Rua Sabará, 52
- R$/m² construído
- 4.312
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.360
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 3 mar 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 71 Venda de parte do imóvel | 3 mar 2026 | 288 m² | 200 m² | — | — | — | Matrícula 31271, 2º RI |
| APTO 11 | 27 fev 2025 | 295 m² | 200 m² | R$ 1.272.000 | 4.312 | 6.360 | Matrícula 1329, 2º RI |
| APTO 61 | 1 nov 2022 | 288 m² | 200 m² | R$ 1.200.000 | 4.167 | 6.000 | Matrícula 110414, 2º RI |
| APTO 21 | 9 out 2019 | 288 m² | 200 m² | R$ 1.200.000 | 4.167 | 6.000 | Matrícula 17377, 2º RI |
| APTO 111 | 28 ago 2019 | 288 m² | 200 m² | R$ 800.000 | 2.778 | 4.000 | Matrícula 71553, 2º RI |
| APTO 121 | 26 mar 2015 | 322 m² | 211 m² | R$ 1.250.000 | 3.882 | 5.924 | Matrícula 27720, 2º RI |
| APTO 51 | 20 mar 2014 | 288 m² | 200 m² | R$ 1.000.000 | 3.472 | 5.000 | Matrícula 55397, 2º RI |
| APTO 101 | 12 abr 2011 | 288 m² | 200 m² | R$ 765.000 | 2.656 | 3.825 | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 121 | 28 mar 2011 | 322 m² | 211 m² | R$ 710.000 | 2.205 | 3.365 | Matrícula 27720, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2025 a mediana foi de R$ 2.431/m² para R$ 4.312/m² (+77%). O IPCA do período foi de 120%: descontada a inflação, a variação é de −19%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 288 m² construídos, 200 m² privativos 6 unidades vendidas
- 322 m² construídos, 211 m² privativos 1 unidade vendida
- 295 m² construídos, 200 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Denity Rua Sabará, 16 | 1986 | 41 | 5.924 |
| Rua Marq de Itu, 977 | 1957 | 24 | — |
| Rua Marques de Itu, 977 | 1957 | 10 | 7.912 |
| Rua Sabará, 106 | 1954 | 19 | 9.536 |
| Rua Sabará, 76 | 1954 | 19 | 6.762 |
| Rua Aureliano Coutinho, 382 | 1962 | 40 | 7.724 |