Avenida Higienópolis, 240
- R$/m² construído
- 6.756
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.602
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 89
- desde 2006, em 63 unidades
- Última venda
- R$ 850 mil
- 1 jun 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
89 de 89| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 E BX P1 BLOCO A | 1 jun 2026 | 129 m² | ≈ 102 m² | R$ 850.000 | 6.589 | 8.333 | Matrícula 118124, 2º RI |
| AP 92 E BX P2 BLOCO A | 10 mar 2026 | 130 m² | ≈ 102 m² | R$ 822.100 | 6.324 | 8.060 | Matrícula 117883, 2º RI |
| APTO 122 E BX G2 BLOCO C | 24 fev 2026 | 215 m² | ≈ 169 m² | R$ 1.940.000 | 9.023 | 11.479 | Matrícula 13260, 2º RI |
| AP 162 E BX P1 BLOCO B | 12 nov 2025 | 134 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.075.000 | 8.022 | 10.142 | Matrícula 126662, 2º RI |
| APTO 72 E BX G1 BLOCO C | 22 jul 2025 | 214 m² | ≈ 169 m² | R$ 1.400.000 | 6.542 | 8.284 | Matrícula 78407, 2º RI |
| AP 92 E BX P1 BLOCO B | 10 abr 2025 | 134 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.030.000 | 7.687 | 9.717 | Matrícula 123434, 2º RI |
| APTO 73 E BX G1 BLOCO B | 7 abr 2025 | 144 m² | ≈ 113 m² | R$ 870.000 | 6.042 | 7.699 | Matrícula 30923, 2º RI |
| AP 54E BX P2 BLOCO B | 3 fev 2025 | 138 m² | ≈ 109 m² | R$ 955.000 | 6.920 | 8.761 | Matrícula 107941, 2º RI |
| BLOCO B APTO 13 | 6 ago 2024 | 111 m² | ≈ 87 m² | R$ 825.000 | 7.432 | 9.483 | Matrícula 96287, 2º RI |
| APTO 102 E BX P2 BLOCO C | 23 jul 2024 | 205 m² | ≈ 161 m² | R$ 1.385.000 | 6.756 | 8.602 | Matrícula 99763, 2º RI |
| AP 101 E BX P 1 | 10 jul 2024 | 138 m² | ≈ 109 m² | R$ 930.000 | 6.739 | 8.532 | Matrícula 77234, 2º RI |
| AP 31 E BX P2 BLOCO A Arrematação em leilão | 23 mai 2024 | 161 m² | ≈ 127 m² | R$ 820.000 | 5.093 | 6.457 | Matrícula 54003, 2º RI |
| AP 164 E BX P2 BLOCO B Arrematação em leilão | 13 jul 2023 | 138 m² | ≈ 109 m² | R$ 83.924 | 608 | 770 | Matrícula 30453, 2º RI |
| AP134 E BX P2 BLOCO B Venda de parte do imóvel | 30 jun 2023 | 138 m² | ≈ 109 m² | — | — | — | Matrícula 44128, 2º RI |
| APTO101EBX P1/G1 BLOCO C | 22 jun 2023 | 237 m² | ≈ 187 m² | R$ 1.980.000 | 8.354 | 10.588 | Matrícula 126959, 2º RI |
| BL B APTO 132 B | 21 jun 2023 | 111 m² | ≈ 87 m² | R$ 1.074.000 | 9.676 | 12.345 | Matrícula 8697, 2º RI |
| AP 51 E BX G1 BLOCO C | 22 mai 2023 | 214 m² | ≈ 169 m² | R$ 1.200.000 | 5.607 | 7.101 | Matrícula 38581, 2º RI |
| AP 74 E BX P2 | 17 fev 2023 | 161 m² | ≈ 127 m² | R$ 1.160.000 | 7.205 | 9.134 | Matrícula 76392, 2º RI |
| BLA AP11 A | 2 dez 2022 | 137 m² | ≈ 108 m² | R$ 500.000 | 3.650 | 4.630 | Matrícula 60660, 2º RI |
| AP 12 E BX P1 BLOCO B | 4 jul 2022 | 134 m² | ≈ 106 m² | R$ 915.000 | 6.828 | 8.632 | Matrícula 27537, 2º RI |
| APTO 133 E BX P2 BLOCO B | 30 jun 2022 | 135 m² | ≈ 106 m² | R$ 950.000 | 7.037 | 8.962 | Matrícula 46456, 2º RI |
| AP 173 E BX G1 BLOCO B | 16 mai 2022 | 144 m² | ≈ 113 m² | R$ 845.000 | 5.868 | 7.478 | Matrícula 3346, 2º RI |
| APTO 41 E BX G2 BLOCO C Venda de parte do imóvel | 20 set 2021 | 215 m² | ≈ 169 m² | — | — | — | Matrícula 94328, 2º RI |
| AP 52 E BX P1 BLOCO B | 14 jul 2021 | 134 m² | ≈ 106 m² | R$ 960.000 | 7.164 | 9.057 | Matrícula 100707, 2º RI |
| APTO 131 E BX G2 BLOCO C | 28 jun 2021 | 215 m² | ≈ 169 m² | R$ 1.300.000 | 6.047 | 7.692 | Matrícula 130733, 2º RI |
| AP 12 E BX P BLOCO B | 15 mar 2021 | 134 m² | ≈ 106 m² | R$ 850.000 | 6.343 | 8.019 | Matrícula 27537, 2º RI |
| APTO 41 E BX BLOCO C | 12 mar 2021 | 215 m² | ≈ 169 m² | R$ 880.000 | 4.093 | 5.207 | Matrícula 135610, 2º RI |
| AP 31 BLOCO C | 20 nov 2020 | 181 m² | ≈ 143 m² | R$ 1.500.000 | 8.287 | 10.490 | Matrícula 79425, 2º RI |
| AP 171 E BX BLOCO B Outra transmissão | 1 jun 2020 | 138 m² | ≈ 109 m² | — | — | — | Matrícula 2903, 2º RI |
| AP 63 E BX P BLOCO A | 19 mar 2020 | 130 m² | ≈ 102 m² | R$ 920.000 | 7.077 | 9.020 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 151 E BX BLOCO B | 18 dez 2019 | 148 m² | ≈ 117 m² | R$ 780.000 | 5.270 | 6.667 | Matrícula 171172, 2º RI |
| IBX P 1 Garagem ou depósito | 11 dez 2019 | 23 m² | — | R$ 80.000 | 3.478 | — | Matrícula 79426, 2º RI |
| BLOCO B APTO | 11 dez 2019 | 111 m² | ≈ 87 m² | R$ 720.000 | 6.486 | 8.276 | Matrícula 6848, 2º RI |
| BLOCO B APTO | 16 mai 2019 | 115 m² | ≈ 91 m² | R$ 612.000 | 5.322 | 6.725 | Matrícula 34648, 2º RI |
| BLOCO B APTO | 25 set 2018 | 115 m² | ≈ 91 m² | R$ 507.600 | 4.414 | 5.578 | Matrícula 42176, 2º RI |
| AP 61 BLOCO B | 23 jul 2018 | 115 m² | ≈ 91 m² | R$ 650.000 | 5.652 | 7.143 | Matrícula 22360, 2º RI |
| AP 54 E BX G BLOCO A | 30 mai 2018 | 170 m² | ≈ 134 m² | R$ 840.000 | 4.941 | 6.269 | Matrícula 5647172, 2º RI |
| APTO 32 E BX BLOCO C | 18 out 2017 | 215 m² | ≈ 169 m² | R$ 1.200.000 | 5.581 | 7.101 | Matrícula 93910, 2º RI |
| AP 84 E BX G BLOCO A | 25 set 2017 | 171 m² | ≈ 135 m² | R$ 800.000 | 4.678 | 5.926 | Matrícula 824546, 2º RI |
| BLA AP 33 A | 15 jun 2017 | 106 m² | ≈ 83 m² | R$ 540.000 | 5.094 | 6.506 | Matrícula 62819, 2º RI |
| BLA AP 33 A | 20 abr 2017 | 106 m² | ≈ 83 m² | R$ 370.000 | 3.491 | 4.458 | Matrícula 62819, 2º RI |
| APTO 23 E BX BLOCO B | 7 nov 2016 | 134 m² | ≈ 106 m² | R$ 850.000 | 6.343 | 8.019 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 92 E BX P BLOCO B Venda de parte do imóvel | 20 out 2016 | 134 m² | ≈ 106 m² | — | — | — | Matrícula 1234345, 2º RI |
| AP191 E BX G BLOCO B Abaixo da referência | 8 jul 2016 | 148 m² | ≈ 117 m² | R$ 100.000 | 676 | 855 | Matrícula 16433, 2º RI |
| APTO101EBX P BLOCO C | 31 mai 2016 | 237 m² | ≈ 187 m² | R$ 1.225.000 | 5.169 | 6.551 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 24 E BX P BL A | 18 mai 2016 | 160 m² | ≈ 126 m² | R$ 755.000 | 4.719 | 5.992 | Matrícula 62859, 2º RI |
| APTO 122 E B BLOCO C | 23 mar 2016 | 215 m² | ≈ 169 m² | R$ 1.000.000 | 4.651 | 5.917 | Matrícula 13260, 2º RI |
| VG INDET Garagem ou depósito | 15 fev 2016 | 23 m² | — | R$ 90.000 | 3.913 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| BL B AP 21B | 15 fev 2016 | 138 m² | ≈ 109 m² | R$ 710.000 | 5.145 | 6.514 | Matrícula 0, 11º RI |
| APTO 93 E BX BLOCO B Permuta | 23 dez 2015 | 144 m² | ≈ 113 m² | — | — | — | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 162 E BX BLOCO B | 15 mai 2015 | 134 m² | ≈ 106 m² | R$ 820.000 | 6.119 | 7.736 | Matrícula 126662, 2º RI |
| AP 52 E BX P BLOCO B | 27 fev 2015 | 134 m² | ≈ 106 m² | R$ 750.000 | 5.597 | 7.075 | Matrícula 100707, 2º RI |
| AP 84 E BX G BLOCO A | 27 fev 2014 | 171 m² | ≈ 135 m² | R$ 950.000 | 5.556 | 7.037 | Matrícula 8245, 2º RI |
| APTO 153 E B BLOCO B | 6 fev 2014 | 134 m² | ≈ 106 m² | R$ 350.000 | 2.612 | 3.302 | Matrícula 124963, 2º RI |
| BL B APTO 13 | 9 dez 2013 | 111 m² | ≈ 87 m² | R$ 600.000 | 5.405 | 6.897 | Matrícula 8697, 2º RI |
| AP 51 E BX G BLOCO C | 29 out 2013 | 214 m² | ≈ 169 m² | R$ 1.050.000 | 4.907 | 6.213 | Matrícula 38581, 2º RI |
| AP 92 E BX P BLOCO B Venda de parte do imóvel | 20 out 2013 | 134 m² | ≈ 106 m² | — | — | — | Matrícula 1234345, 2º RI |
| APTO 112 E B BLOCO C | 31 jul 2013 | 215 m² | ≈ 169 m² | R$ 830.000 | 3.860 | 4.911 | Matrícula 60065, 2º RI |
| AP181 E BX P BLOCO B | 9 abr 2013 | 138 m² | ≈ 109 m² | R$ 825.000 | 5.978 | 7.569 | Matrícula 75880, 2º RI |
| APTO 142 E B BLOCO C | 26 mar 2013 | 177 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.000.000 | 5.650 | 7.194 | Matrícula 102645, 2º RI |
| AP112 E BX G BLOCO B Venda de parte do imóvel | 28 fev 2013 | 145 m² | ≈ 114 m² | — | — | — | Matrícula 88107, 2º RI |
| AP 114 BL B | 24 out 2012 | 138 m² | ≈ 109 m² | R$ 721.000 | 5.225 | 6.615 | Matrícula 1087623, 2º RI |
| AP 114 BL B | 3 abr 2012 | 138 m² | ≈ 109 m² | R$ 630.000 | 4.565 | 5.780 | Matrícula 108762, 2º RI |
| APTO 22 E BX BLOCO C | 16 mar 2012 | 205 m² | ≈ 161 m² | R$ 530.000 | 2.585 | 3.292 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 171 E BX BLOCO B Outra transmissão | 30 dez 2011 | 138 m² | ≈ 109 m² | — | — | — | Matrícula 2903, 2º RI |
| AP 171 E BX BLOCO B Outra transmissão | 20 out 2011 | 138 m² | ≈ 109 m² | — | — | — | Matrícula 2903, 2º RI |
| AP134 BLOCO B | 23 set 2011 | 138 m² | ≈ 109 m² | R$ 491.000 | 3.558 | 4.505 | Matrícula 44128, 2º RI |
| AP 31 BLOCO C | 2 jun 2011 | 181 m² | ≈ 143 m² | R$ 189.000 | 1.044 | 1.322 | Matrícula 79425, 2º RI |
| APTO 81 E BX BLOCO B | 31 mai 2011 | 138 m² | ≈ 109 m² | R$ 560.000 | 4.058 | 5.138 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 192 E BX BLOCO B | 18 mai 2011 | 144 m² | ≈ 113 m² | R$ 331.000 | 2.299 | 2.929 | Matrícula 2255, 2º RI |
| AP 52 E BX P BLOCO B Venda de parte do imóvel | 29 jun 2010 | 134 m² | ≈ 106 m² | — | — | — | Matrícula 100707, 2º RI |
| AP 51 E BX G BLOCO C | 12 mar 2010 | 214 m² | ≈ 169 m² | R$ 300.000 | 1.402 | 1.775 | Matrícula 38581, 2º RI |
| BLOCO B APTO | 3 fev 2010 | 111 m² | ≈ 87 m² | R$ 250.000 | 2.252 | 2.874 | Matrícula 111317, 2º RI |
| AP 192 E BX BLOCO B | 9 set 2009 | 144 m² | ≈ 113 m² | R$ 150.000 | 1.042 | 1.327 | Matrícula 2255, 2º RI |
| APTO 41 E BX BLOCO B | 21 jul 2009 | 138 m² | ≈ 109 m² | R$ 220.000 | 1.594 | 2.018 | Matrícula 247545, 2º RI |
| AP112 E BX G BLOCO B Venda de parte do imóvel | 20 mai 2009 | 145 m² | ≈ 114 m² | — | — | — | Matrícula 88107, 2º RI |
| BX G2 BLOCO B Cessão de direitos hereditários | 20 mai 2009 | 145 m² | ≈ 114 m² | — | — | — | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 52 E BX BLOCO C | 14 abr 2008 | 214 m² | ≈ 169 m² | R$ 330.000 | 1.542 | 1.953 | Matrícula 28598, 2º RI |
| APTO 71 E BX BLOCO B | 20 mar 2008 | 138 m² | ≈ 109 m² | R$ 170.000 | 1.232 | 1.560 | Matrícula 27781, 2º RI |
| AP 203 E BX BLOCO B | 5 mar 2008 | 144 m² | ≈ 113 m² | R$ 210.000 | 1.458 | 1.858 | Matrícula 198, 2º RI |
| APTO 81 E BX BLOCO B | 16 jul 2007 | 138 m² | ≈ 109 m² | R$ 90.000 | 652 | 826 | Matrícula 476134, 2º RI |
| AP 144 E BX BLOCO B | 4 jul 2007 | 138 m² | ≈ 109 m² | R$ 180.000 | 1.304 | 1.651 | Matrícula 75311, 2º RI |
| AP142 E BX G BLOCO B | 10 mai 2007 | 145 m² | ≈ 114 m² | R$ 200.000 | 1.379 | 1.754 | Matrícula 89594, 2º RI |
| APTO 132 E B BLOCO C | 27 abr 2007 | 215 m² | ≈ 169 m² | R$ 270.000 | 1.256 | 1.598 | Matrícula 82439, 2º RI |
| AP 84 E BX G BLOCO A | 4 abr 2007 | 171 m² | ≈ 135 m² | R$ 100.000 | 585 | 741 | Matrícula 8245, 2º RI |
| BLA AP 82A | 28 jul 2006 | 106 m² | ≈ 83 m² | R$ 60.000 | 566 | 723 | Matrícula 40025, 2º RI |
| BLOCO B APTO | 1 jun 2006 | 111 m² | ≈ 87 m² | R$ 128.000 | 1.153 | 1.471 | Matrícula 111317, 11º RI |
| AP 212 E BX BLOCO B | 28 abr 2006 | 124 m² | ≈ 98 m² | R$ 144.000 | 1.161 | 1.469 | Matrícula 25071, 2º RI |
| APTO 32 E BX BLOCO C | 29 mar 2006 | 215 m² | ≈ 169 m² | R$ 300.000 | 1.395 | 1.775 | Matrícula 0, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.157/m² para R$ 6.589/m² (+469%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +93%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 138 m² construídos, ≈ 109 m² privativos 12 unidades vendidas
- 215 m² construídos, ≈ 169 m² privativos 6 unidades vendidas
- 134 m² construídos, ≈ 106 m² privativos 6 unidades vendidas
- 144 m² construídos, ≈ 113 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Sabará, 106 | 1954 | 19 | 9.536 |
| Rua Sabará, 76 | 1954 | 19 | 6.762 |
| Rua Marq de Itu, 977 | 1957 | 24 | — |
| Rua Marques de Itu, 977 | 1957 | 10 | 7.912 |
| Avenida Higienópolis, 308 | 1974 | 47 | 6.910 |
| Rua Sabará, 52 | 1970 | 9 | 4.312 |