Edifício Bretagne
Avenida Higienópolis, 938
- R$/m² construído
- 10.752
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 15.018
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 77
- desde 2006, em 58 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 6 ago 2026
- Construção
- 1958
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 77| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 136 Venda de parte do imóvel | 6 ago 2026 | 196 m² | 140 m² | — | — | — | Matrícula 112347, 2º RI |
| APTO 49 | 23 jul 2026 | 122 m² | 87 m² | R$ 1.760.000 | 14.426 | 20.230 | Matrícula 48312, 2º RI |
| APTO 34A | 17 jul 2026 | 296 m² | 212 m² | R$ 4.050.000 | 13.682 | 19.104 | Matrícula 2875, 2º RI |
| APTO 26 | 23 jun 2026 | 196 m² | 140 m² | R$ 2.060.000 | 10.510 | 14.714 | Matrícula 116790, 2º RI |
| APTO 142 | 18 mar 2026 | 148 m² | 106 m² | R$ 1.950.000 | 13.176 | 18.396 | Matrícula 47944, 2º RI |
| APTO 38 | 27 nov 2025 | 122 m² | 87 m² | R$ 1.450.000 | 11.885 | 16.667 | Matrícula 22175, 2º RI |
| APTO 75 | 3 jul 2025 | 148 m² | 106 m² | R$ 1.600.000 | 10.811 | 15.094 | Matrícula 106205, 2º RI |
| APTO 24A | 28 nov 2024 | 346 m² | 251 m² | R$ 3.700.000 | 10.694 | 14.741 | Matrícula 10004, 2º RI |
| APTO 143 | 6 set 2024 | 148 m² | 106 m² | R$ 1.000.000 | 6.757 | 9.434 | Matrícula 80628, 2º RI |
| AP146 Integralização de capital | 5 jun 2024 | 196 m² | 140 m² | R$ 389.934 | 1.989 | 2.785 | Matrícula 86968, 2º RI |
| APTO 179 | 24 mai 2024 | 122 m² | 87 m² | R$ 1.300.000 | 10.656 | 14.943 | Matrícula 9687, 2º RI |
| APTO 186 | 26 abr 2024 | 196 m² | 140 m² | R$ 1.900.000 | 9.694 | 13.571 | Matrícula 116794, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.675/m² para R$ 13.429/m² (+702%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +172%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 148 m² construídos, 106 m² privativos 13 unidades vendidas
- 122 m² construídos, 87 m² privativos 12 unidades vendidas
- 197 m² construídos, 145 m² privativos 8 unidades vendidas
- 296 m² construídos, 212 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Higienópolis, 968 | 1978 | 117 | 7.374 |
| Avenida Higienópolis, 870 | 1998 | 63 | 8.057 |
| Edifício Monte Santo Rua Doutor Veiga Filho, 375 | 1970 | 26 | 6.452 |
| Rua Doutor Veiga Filho, 371 | 1966 | 25 | 8.356 |
| Rua Doutor Veiga Filho, 411 | 1971 | 14 | 6.793 |
| Rua Doutor Veiga Filho, 351 | 1974 | 73 | 10.327 |