² (+49%). O IPCA do período foi de 79%: descontada a inflação, a variação é de −17%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 82 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Itingussu Garden Rua Itingucu, 2609 | 2012 | 12 | 4.430 |
| Rua Ebauba, 393 | 2015 | 12 | 3.274 |
| Residencial Mandala Rua Itingucu, 2702 | 2015 | 3 | — |
| Rua Ebauba, 355 | 1970 | 3 | — |
| Residencial Gaite Rua Marciano Capella, 429 | 2022 | 18 | 4.328 |
| Residencial Marciano Capella Rua Marciano Capella, 459 | 2018 | 6 | 6.585 |