Edifício Denity
Rua Sabará, 16
- R$/m² construído
- 5.924
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.481
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 545 mil
- 16 jul 2025
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 E GR | 16 jul 2025 | 92 m² | 52 m² | R$ 545.000 | 5.924 | 10.481 | Matrícula 59005, 2º RI |
| AP 111 E GR | 18 abr 2023 | 92 m² | 52 m² | R$ 470.000 | 5.109 | 9.038 | Matrícula 60212, 2º RI |
| AP 122 DUPLEX E | 30 jan 2023 | 136 m² | 72 m² | R$ 980.000 | 7.206 | 13.611 | Matrícula 67111, 2º RI |
| AP 93 E GR | 3 out 2022 | 95 m² | 52 m² | R$ 504.000 | 5.305 | 9.692 | Matrícula 64502, 2º RI |
| AP 112 E GR | 16 mai 2022 | 92 m² | 52 m² | R$ 460.000 | 5.000 | 8.846 | Matrícula 60213, 2º RI |
| AP 122 DUPLEX E | 3 dez 2021 | 136 m² | 72 m² | R$ 850.000 | 6.250 | 11.806 | Matrícula 67111, 2º RI |
| AP 33 E GR | 17 set 2021 | 95 m² | 52 m² | R$ 480.000 | 5.053 | 9.231 | Matrícula 58020, 2º RI |
| AP 51 E GR | 1 fev 2021 | 92 m² | 52 m² | R$ 350.000 | 3.804 | 6.731 | Matrícula 59716, 2º RI |
| AP 82 E GR | 28 dez 2020 | 92 m² | 52 m² | R$ 564.900 | 6.140 | 10.863 | Matrícula 59249, 2º RI |
| AP 12 E GR | 22 jan 2020 | 92 m² | 52 m² | R$ 450.000 | 4.891 | 8.654 | Matrícula 65100, 2º RI |
| AP 22 E GR | 26 dez 2018 | 92 m² | 52 m² | R$ 420.000 | 4.565 | 8.077 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 11 E GR | 14 jun 2018 | 92 m² | 52 m² | R$ 460.000 | 5.000 | 8.846 | Matrícula 62595, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 842/m² para R$ 5.924/m² (+603%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +149%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 92 m² construídos, 52 m² privativos 13 unidades vendidas
- 95 m² construídos, 52 m² privativos 10 unidades vendidas
- 143 m² construídos, 82 m² privativos 2 unidades vendidas
- 136 m² construídos, 72 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Sabará, 52 | 1970 | 9 | 4.312 |
| Rua Aureliano Coutinho, 382 | 1962 | 40 | 7.724 |
| Rua Marq de Itu, 977 | 1957 | 24 | — |
| Rua Marques de Itu, 977 | 1957 | 10 | 7.912 |
| Rua Marq de Itu, 948 | 1972 | 40 | — |
| Rua Marques de Itu, 948 | 1972 | 19 | 7.986 |